PAGE小區(qū)炮樓出租合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將位于[小區(qū)名稱及具體地址]的炮樓出租給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.炮樓位置：該炮樓位于[小區(qū)名稱]內，具體位置為[詳細樓號及方位描述]。2.炮樓結構及面積：炮樓為[具體結構，如磚混結構等]，建筑面積約為[X]平方米，內部空間布局為[簡要描述各層或各區(qū)域情況]。3.配套設施：炮樓配備有[列舉相關設施，如水電設施、消防設施等]，乙方應在租賃期間合理使用并維護上述設施。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還炮樓。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[選擇支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付至指定地點。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利根據本合同約定收取租金及押金。對炮樓的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權提前解除本合同，但應提前通知乙方，并按照相關規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務保證炮樓符合安全使用標準，具備合法的出租手續(xù)，確保乙方能夠正常使用。負責對炮樓的主體結構進行維修，確保乙方的正常使用安全。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。在租賃期間，如需對炮樓進行改建、擴建或裝修等，應提前通知乙方，并取得乙方書面同意。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用炮樓。經甲方同意，可以對炮樓進行合理裝修，但不得改變炮樓的主體結構。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用炮樓及附屬設施，不得擅自改變其用途或損壞炮樓及附屬設施。如因乙方使用不當造成炮樓及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，做好炮樓內的環(huán)境衛(wèi)生和安全防范工作。在租賃期間，未經甲方書面同意，不得將炮樓轉租給第三方。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用炮樓的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金，并按照當月租金的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，收回炮樓，并沒收乙方已支付的押金。如因乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自改變炮樓用途、損壞炮樓主體結構或未經甲方書面同意將炮樓轉租給第三方的，甲方有權解除本合同，收回炮樓，并沒收乙方已支付的押金。乙方應按照當月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本合同租金總額的[X]%向對方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__