PAGE房屋臨時(shí)施工合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[具體原因]需要臨時(shí)使用房屋，乙方具備相關(guān)的施工及服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方臨時(shí)使用房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋狀況1.房屋位置：位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：臨時(shí)作為[具體用途，如辦公、居住等]使用。3.房屋現(xiàn)狀：房屋主體結(jié)構(gòu)[是否完好]，內(nèi)部裝修[描述裝修情況，如毛坯、部分裝修等]，水電設(shè)施[是否具備，狀況如何]。服務(wù)內(nèi)容1.施工服務(wù)根據(jù)甲方需求，對房屋進(jìn)行必要的改造和修繕，以滿足臨時(shí)使用要求。改造內(nèi)容包括但不限于[列舉具體改造項(xiàng)目，如隔斷安裝、門窗修復(fù)等]。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的安全。2.臨時(shí)使用期間的維護(hù)服務(wù)在臨時(shí)使用期間，定期對房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)處理房屋出現(xiàn)的問題，如漏水、電路故障等。負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用房屋及相關(guān)服務(wù)。有權(quán)對乙方的施工及服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付費(fèi)用。向乙方提供房屋使用的相關(guān)要求和資料，協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)（如有）。在乙方施工及服務(wù)過程中，給予必要的配合和支持。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用。根據(jù)施工及服務(wù)需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，提供合格的施工及服務(wù)。嚴(yán)格按照施工規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。施工過程中造成的安全事故及損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成施工及服務(wù)任務(wù)，如因乙方原因?qū)е卵诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。施工及服務(wù)完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)房屋周邊環(huán)境整潔。在臨時(shí)使用期間，妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、費(fèi)用及支付方式費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.施工費(fèi)用：共計(jì)人民幣[X]元，此費(fèi)用包含房屋改造、修繕及施工服務(wù)等全部費(fèi)用。2.臨時(shí)使用期間維護(hù)費(fèi)用：每月人民幣[X]元，按實(shí)際使用月數(shù)計(jì)算。支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付施工費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.進(jìn)度款：在施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成主體改造的50%]后，甲方向乙方支付施工費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。3.驗(yàn)收款：施工及服務(wù)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余施工費(fèi)用及第一個(gè)月的維護(hù)費(fèi)用，共計(jì)人民幣[X]元。4.后續(xù)維護(hù)費(fèi)用支付：自驗(yàn)收合格后的次月起，甲方應(yīng)于每月[具體日期]前向乙方支付當(dāng)月的維護(hù)費(fèi)用。四、施工及服務(wù)期限施工期限自合同簽訂之日起[X]日內(nèi)完成房屋的改造和修繕工作。臨時(shí)使用期限臨時(shí)使用期限為自房屋驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。期滿后，如甲方仍需繼續(xù)使用，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂協(xié)議。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋改造及修繕應(yīng)符合國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方提出的使用要求。2.設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行，滿足臨時(shí)使用功能。3.施工現(xiàn)場應(yīng)清理干凈，達(dá)到環(huán)保要求。驗(yàn)收方式1.施工完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件。六、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工或服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方擅自改變房屋使用用途或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成施工及服務(wù)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的施工及服務(wù)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。如因整改導(dǎo)致逾期交付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方擅自將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具