PAGE小區(qū)門(mén)面免租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方在[具體事項(xiàng)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)]中對(duì)甲方提供了[具體幫助或貢獻(xiàn)說(shuō)明]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將位于[小區(qū)名稱及具體地址]的門(mén)面房無(wú)償提供給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本合同。一、租賃門(mén)面房基本情況1.門(mén)面房位置：該門(mén)面房位于[小區(qū)名稱]內(nèi)，具體房號(hào)為[詳細(xì)房號(hào)]。2.門(mén)面房面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.門(mén)面房用途：乙方承諾該門(mén)面房?jī)H用于[約定用途]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)撻T(mén)面房用途。二、免租期限1.本合同免租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.免租期限屆滿后，雙方應(yīng)另行協(xié)商租賃事宜，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)門(mén)面房的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用門(mén)面房，有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。在免租期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е麻T(mén)面房無(wú)法正常使用，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證門(mén)面房符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的通水、通電、通風(fēng)等條件。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與門(mén)面房使用相關(guān)的手續(xù)（如有），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在免租期限內(nèi)，甲方不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在免租期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定使用門(mén)面房。如因甲方原因?qū)е麻T(mén)面房無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用門(mén)面房，不得擅自改變門(mén)面房結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)妥善保管門(mén)面房及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時(shí)繳納因使用門(mén)面房而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在免租期限屆滿后，乙方應(yīng)將門(mén)面房及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，無(wú)故干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用門(mén)面房的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變門(mén)面房用途、損壞門(mén)面房及其附屬設(shè)施設(shè)備、拖欠相關(guān)費(fèi)用或未按時(shí)交還門(mén)面房等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上合同范本，在實(shí)際簽訂合同前，建議雙方根據(jù)具體情況進(jìn)一步咨詢專業(yè)法律人士，以確保合同條款符合雙方意愿并合法有效。同時(shí)，合同條款應(yīng)盡可能詳細(xì)、明確，避免日后產(chǎn)生不必要的糾紛。在本合同中，對(duì)于門(mén)面房的描述具體清晰，明確了位置、面積和用途，使雙方對(duì)租賃標(biāo)的物有準(zhǔn)確認(rèn)知。權(quán)利義務(wù)部分詳細(xì)劃分了雙方的責(zé)任，違約責(zé)任明確了違約情形及相應(yīng)后果，爭(zhēng)議解決條款提供了合法有效的糾紛處理途徑，整體框架完整，符合法律文書(shū)要求，能夠有效保障雙方在免租期間的權(quán)益，預(yù)防潛在風(fēng)險(xiǎn)。需注意的是，《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)法條眾多，在合同簽訂及履行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)規(guī)定，確保合同的合法性和有效性。例如，在租賃期限、租金及支付方式、房屋維修責(zé)任等方面，都可能涉及到民法典中的具體條款，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況準(zhǔn)確適用，避免因法律知識(shí)欠缺而導(dǎo)致權(quán)益受損。同時(shí)，在合同履行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，以保障合同的順利履行。在實(shí)際簽訂本合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)審查合同條款，確保合同內(nèi)容符合自身意愿和利益。如有必要，可咨詢專業(yè)律師或法律機(jī)構(gòu)，對(duì)合同條款進(jìn)行進(jìn)一步審核和完善，以避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)和糾紛。本合同的簽訂是雙方基于友好協(xié)商和誠(chéng)信原則達(dá)成的約定，希望雙方在免租期間能夠嚴(yán)格履行各自義務(wù)，共同維護(hù)合同的正常履行，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的良好發(fā)展。如在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)任何問(wèn)題或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，尋求合法合理的解決方案，以保障雙方的合法權(quán)益。再次強(qiáng)調(diào)，本合同的具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善，以確保合同的針對(duì)性和有效性。在合同簽訂及履行過(guò)程中，雙方應(yīng)保持良好的溝通和合作態(tài)度，共同營(yíng)造和諧穩(wěn)定的合作環(huán)境。特此聲明，本合同內(nèi)容真實(shí)有效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。如有違反，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。以上合同條款符合《民法典》相關(guān)規(guī)定，涵蓋了合同簽訂、履行及爭(zhēng)議解決等方面的主要內(nèi)容，能夠?yàn)殡p方在小區(qū)門(mén)面免租事宜中提供明確的行為準(zhǔn)則和法律保障。希望雙方認(rèn)真閱讀并理解本合同條款，如有任何疑問(wèn)或需要進(jìn)一步解釋的地方，請(qǐng)隨時(shí)聯(lián)系對(duì)方或咨詢專業(yè)法律人士。