PAGE房租合同續(xù)約補充協(xié)議甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原房租合同簽訂日期]簽訂了《房租合同》（合同編號：[原合同編號]），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同續(xù)約事宜達成如下補充協(xié)議：一、續(xù)約期限本補充協(xié)議作為對原《房租合同》的續(xù)約，續(xù)約期限自[續(xù)約起始日期]起至[續(xù)約結(jié)束日期]止。二、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.租賃房屋位置：甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.配套設(shè)施：甲方提供的房屋內(nèi)現(xiàn)有配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如家具、電器等名稱及規(guī)格型號]。乙方應(yīng)妥善使用并愛護這些設(shè)施，如因乙方使用不當造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責維修或賠償。房屋附屬設(shè)施如水電、燃氣、暖氣等，由甲方負責保證正常供應(yīng)，但乙方應(yīng)合理使用并按時繳納相關(guān)費用。三、租金及支付方式1.租金標準：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次續(xù)約期間的租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[月/季/年]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬號：__________________戶名：__________________現(xiàn)金支付：乙方可在雙方約定的時間和地點以現(xiàn)金形式向甲方支付租金，但甲方應(yīng)出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本補充協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費用且房屋及設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本補充協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е路课轃o法正常使用的，甲方不承擔責任，但應(yīng)及時通知乙方并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)：甲方應(yīng)按照本補充協(xié)議約定向乙方交付符合約定條件的房屋及配套設(shè)施，并保證房屋及設(shè)施的正常使用功能。甲方應(yīng)負責對房屋及設(shè)施進行定期檢查和維護，確保房屋及設(shè)施的安全性和可靠性。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞的，甲方應(yīng)及時維修或更換。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方正常使用房屋。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本補充協(xié)議約定使用租賃房屋及配套設(shè)施。在租賃期間，乙方有權(quán)對房屋進行合理裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損害房屋結(jié)構(gòu)和其他設(shè)施。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復原狀。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本補充協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及設(shè)施。如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責維修或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方應(yīng)按時繳納房屋使用過程中產(chǎn)生的水電費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)費等各項費用。如乙方逾期繳納的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付滯納金。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將房屋騰空并交還給甲方。乙方應(yīng)保證房屋及設(shè)施完好無損，如有損壞或丟失的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。五、違約責任1.若甲方違反本補充協(xié)議約定，未按時交付房屋或提供的房屋及設(shè)施不符合約定條件的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本補充協(xié)議約定，逾期支付租金、押金或其他費用的，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋及設(shè)施或從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本補充協(xié)議約定，導致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。4.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е乱环綗o法履行本補充協(xié)議約定的，不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決本補充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議作為原《房租合同》的補充文件，與原合同具有同等法律效力。如本補充協(xié)議與原合同有沖突的，以本補充協(xié)議為準。3.本補充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本補充協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日