PAGE建筑設(shè)計咨詢合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建筑項目名稱]的建設(shè)，需要專業(yè)的建筑設(shè)計咨詢服務(wù)；乙方具備提供該類服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供建筑設(shè)計咨詢服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求1.建筑設(shè)計咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目基礎(chǔ)資料及要求，為甲方提供全面的建筑設(shè)計咨詢服務(wù)，包括但不限于：對項目所在地的地理、人文、環(huán)境等進(jìn)行實地勘察，并出具勘察報告。根據(jù)甲方需求及相關(guān)規(guī)范，進(jìn)行建筑方案設(shè)計，包括但不限于建筑平面布局、功能分區(qū)、外觀造型等設(shè)計，并提供至少[X]套不同風(fēng)格的設(shè)計方案供甲方選擇。對選定的建筑方案進(jìn)行深化設(shè)計，包括但不限于結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計、暖通設(shè)計等，確保設(shè)計方案符合國家及地方現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)計方案的審核及報批工作，解答相關(guān)部門的疑問，并根據(jù)反饋意見對設(shè)計方案進(jìn)行修改和完善。在項目施工過程中，乙方應(yīng)定期到施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，及時解決施工過程中出現(xiàn)的與設(shè)計相關(guān)的問題，并根據(jù)實際情況提供必要的設(shè)計變更服務(wù)。2.服務(wù)要求乙方提供的設(shè)計咨詢服務(wù)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)法律法規(guī)的要求。乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成各項服務(wù)內(nèi)容，確保項目設(shè)計進(jìn)度順利推進(jìn)。乙方應(yīng)積極與甲方溝通，充分理解甲方需求，并根據(jù)甲方意見及時調(diào)整設(shè)計方案，直至甲方滿意為止。乙方應(yīng)對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及項目相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方提供的建筑設(shè)計咨詢服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量和內(nèi)容提供服務(wù)。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。義務(wù)向乙方提供開展建筑設(shè)計咨詢服務(wù)所需的基礎(chǔ)資料，包括但不限于項目用地紅線圖、規(guī)劃設(shè)計條件、周邊環(huán)境資料、項目功能需求等，并確保所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本合同約定及時支付服務(wù)費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項目相關(guān)的其他單位或部門的關(guān)系，為乙方開展工作提供必要的便利條件。在收到乙方提交的設(shè)計成果后，應(yīng)及時組織相關(guān)人員進(jìn)行審核，并在[X]個工作日內(nèi)給予書面反饋意見。如逾期未反饋，視為認(rèn)可乙方提交的設(shè)計成果。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費用。在甲方提供的基礎(chǔ)資料符合要求的情況下，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付進(jìn)度款，以保障服務(wù)工作的順利開展。根據(jù)本合同約定及甲方要求，自主安排服務(wù)工作的具體流程和方法，但應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和時間節(jié)點，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的建筑設(shè)計咨詢服務(wù)。組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊，明確各成員的職責(zé)分工，并確保團(tuán)隊成員具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗。服務(wù)團(tuán)隊成員如需更換，應(yīng)提前[X]個工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可更換。在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的基礎(chǔ)資料存在問題或不合理之處，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的建議和解決方案。對本合同履行過程中產(chǎn)生的各類文件、資料、圖紙等進(jìn)行整理和歸檔，并在合同履行完畢后向甲方移交。乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)及設(shè)計成果不存在任何知識產(chǎn)權(quán)糾紛，如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用本項目建筑設(shè)計咨詢服務(wù)費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的設(shè)計變更導(dǎo)致服務(wù)內(nèi)容增加或工作量大幅變化的除外。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。方案設(shè)計階段付款：乙方完成建筑方案設(shè)計并提交給甲方，經(jīng)甲方審核通過后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。深化設(shè)計階段付款：乙方完成深化設(shè)計并提交全部設(shè)計成果，經(jīng)甲方審核通過后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：項目施工至主體結(jié)構(gòu)完工后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定向乙方提供開展服務(wù)所需的基礎(chǔ)資料或提供的資料存在虛假、錯誤、不完整等情況，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作或造成服務(wù)延誤、質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量和內(nèi)容提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期服務(wù)導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方提供的設(shè)計咨詢服務(wù)不符合國家及地方現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償進(jìn)行修改和完善，直至符合要求為止。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方經(jīng)多次修改仍無法達(dá)到要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方披露甲方商業(yè)秘密或項目相關(guān)信息，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用，乙方還應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或構(gòu)成犯罪的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。五、合同變更與解除1.合同變更本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)實際履行情況結(jié)算服務(wù)費用。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等