PAGE小區(qū)保潔用工合同范本甲方（用人單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（勞動(dòng)者）：姓名：____________________性別：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方聘請(qǐng)乙方擔(dān)任小區(qū)保潔工作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)____年。二、工作內(nèi)容及服務(wù)具體描述1.乙方負(fù)責(zé)甲方指定小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的日常保潔工作，包括但不限于：小區(qū)內(nèi)道路、廣場、停車場等地面的清掃、拖洗，保持地面干凈整潔，無明顯污漬、雜物。樓道、樓梯扶手、電梯轎廂及按鈕、門禁系統(tǒng)等的清潔，確保無灰塵、無污漬、無異味。垃圾桶的清理、消毒，垃圾的分類收集和運(yùn)輸至指定垃圾處理點(diǎn)，保證垃圾不堆積、不外溢。公共衛(wèi)生間的日常清潔，包括地面、墻面、洗手臺(tái)、便器等的清潔消毒，提供衛(wèi)生紙、洗手液等用品補(bǔ)充。小區(qū)內(nèi)綠化帶、景觀區(qū)域的雜物清理，保持環(huán)境美觀。按照甲方要求定期進(jìn)行特殊區(qū)域的深度清潔，如節(jié)日期間對(duì)重點(diǎn)區(qū)域的強(qiáng)化保潔等。2.乙方應(yīng)按照甲方制定的保潔標(biāo)準(zhǔn)和工作流程進(jìn)行作業(yè)，確保工作質(zhì)量達(dá)到行業(yè)規(guī)范和甲方要求。保潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于：地面清潔后應(yīng)光亮整潔，無腳印、水漬、污漬。樓道扶手擦拭后應(yīng)無灰塵、無污漬，呈現(xiàn)本色。垃圾桶外觀應(yīng)干凈無污垢，周邊地面無垃圾殘留。公共衛(wèi)生間應(yīng)無異味，設(shè)施設(shè)備干凈衛(wèi)生，衛(wèi)生紙、洗手液供應(yīng)充足。三、工作時(shí)間及地點(diǎn)1.工作時(shí)間：乙方每周工作____天，每天工作時(shí)間為____小時(shí)。具體工作時(shí)間為______至______。甲方可根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況對(duì)乙方的工作時(shí)間進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.工作地點(diǎn)：甲方指定的[小區(qū)名稱]內(nèi)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本合同約定及甲方制定的保潔標(biāo)準(zhǔn)和工作流程進(jìn)行工作，對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況調(diào)整乙方的工作內(nèi)容和工作時(shí)間，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定或甲方規(guī)章制度的行為進(jìn)行批評(píng)教育、警告直至解除合同。2.義務(wù)：為乙方提供必要的工作條件和勞動(dòng)工具，如清潔工具、清潔劑、垃圾桶等。按照本合同約定向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬。為乙方購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，如雇主責(zé)任險(xiǎn)等，以保障乙方在工作期間的人身安全。對(duì)乙方的工作給予必要的指導(dǎo)和協(xié)助，解決乙方在工作中遇到的問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供工作條件和勞動(dòng)工具。有權(quán)按照本合同約定獲得勞動(dòng)報(bào)酬。有權(quán)對(duì)甲方的工作安排提出合理建議和意見。2.義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，誠實(shí)守信，履行職業(yè)道德，認(rèn)真完成工作任務(wù)。按照本合同約定及甲方制定的保潔標(biāo)準(zhǔn)和工作流程進(jìn)行工作，確保工作質(zhì)量。愛護(hù)甲方提供的工作條件和勞動(dòng)工具，不得無故損壞或丟失。如因乙方原因造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。保守甲方的商業(yè)秘密和小區(qū)業(yè)主的個(gè)人信息，不得泄露給任何第三方。在工作期間，如因乙方自身原因造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。但因甲方原因?qū)е乱曳饺松韨蜇?cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其自身的健康狀況，確保能夠勝任保潔工作。如因乙方健康問題影響工作的，甲方有權(quán)解除合同。五、勞動(dòng)報(bào)酬及支付方式1.甲方每月支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬為人民幣_(tái)_____元。2.支付方式：甲方于每月____日前以貨幣形式將上月勞動(dòng)報(bào)酬支付至乙方指定的銀行賬戶。3.乙方應(yīng)在領(lǐng)取勞動(dòng)報(bào)酬時(shí)向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付。六、社會(huì)保險(xiǎn)及福利待遇1.甲方按照國家和地方有關(guān)規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方在工作期間享有國家法定節(jié)假日、年假、病假等福利待遇，具體按照甲方的規(guī)章制度執(zhí)行。七、合同的變更、解除和終止1.合同變更：本合同履行期間，如有未盡事宜或需要變更合同條款的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度或本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并無需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。若甲方未按照本合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或提供工作條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的；嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度的；嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的；被依法追究刑事責(zé)任的；患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商不能就變更本合同達(dá)成協(xié)議的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：未按照本合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的；未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的；甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的；以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使乙方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更本合同，致使本合同無效的；法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除本合同的其他情形。3.合同終止：本合同期滿，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)____年。如雙方不再延續(xù)合同，則本合同終止。本合同因不可抗力或政府政策等原因無法履行或部分無法履行的，本合同終止。本合同因乙方死亡、被宣告失蹤、被宣告死亡等原因而終止。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或提供工作條件，應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本合同約定及甲方制定的保潔標(biāo)準(zhǔn)和工作流程進(jìn)行工作，導(dǎo)致工作質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，并可扣除相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬。如因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定或甲方的規(guī)章制度，泄露甲方的商業(yè)秘密或小區(qū)業(yè)主的個(gè)人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)