PAGE小區(qū)泳池轉(zhuǎn)租合同范本甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方合法享有小區(qū)泳池的相關(guān)權(quán)益，并經(jīng)小區(qū)管理方同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租，乙方有意承租該小區(qū)泳池用于經(jīng)營或其他合法用途，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將小區(qū)泳池轉(zhuǎn)租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.泳池位置：位于[小區(qū)名稱]內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)地址]。2.泳池規(guī)格：泳池長[X]米，寬[X]米，平均水深[X]米，總蓄水量約[X]立方米。泳池配備有完善的水循環(huán)過濾系統(tǒng)、消毒系統(tǒng)、救生設(shè)備及相關(guān)附屬設(shè)施。3.配套設(shè)施：包括但不限于更衣室、淋浴間、休息區(qū)、遮陽傘、躺椅等，具體設(shè)施以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。4.經(jīng)營期限：本次轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)使用泳池，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自延長或縮短租期。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用泳池。若乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保其對小區(qū)泳池享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并已取得小區(qū)管理方的同意，且提供相關(guān)證明文件。保證泳池及附屬設(shè)施在轉(zhuǎn)租時(shí)處于正常可使用狀態(tài)，并向乙方如實(shí)告知泳池及設(shè)施的現(xiàn)狀、使用年限、維修記錄等情況。在租賃期間，協(xié)助乙方處理與小區(qū)管理方及其他相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方能夠正常使用泳池。按照本合同約定，為乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用泳池及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和配合。經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)對泳池及附屬設(shè)施進(jìn)行合理的裝修、改造或添加設(shè)備，但不得損害泳池及小區(qū)的整體利益。2.義務(wù)：按照本合同約定的用途使用泳池，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方及小區(qū)管理方書面同意。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。負(fù)責(zé)泳池及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和安全管理，確保其正常使用和安全運(yùn)營。因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致泳池及附屬設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守小區(qū)管理方的相關(guān)規(guī)定，配合小區(qū)管理方的管理工作，維護(hù)小區(qū)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將泳池轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定將泳池及附屬設(shè)施交還甲方，并保證其處于正?？墒褂脿顟B(tài)。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首年轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）；剩余轉(zhuǎn)租費(fèi)用應(yīng)在每年租賃期限開始前[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。3.費(fèi)用調(diào)整：在租賃期間，如因市場行情變化或其他合理原因需要調(diào)整轉(zhuǎn)租費(fèi)用的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)證明文件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用泳池的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用泳池或擅自改變用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金；乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金；乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將泳池轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金；乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方因使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致泳池及附屬設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。若乙方未按照本合同約定將泳池及附屬設(shè)施交還甲方或交還時(shí)不符合本合同約定的狀態(tài)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.《民法典》相關(guān)法條引用說明：本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》中關(guān)于租賃合同的相關(guān)規(guī)定制定，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的