PAGE房產(chǎn)居間合同解約協(xié)議甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[居間合同簽訂日期]簽訂了《房產(chǎn)居間合同》（合同編號：__________________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除該房產(chǎn)居間合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息甲方委托乙方居間購買的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。該房產(chǎn)為[新房/二手房]，房屋現(xiàn)狀為[毛坯/精裝修等]。2.居間服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供房產(chǎn)交易居間服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)資源、促成甲方與賣方簽訂房產(chǎn)買賣合同、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本解約協(xié)議及原房產(chǎn)居間合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未履行約定義務(wù)時，有權(quán)拒絕支付相關(guān)費(fèi)用或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與房產(chǎn)交易有關(guān)的個人信息及需求，包括但不限于購房預(yù)算、購房區(qū)域偏好等。按照本解約協(xié)議及原房產(chǎn)居間合同的約定，配合乙方完成相關(guān)工作，如提供必要的文件、資料等。按照約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用（如有），但因乙方原因?qū)е潞贤獬某?。（二）乙方?quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本解約協(xié)議及原房產(chǎn)居間合同的約定收取居間服務(wù)費(fèi)用（如有）。在甲方未履行約定義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或采取其他法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照誠實(shí)信用原則，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的房產(chǎn)信息及居間服務(wù)，不得隱瞞或提供虛假信息。在居間過程中，及時向甲方通報房產(chǎn)交易進(jìn)展情況，解答甲方的疑問。協(xié)助甲方與賣方簽訂房產(chǎn)買賣合同，并在合同簽訂后，按照約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶及其他相關(guān)手續(xù)。對在居間過程中知悉的甲方個人信息及商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。三、合同解除原因及方式1.解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除于[居間合同簽訂日期]簽訂的《房產(chǎn)居間合同》。2.解除方式自本解約協(xié)議生效之日起，雙方簽訂的《房產(chǎn)居間合同》即行解除，雙方之間基于該合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。四、費(fèi)用結(jié)算1.已支付費(fèi)用處理甲方已向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元。鑒于合同已解除，乙方應(yīng)在本解約協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，將已收取的上述費(fèi)用全額退還甲方。退還方式為：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為[甲方銀行賬號]，開戶行名稱為[開戶行具體名稱]。2.未發(fā)生費(fèi)用處理對于因合同解除而未實(shí)際發(fā)生且不應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如尚未支付的房產(chǎn)交易稅費(fèi)、中介費(fèi)等，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與相關(guān)方協(xié)商處理，確保甲方不再承擔(dān)該部分費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е录追饺孕璩袚?dān)該部分費(fèi)用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本解約協(xié)議的約定，未按時、足額支付應(yīng)退還的費(fèi)用或未配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實(shí)際遭受的損失為準(zhǔn)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失及因追款產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本解約協(xié)議的約定，未按時、足額退還已收取的費(fèi)用或未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以甲方實(shí)際遭受的損失為準(zhǔn)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失及因追款產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.雙方共同違約責(zé)任若雙方均違反本解約協(xié)議約定，給對方造成損失的，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)各自違約行為對對方造成損失的程度，按照公平合理的原則分擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.協(xié)商解決本解約協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]個工作日內(nèi)。雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并保持積極溝通，尋求解決方案。2.訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本解約協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.通知與送達(dá)本解約協(xié)議履行過程中，雙方的通知或其他文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地址為雙方在本解約協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址。若一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)提前[X]個工作日書面通知對方。否則，按照原聯(lián)系地址送達(dá)的文件視為已送達(dá)。2.協(xié)議生效與份數(shù)本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本解約協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜本解約協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本解約協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本解約協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[解約協(xié)議簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：___