PAGE房租租金合同解除協(xié)議甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于位于______（房屋具體地址）的房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除原租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。房屋內(nèi)部裝修情況：地面為______材質(zhì)，墻面為______，天花板為______，配備有______（列舉主要家電家具等設(shè)施設(shè)備）。2.租賃用途乙方租賃該房屋用于______（明確具體用途）。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原租賃合同，解除原因如下：1.雙方友好協(xié)商，一致決定提前終止租賃關(guān)系。2.不存在一方違約致使另一方行使法定解除權(quán)的情形。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。義務(wù)向乙方返還已收取的剩余租金及押金（如有）。具體金額為：剩余租金______元，押金______元。返還方式為：于本協(xié)議生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶，乙方指定賬戶信息為：開戶銀行______；賬號(hào)______；戶名______。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的注銷或變更手續(xù)（如有），包括但不限于向相關(guān)部門提交解除租賃合同的證明等文件。保證所提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間不存在危及乙方安全及正常使用的質(zhì)量問題。如因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，按照原狀交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照本協(xié)議約定返還剩余租金及押金。義務(wù)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，將房屋騰空并交還給甲方。交還房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好、清潔，不得留存任何物品或垃圾。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。乙方應(yīng)在交還房屋前向甲方提供費(fèi)用結(jié)清證明，否則甲方有權(quán)從應(yīng)返還的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。對(duì)于可移動(dòng)的物品，乙方可自行搬走，但不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及固定裝修。協(xié)助甲方辦理與租賃相關(guān)的注銷或變更手續(xù)（如有），提供必要的文件和信息。四、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的交還房屋期限屆滿前，通知甲方進(jìn)行房屋交接驗(yàn)收。2.交接驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、墻面地面、門窗、水電設(shè)施、家電家具等。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.交接驗(yàn)收完成后，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)返還剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未返還金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方繼續(xù)履行返還義務(wù)，同時(shí)按照未返還金額的______%支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交還房屋或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的______%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因收回房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.若乙方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。如無法確定實(shí)際損失金額的，雙方可協(xié)商確定賠償金額；協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，乙方應(yīng)按照評(píng)估結(jié)果進(jìn)行賠償。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議