PAGE房租紅磚裝修合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋一處，乙方因[具體使用目的]需要對該房屋進行裝修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋并使用紅磚進行裝修事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于[具體裝修用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、紅磚及裝修服務具體描述1.紅磚規(guī)格及數(shù)量乙方計劃使用的紅磚規(guī)格為[詳細規(guī)格，如長度、寬度、厚度等]，數(shù)量預計為[X]塊。紅磚應符合國家相關質量標準，具備良好的強度和耐久性，無明顯裂縫、變形等質量問題。2.裝修服務內容乙方負責對租賃房屋進行以使用紅磚為主要材料的裝修工作，具體裝修項目包括但不限于墻面紅磚鋪貼、地面紅磚鋪設、[如有其他紅磚相關裝修項目，逐一列舉]等。裝修工作應按照國家現(xiàn)行的建筑裝修工程質量驗收規(guī)范以及雙方認可的裝修設計方案進行施工，確保裝修質量達到合格標準。3.裝修標準墻面紅磚鋪貼應平整、垂直，磚縫均勻一致，誤差不超過[具體允許誤差范圍]；地面紅磚鋪設應牢固、平整，無空鼓現(xiàn)象，相鄰磚之間高差不超過[具體允許高差范圍]。裝修過程中所使用的水泥砂漿等輔助材料應符合環(huán)保要求，不得對室內空氣質量造成不良影響。三、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。如乙方續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據(jù)市場行情及房屋實際情況合理確定，在租賃期限內，除本合同約定的調整情形外，租金標準保持不變。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[具體支付周期，如每月、每季度等]。乙方應在每個支付周期開始前[X]日向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[X]日內向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________戶名：__________________現(xiàn)金支付：乙方應在雙方約定的支付時間和地點，以現(xiàn)金形式向甲方支付租金。甲方應出具收款收據(jù)。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權對乙方的裝修行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害房屋及附屬設施的行為，有權要求乙方立即停止并改正。在租賃期限內，甲方有權在合理時間內查看房屋狀況，但應提前通知乙方。2.義務甲方應在本合同簽訂后[X]日內將房屋交付給乙方使用，并確保房屋符合正常使用條件。甲方應保證房屋產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應負責協(xié)調與房屋所在小區(qū)物業(yè)管理等相關部門的關系，確保乙方裝修工作的順利進行。在租賃期間，甲方應按照國家法律法規(guī)及本合同約定履行維修義務，確保房屋及其附屬設施處于安全使用狀態(tài)。對于因甲方原因導致的房屋及附屬設施損壞，甲方應及時修復；如因乙方原因導致的損壞，乙方應承擔修復費用。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在本合同約定的租賃期限內按照約定的用途使用房屋，并對房屋進行裝修。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如交付房屋、維修房屋等。在裝修過程中，乙方有權根據(jù)實際情況對裝修設計方案進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方書面同意。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應按照國家法律法規(guī)及本合同約定的裝修標準和要求進行裝修施工，確保裝修質量和安全。在裝修過程中，乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。乙方應自行承擔裝修過程中的全部費用，包括但不限于紅磚采購費用、裝修工人工資、水電費、垃圾清運費等。乙方應妥善保管甲方提供的房屋及附屬設施，不得擅自拆除、改建、損壞房屋結構及附屬設施。如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方在裝修過程中應采取必要措施確保施工安全，如因乙方原因導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應按照原狀交還房屋及附屬設施。對于乙方裝修過程中形成的添附物，如乙方要求拆除，應在不損害房屋結構的前提下自行拆除；如乙方不拆除，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。六、紅磚及裝修材料供應1.紅磚供應乙方應自行負責紅磚的采購，所采購的紅磚應符合本合同約定的規(guī)格和質量標準。乙方應向甲方提供紅磚的質量合格證明文件。如因紅磚質量問題導致裝修出現(xiàn)質量問題或給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。2.其他裝修材料供應乙方負責其他裝修材料的采購，所采購的裝修材料應符合國家相關質量標準和環(huán)保要求，并與紅磚搭配協(xié)調，共同滿足裝修設計方案的要求。乙方應確保裝修材料的供應及時，不得因材料供應問題影響裝修進度。七、裝修施工管理1.乙方應自行組織專業(yè)的裝修施工隊伍進行施工，施工隊伍應具備相應的資質證書和施工經(jīng)驗。乙方應與施工隊伍簽訂詳細的施工協(xié)議，明確雙方的權利義務，確保施工過程的規(guī)范和安全。2.在裝修施工前，乙方應向甲方提交詳細的裝修施工計劃和進度安排，經(jīng)甲方審核同意后嚴格按照計劃進行施工。如因乙方原因導致裝修進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。3.乙方應在施工現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志，加強對施工人員的安全教育和管理，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并及時通知甲方。4.乙方應定期向甲方匯報裝修施工進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。甲方有權對裝修施工質量、安全等方面提出意見和建議，乙方應積極配合并及時整改。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，不履行維修義務或維修不及時，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。若甲方因房屋產權問題導致乙方無法正常使用房屋或遭受其他損失，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的房屋用途，擅自改變房屋用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復房屋原狀，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的裝修標準和要求進行裝修施工，導致裝修質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。如因乙方裝修質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自拆除、改建、損壞房屋結構及附屬設施，乙方應負責修復或賠償，恢復原狀所需費用及賠償金額由乙方承擔。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行委托他人進行修復，費用由乙方承擔，同時乙方應按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的期限交還房屋，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行處置房屋內乙方的物品，由此造成的損失由乙方自行承擔。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.在本合同履行過程中，雙方如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟解決。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（