PAGE新房代理協(xié)議合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲委托乙方代理購買新房事宜，乙方具備專業(yè)的新房代理服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.新房信息乙方為甲方提供[具體城市名稱][具體樓盤名稱]的新房代理服務(wù)。該樓盤位于[詳細(xì)地址]，項(xiàng)目占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，規(guī)劃有[具體棟數(shù)]棟住宅，共計[X]套房源。房屋類型包括[具體戶型，如兩居室、三居室等]，房屋面積從[最小面積]平方米至[最大面積]平方米不等。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供該樓盤新房的信息咨詢、協(xié)助甲方進(jìn)行實(shí)地看房、與開發(fā)商溝通協(xié)調(diào)購房相關(guān)事宜、代表甲方與開發(fā)商洽談購房價格及優(yōu)惠政策、協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)（包括但不限于簽訂購房合同、繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理貸款手續(xù)等），直至甲方成功購買該樓盤的新房。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方提供的新房信息及購房流程。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供代理服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和提出意見。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個人身份信息、購房需求、經(jīng)濟(jì)狀況等相關(guān)資料，以便乙方為其提供準(zhǔn)確的購房建議和服務(wù)。按照乙方通知的時間和地點(diǎn)，準(zhǔn)時參加看房、洽談購房等相關(guān)活動。配合乙方辦理購房手續(xù)，及時提供所需文件和資料，并按照要求支付相關(guān)費(fèi)用。在簽訂購房合同前，認(rèn)真閱讀合同條款，如有疑問及時向乙方咨詢。未經(jīng)乙方同意，不得擅自與開發(fā)商簽訂購房合同或變更購房合同條款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代理服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)資料和信息，以便順利開展代理服務(wù)。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的新房信息，包括樓盤情況、房屋戶型、價格、優(yōu)惠政策等，并對信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。根據(jù)甲方的購房需求和經(jīng)濟(jì)狀況，為甲方篩選合適的房源，并安排實(shí)地看房。在看房過程中，向甲方詳細(xì)介紹房屋情況及周邊配套設(shè)施等。積極與開發(fā)商溝通協(xié)調(diào)，爭取最優(yōu)惠的購房價格和政策，并及時向甲方反饋溝通結(jié)果。協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)，確保各項(xiàng)手續(xù)合法合規(guī)、順利完成。在辦理過程中，及時向甲方告知進(jìn)展情況，并解答甲方的疑問。對甲方提供的個人信息和資料嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。三、代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.代理服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方為甲方提供新房信息咨詢、看房安排、與開發(fā)商洽談、協(xié)助辦理購房手續(xù)等全部服務(wù)的費(fèi)用。2.支付方式甲方在簽訂本協(xié)議之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。甲方在與開發(fā)商簽訂購房合同之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付剩余的代理服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付代理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展代理服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未經(jīng)乙方同意擅自與開發(fā)商簽訂購房合同或變更購房合同條款，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代理服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方支付相當(dāng)于代理服務(wù)費(fèi)用[X]%的違約金。若甲方的行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的新房信息，導(dǎo)致甲方做出錯誤決策或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)，或因乙方原因?qū)е沦彿渴掷m(xù)辦理延誤或出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)采取積極措施解決，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方泄露甲方的個人信息和資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為