PAGE房屋土建設(shè)計合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行房屋土建工程建設(shè)，需要委托乙方進(jìn)行相關(guān)設(shè)計工作，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)房屋土建設(shè)計事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[房屋具體名稱及地址]土建設(shè)計項目2.項目地點：[詳細(xì)地址]3.項目規(guī)模：總建筑面積：[X]平方米建筑層數(shù)：[地上層數(shù)]層，地下[地下層數(shù)]層建筑高度：[X]米4.項目用途：[如住宅、商業(yè)、辦公等具體用途]二、設(shè)計范圍及內(nèi)容1.設(shè)計范圍：包括但不限于建筑物的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程等全部土建工程的設(shè)計。與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)性設(shè)計，包括但不限于建筑外觀與周邊建筑風(fēng)格的融合、出入口與周邊道路及人流的銜接等。2.設(shè)計內(nèi)容：方案設(shè)計：提供多個設(shè)計方案供甲方選擇，包括建筑平面、立面、剖面設(shè)計，效果圖繪制，設(shè)計說明等，闡述設(shè)計理念、功能布局、空間利用等方面的構(gòu)思。初步設(shè)計：在選定的方案基礎(chǔ)上，進(jìn)行更深入的設(shè)計，包括確定建筑物的結(jié)構(gòu)形式、主要建筑材料選型、各專業(yè)系統(tǒng)的初步設(shè)計等，編制初步設(shè)計文件，包括設(shè)計圖紙、設(shè)計概算等。施工圖設(shè)計：根據(jù)初步設(shè)計文件，進(jìn)行詳細(xì)的施工圖設(shè)計，繪制各專業(yè)施工圖紙，標(biāo)注詳細(xì)的尺寸、做法、技術(shù)要求等，編制施工圖預(yù)算，提供施工技術(shù)交底文件，確保施工單位能夠準(zhǔn)確理解設(shè)計意圖并進(jìn)行施工。三、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范1.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計工作，確保設(shè)計文件符合安全性、功能性、美觀性等要求。2.具體適用的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括但不限于《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》、《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》、《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》等。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的設(shè)計工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量要求提交設(shè)計文件。對乙方提交的設(shè)計文件享有審查權(quán)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件存在不符合要求的地方，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。2.義務(wù)：向乙方提供開展設(shè)計工作所需的基礎(chǔ)資料，包括但不限于土地紅線圖、地形地貌圖、地質(zhì)勘察報告、規(guī)劃設(shè)計條件等，并確保所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付設(shè)計費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項目所在地相關(guān)部門及周邊單位的關(guān)系，為乙方開展設(shè)計工作提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取設(shè)計費(fèi)用。根據(jù)設(shè)計工作需要，有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)充資料或協(xié)助解決相關(guān)問題。2.義務(wù)：組建專業(yè)的設(shè)計團(tuán)隊，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的設(shè)計人員負(fù)責(zé)本項目的設(shè)計工作，并確保設(shè)計團(tuán)隊人員的穩(wěn)定性。按照本合同約定的設(shè)計范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，按時、高質(zhì)量地完成設(shè)計工作，提交符合要求的設(shè)計文件。在設(shè)計過程中，積極與甲方溝通，根據(jù)甲方意見及時調(diào)整設(shè)計方案，確保設(shè)計成果滿足甲方需求。對設(shè)計文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在設(shè)計文件交付后，負(fù)責(zé)對設(shè)計文件進(jìn)行技術(shù)交底，解答施工單位在施工過程中遇到的與設(shè)計有關(guān)的問題，并根據(jù)需要提供必要的設(shè)計變更服務(wù)。保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向第三方泄露與本項目有關(guān)的任何信息。五、設(shè)計進(jìn)度安排1.方案設(shè)計階段：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交不少于[X]個設(shè)計方案。在甲方選定方案后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成方案深化設(shè)計，并提交深化后的方案設(shè)計文件。2.初步設(shè)計階段：乙方應(yīng)在方案設(shè)計文件通過甲方審查后[X]個工作日內(nèi)，完成初步設(shè)計文件的編制，并提交給甲方審查。根據(jù)甲方對初步設(shè)計文件的審查意見，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成修改，并再次提交甲方審查，直至初步設(shè)計文件通過審查。3.施工圖設(shè)計階段：乙方應(yīng)在初步設(shè)計文件通過審查后[X]個工作日內(nèi)，完成施工圖設(shè)計文件的編制，并提交給甲方審查。根據(jù)甲方對施工圖設(shè)計文件的審查意見，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成修改，并再次提交甲方審查，直至施工圖設(shè)計文件通過審查。六、設(shè)計費(fèi)用及支付方式（一）設(shè)計費(fèi)用本項目設(shè)計費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本合同約定的設(shè)計范圍、內(nèi)容等發(fā)生變更。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.方案設(shè)計文件通過甲方審查后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.初步設(shè)計文件通過甲方審查后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.施工圖設(shè)計文件通過甲方審查后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余設(shè)計費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付設(shè)計費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停設(shè)計工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的設(shè)計費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供開展設(shè)計工作所需的基礎(chǔ)資料或提供的資料存在虛假、錯誤、不完整等情況，導(dǎo)致乙方設(shè)計工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、延長設(shè)計周期等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量要求提交設(shè)計文件，每逾期一日，應(yīng)按照設(shè)計費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部設(shè)計費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照設(shè)計費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提交的設(shè)計文件不符合本合同約定的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修改，直至符合要求為止。因乙方原因?qū)е略O(shè)計文件多次修改仍無法達(dá)到要求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本項目的設(shè)計工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部設(shè)計費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照設(shè)計費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。八、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.乙方為本項目設(shè)計所創(chuàng)作的所有設(shè)計文件（包括但不限于圖紙、文字說明、電子文檔等）的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.乙方應(yīng)確保其設(shè)計成果不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。九、保密條款1.雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[X]年。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。