PAGE房屋場(chǎng)地租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋場(chǎng)地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋場(chǎng)地位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的房屋場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”）出租給乙方使用。該場(chǎng)地的具體位置、面積、附屬設(shè)施等情況見(jiàn)本協(xié)議附件一（場(chǎng)地平面圖及相關(guān)說(shuō)明）。2.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地的用途為[具體用途，如辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、經(jīng)營(yíng)等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.附屬設(shè)施：甲方應(yīng)確保該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施（包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施、通訊設(shè)施等）符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并能正常使用。乙方有權(quán)在租賃期間合理使用附屬設(shè)施，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租條件發(fā)生變化，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無(wú)違約行為且場(chǎng)地及其附屬設(shè)施完好無(wú)損，甲方應(yīng)在乙方交還場(chǎng)地后[X]天內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。3.甲方應(yīng)保證該場(chǎng)地的合法性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他妨礙乙方正常使用的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。5.甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全性能。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)。6.在租賃期間，甲方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行重大改造或維修，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知乙方。因改造或維修影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償或延長(zhǎng)租賃期限。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法使用場(chǎng)地。不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)生、安全等管理工作。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地內(nèi)發(fā)生安全事故或其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并提交裝修或改造方案。經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且裝修或改造后的場(chǎng)地應(yīng)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。7.在租賃期間，乙方如需將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合使用標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地及其附屬設(shè)施、從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。3.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。如因上述原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用的，租金應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一（場(chǎng)地平面圖及相關(guān)說(shuō)明）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]