PAGE房屋翻新粉刷合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進行翻新粉刷，乙方具備相關(guān)的專業(yè)施工能力和經(jīng)驗，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋翻新粉刷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方翻新粉刷的房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。2.翻新粉刷范圍包括但不限于房屋內(nèi)所有墻面、天花板、門窗等部位的翻新粉刷工作。具體如下：墻面：鏟除原有墻皮，對墻面進行基層處理，確保墻面平整、牢固，然后使用環(huán)保乳膠漆進行粉刷，顏色為甲方選定的[具體顏色名稱]。天花板：同墻面處理方式，先鏟除原有涂層，進行基層修復(fù)，再使用環(huán)保乳膠漆粉刷。門窗：拆除原有門窗的裝飾層，對門窗框進行打磨、修補，然后根據(jù)甲方要求進行油漆翻新，顏色與墻面協(xié)調(diào)。3.材料要求乙方應(yīng)使用符合國家標準的環(huán)保型建筑材料，其中乳膠漆需具備[具體環(huán)保標準認證]，確保翻新后的房屋符合居住環(huán)保要求。材料的品牌、規(guī)格、型號等需在施工前提交給甲方確認。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)根據(jù)本合同約定及實際施工情況，要求乙方對不符合要求的部分進行整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙及資料，協(xié)助乙方了解房屋的結(jié)構(gòu)和狀況。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工前，負責(zé)清理房屋內(nèi)的物品或提供必要的存儲空間，以便乙方順利施工。協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保乙方施工過程中不受外界干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。根據(jù)施工需要，合理安排施工人員和施工進度。2.義務(wù)按照本合同約定的質(zhì)量標準、施工范圍和施工期限完成房屋翻新粉刷工作。施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生清理，保持施工現(xiàn)場整潔。施工結(jié)束后，清理所有施工垃圾，運至甲方指定地點。施工過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在其他質(zhì)量問題或需要變更施工方案的，應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。對施工過程中知悉的甲方房屋信息及個人隱私予以保密，不得泄露給第三方。工程竣工后，負責(zé)提供相關(guān)的質(zhì)量保證文件，并按照國家規(guī)定的保修期限和范圍承擔(dān)保修責(zé)任。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同項下的房屋翻新粉刷工程款為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部翻新粉刷工作所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整工程款金額。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付工程款的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方完成墻面基層處理并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方完成全部翻新粉刷工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.支付時間甲方應(yīng)在收到乙方付款申請及相關(guān)證明文件后的______個工作日內(nèi)完成款項支付。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、施工期限1.開工日期本合同約定的開工日期為______年______月______日。乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準備工作，確保按時開工。如因甲方原因?qū)е麻_工延遲，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)積極配合甲方解決問題，盡快確定新的開工日期。2.竣工日期本合同約定的竣工日期為______年______月______日。乙方應(yīng)按照合同約定的施工進度和質(zhì)量要求，按時完成房屋翻新粉刷工作。如因乙方原因?qū)е驴⒐ぱ舆t，每逾期一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照工程款總額的______%向甲方支付違約金。3.工期順延在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等。甲方提出變更施工方案或增加施工內(nèi)容。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的其他情況。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量要求進行施工。翻新后的房屋墻面應(yīng)平整光滑，無裂縫、起皮、掉粉等現(xiàn)象；天花板應(yīng)無明顯瑕疵；門窗應(yīng)表面光滑、色澤一致，無變形、扭曲等問題。所有施工部位應(yīng)符合環(huán)保標準，室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)達到國家規(guī)定的標準。2.驗收程序乙方完成每一階段的施工工作后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方未按時驗收，視為該階段施工質(zhì)量合格。驗收時，乙方應(yīng)向甲方提供施工過程中的各項質(zhì)量檢驗報告及相關(guān)資料。甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，并申請竣工驗收。甲方應(yīng)在接到竣工報告后的______個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改期間的費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的工程款及違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準、施工范圍或施工期限完成房屋翻新粉刷工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照工程款總額的______%向甲方支付違約金，并負責(zé)無償返工直至達到合同約定的要求。返工費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。如因乙方返工導(dǎo)致逾期竣工的，乙方還應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。如乙方使用的材料不符合本合同約定的質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并承擔(dān)因此造成的一切損失。乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成更換，如逾期未更換，甲方有權(quán)自行更換，費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照工程款總額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方施工過程中如因自身原因造成甲方房屋或其他財產(chǎn)損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜