PAGE地庫管理制度規(guī)范一、總則（一）目的為了加強本公司/組織地庫的管理，確保地庫的安全、有序使用，保障人員和車輛的正常通行與停放，特制定本管理制度規(guī)范。（二）適用范圍本制度適用于本公司/組織所有使用的地庫區(qū)域，包括地下停車場、設備用房、通道等相關附屬設施。（三）基本原則1.安全第一原則：始終將保障地庫內(nèi)人員、車輛及設施的安全放在首位，預防各類安全事故的發(fā)生。2.規(guī)范有序原則：建立明確的管理標準和流程，確保地庫的使用和管理規(guī)范、有序。3.服務至上原則：以滿足公司/組織員工及來訪人員的停車需求為出發(fā)點，提供優(yōu)質、高效的服務。二、人員管理（一）地庫管理人員職責1.負責地庫的日常巡查工作，包括安全設施檢查、車輛停放秩序維護、環(huán)境衛(wèi)生清掃等，及時發(fā)現(xiàn)并處理各類問題。2.引導車輛有序停放，解答車主關于地庫使用的疑問，提供必要的幫助和服務。3.對進入地庫的人員和車輛進行登記和核實，嚴禁無關人員和車輛進入地庫。4.協(xié)助處理地庫內(nèi)的突發(fā)事件，如火災、交通事故等，并及時向上級報告。5.定期對管理設備進行維護和保養(yǎng)，確保設備正常運行。（二）地庫使用人員行為規(guī)范1.所有進入地庫的人員應遵守地庫管理制度，服從管理人員的指揮。2.車主應將車輛停放在指定的車位內(nèi)，不得隨意占用通道或其他車位。3.禁止在地庫內(nèi)吸煙、使用明火、亂扔垃圾等，保持地庫內(nèi)環(huán)境整潔。4.不得在地庫內(nèi)進行洗車、修車等與停車無關的活動。5.愛護地庫內(nèi)的設施設備，如發(fā)現(xiàn)損壞應及時報告管理人員。6.車輛進出地庫時應減速慢行，注意觀察周圍情況，確保安全。三、車輛管理（一）車輛出入管理1.本公司/組織員工車輛憑有效停車證進入地庫，停車證應妥善保管，不得轉借他人。2.外來訪客車輛需在門衛(wèi)處登記，經(jīng)聯(lián)系被訪部門或人員確認后，領取臨時停車證進入地庫，離開時憑臨時停車證在門衛(wèi)處辦理放行手續(xù)。3.車輛進入地庫時，應按照規(guī)定的入口通道行駛，減速慢行，接受管理人員的檢查。4.車輛離開地庫時，應按照規(guī)定的出口通道行駛，主動出示停車證或臨時停車證，經(jīng)管理人員核實后放行。（二）車輛停放管理1.地庫內(nèi)劃分不同類型的車位，包括固定車位、臨時車位等，車主應按照車位標識停放車輛。2.禁止車輛在消防通道、疏散通道、設備用房前等禁止停車區(qū)域停放。3.對于長期停放的車輛，應定期進行檢查，確保車輛狀況良好，如有異常情況應及時通知車主。4.如遇地庫車位緊張時，管理人員有權引導車輛停放在指定的臨時區(qū)域，但車主應積極配合。（三）車輛安全管理1.提醒車主鎖好車輛門窗，貴重物品請勿留在車內(nèi)，以防被盜。2.地庫內(nèi)設置監(jiān)控設備，對車輛停放區(qū)域進行24小時監(jiān)控，確保車輛安全。3.如發(fā)現(xiàn)車輛有損壞或被盜等情況，車主應及時向管理人員報告，并配合相關部門進行調(diào)查處理。四、設施設備管理（一）消防設施管理1.地庫內(nèi)配備齊全的消防設施，如滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)等，應定期進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保設施完好有效。2.消防設施周圍不得堆放雜物，保持通道暢通。3.嚴禁任何單位和個人擅自挪用、損壞消防設施，如有違反將依法追究責任。（二）通風照明設施管理1.定期檢查地庫內(nèi)的通風設備，確保通風良好，空氣清新，排除有害氣體。2.對照明燈具進行日常巡查，及時更換損壞的燈泡，保證地庫內(nèi)光線充足。3.如遇通風或照明設備故障，應及時通知維修人員進行維修，確保設備正常運行。（三）排水設施管理1.定期清理地庫內(nèi)的排水管道和地漏，防止堵塞，確保排水暢通。2.在暴雨等惡劣天氣時，加強對排水設施的巡查，及時排除積水。（四）門禁系統(tǒng)管理1.門禁系統(tǒng)應保持正常運行狀態(tài)，嚴格控制人員和車輛的進出。2.定期對門禁設備進行檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)故障應及時修復。3.如遇門禁卡丟失或損壞，車主應及時到管理部門辦理掛失和補辦手續(xù)。五、環(huán)境衛(wèi)生管理（一）清掃保潔要求1.地庫應每日進行清掃，保持地面干凈整潔，無雜物、灰塵和污漬。2.定期對墻面、柱面、天花板等進行清潔，清除灰塵和蜘蛛網(wǎng)。3.及時清理地庫內(nèi)的垃圾和廢棄物，做到日產(chǎn)日清，垃圾桶應定期清洗消毒。（二）衛(wèi)生監(jiān)督檢查1.管理人員應加強對環(huán)境衛(wèi)生的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促保潔人員進行整改。2.對于違反環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定的行為，如亂扔垃圾等，應及時制止并進行批評教育。六、安全管理（一）安全巡查制度1.地庫管理人員應定時進行安全巡查，巡查內(nèi)容包括安全設施、車輛停放、環(huán)境衛(wèi)生等方面，每次巡查應做好記錄。2.巡查中發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時采取措施進行處理，如無法當場處理的，應及時報告上級領導，并做好跟蹤記錄。3.夜間應加強巡查力度，確保地庫安全。（二）安全防范措施1.地庫出入口應設置道閘、門禁等設施，防止無關人員和車輛隨意進入。2.加強對監(jiān)控系統(tǒng)的管理，確保監(jiān)控設備正常運行，能夠實時監(jiān)控地庫內(nèi)的情況。3.在地庫內(nèi)設置明顯的安全警示標識，提醒人員注意安全。（三）突發(fā)事件應急處理1.制定地庫突發(fā)事件應急預案，包括火災、水災、交通事故等，定期組織演練，提高應急處理能力。2.如發(fā)生突發(fā)事件，管理人員應立即啟動應急預案，采取相應的應急措施，確保人員和財產(chǎn)安全，并及時向上級報告。七、收費管理（一）收費標準1.本公司/組織員工車輛停車收費按照[具體收費標準]執(zhí)行。2.外來訪客車輛停車收費按照[具體收費標準]執(zhí)行，收費標準應在門衛(wèi)處和地庫內(nèi)顯著位置公示。（二）收費方式1.采用[具體收費方式，如現(xiàn)金、刷卡、電子支付等]進行收費。2.收費人員應嚴格按照收費標準進行收費，開具正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。（三）收費監(jiān)督1