PAGE房租定金居間合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間人）：名稱：[居間公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[公司代碼]聯(lián)系地址：[公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]鑒于甲方有意愿租賃房屋，并委托乙方提供居間服務(wù)，乙方具備從事居間服務(wù)的資格和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方尋找并促成其租賃位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等]，房屋權(quán)屬情況為[產(chǎn)權(quán)人姓名及產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]。2.居間服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的房屋，并向甲方如實(shí)介紹房屋的基本情況、周邊環(huán)境、租賃價(jià)格等信息。乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人或其授權(quán)代理人進(jìn)行溝通、協(xié)商租賃事宜，促成雙方簽訂房屋租賃合同。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋租賃過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于看房、洽談租賃條款、簽訂租賃合同、交付定金及租金等相關(guān)事宜。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)，及時(shí)反饋房屋信息及租賃進(jìn)展情況。在乙方促成房屋租賃合同簽訂前，有權(quán)對乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)和了解。在符合法律規(guī)定和合同約定的情況下，有權(quán)拒絕與不符合其租賃要求的房屋所有權(quán)人簽訂租賃合同。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自己的租賃需求、預(yù)算、特殊要求等相關(guān)信息，以便乙方能夠準(zhǔn)確為其尋找合適的房屋。按照乙方的安排和通知，按時(shí)參加看房、洽談租賃事宜等活動。在乙方促成房屋租賃合同簽訂后，按照合同約定向乙方支付居間費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間費(fèi)用。在促成房屋租賃合同簽訂前，有權(quán)要求甲方支付一定金額的看房定金（具體金額由雙方另行協(xié)商確定），以確保甲方認(rèn)真對待居間服務(wù)，積極配合租賃事宜的推進(jìn)。2.義務(wù)秉持誠實(shí)信用原則，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的房屋租賃信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。積極履行居間義務(wù)，盡最大努力促成甲方與房屋所有權(quán)人簽訂房屋租賃合同。在促成合同簽訂過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)雙方的溝通與協(xié)商，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。對在居間服務(wù)過程中知悉的甲方個人信息及商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。在促成房屋租賃合同簽訂后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保租賃交易的順利完成。三、居間費(fèi)用及支付方式1.居間費(fèi)用金額甲方應(yīng)向乙方支付的居間費(fèi)用為房屋首年租金的[X]%，即人民幣[具體金額]元。2.支付方式甲方應(yīng)在房屋租賃合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將居間費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方收到居間費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、定金相關(guān)條款1.定金性質(zhì)本合同中涉及的定金為看房定金，是甲方為確保能夠認(rèn)真考慮乙方提供的房屋租賃機(jī)會，在看房前支付給乙方的款項(xiàng)。該定金在甲方與房屋所有權(quán)人簽訂房屋租賃合同后，可沖抵部分居間費(fèi)用或租金（具體沖抵方式由雙方另行協(xié)商確定）；若甲方未能與房屋所有權(quán)人簽訂房屋租賃合同，且非因乙方原因?qū)е潞贤茨芎炗喌?，該定金不予退還。2.定金金額甲方應(yīng)在看房前向乙方支付看房定金人民幣[具體金額]元。3.定金支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式，將定金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方收到定金后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部居間費(fèi)用及違約金。若甲方在乙方促成房屋租賃合同簽訂前，未經(jīng)乙方同意擅自與房屋所有權(quán)人或其授權(quán)代理人達(dá)成租賃意向并簽訂租賃合同，甲方應(yīng)按照本合同約定的居間費(fèi)用金額向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法完成居間服務(wù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行居間義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能與房屋所有權(quán)人簽訂房屋租賃合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的看房定金，并按照定金金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方故意隱瞞或提供虛假房屋租賃信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定，泄露甲方個人信息及商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________乙方（簽字或蓋章）：________