建筑節(jié)能工程檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一、工程概況本項(xiàng)目為XX商業(yè)綜合體，位于XX市XX區(qū)，總建筑面積約XX平方米，建筑類(lèi)型為公共建筑（包含商業(yè)、辦公、餐飲等功能）。建筑節(jié)能設(shè)計(jì)目標(biāo)為滿(mǎn)足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB____-2015）要求，節(jié)能率不低于65%。節(jié)能工程涵蓋圍護(hù)結(jié)構(gòu)（外墻、屋面、門(mén)窗）、采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)、建筑照明系統(tǒng)及太陽(yáng)能光伏系統(tǒng)等子分部工程。二、檢查依據(jù)1.國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____-2019）、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____-2013）、《外墻外保溫工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ144-2019）、《XX省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJXX-XXXX）；2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件：節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工圖紙、節(jié)能計(jì)算書(shū)；3.合同與技術(shù)文件：施工承包合同、節(jié)能工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案、技術(shù)交底記錄；4.材料設(shè)備證明文件：保溫材料檢測(cè)報(bào)告、門(mén)窗性能檢測(cè)報(bào)告、空調(diào)設(shè)備能效標(biāo)識(shí)、燈具能效檢測(cè)報(bào)告等。三、檢查內(nèi)容與方法（一）圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能工程1.外墻保溫系統(tǒng)：檢查保溫材料（巖棉板）的導(dǎo)熱系數(shù)、燃燒性能（A級(jí)）是否符合設(shè)計(jì)；采用鉆芯法抽樣檢測(cè)保溫層厚度（抽樣比例5%，共檢測(cè)10點(diǎn)），核查保溫層與基層的粘結(jié)強(qiáng)度、錨栓數(shù)量（每平方米≥8個(gè)）及網(wǎng)格布鋪設(shè)工藝。2.屋面節(jié)能工程：檢查保溫隔熱層（擠塑板）的鋪設(shè)厚度（設(shè)計(jì)50mm）、坡度（2%）及接縫處理；采用紅外熱像儀檢測(cè)屋面熱工性能，核查防水層與保溫層的節(jié)點(diǎn)密封（如女兒墻、管道根部）。3.門(mén)窗節(jié)能工程：核查門(mén)窗型材（斷橋鋁）、玻璃品種（Low-E中空玻璃）；采用壓力差法現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)門(mén)窗氣密性能（抽樣比例5%，共檢測(cè)10樘），檢查門(mén)窗框與墻體的密封膠施工、遮陽(yáng)百葉安裝質(zhì)量。（二）采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能工程1.設(shè)備選型與安裝：核查空調(diào)機(jī)組（能效等級(jí)2級(jí)）、水泵（能效等級(jí)2級(jí)）的型號(hào)、額定功率；檢查管道保溫層（橡塑保溫管，設(shè)計(jì)厚度30mm）的粘結(jié)牢固度、防潮層施工；采用紅外測(cè)溫儀檢測(cè)管道保溫層表面溫度（與環(huán)境溫差≤5℃）。2.系統(tǒng)調(diào)試：檢測(cè)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)量（偏差≤10%）、供回水溫度（夏季7/12℃，冬季45/40℃）；檢查通風(fēng)系統(tǒng)新風(fēng)量（≥30m3/（h·人））、空氣處理機(jī)組過(guò)濾效率（G4級(jí)）；核查自控系統(tǒng)（溫度傳感器、電動(dòng)調(diào)節(jié)閥）的聯(lián)動(dòng)控制功能。（三）建筑照明節(jié)能工程1.燈具與光源：核查燈具能效等級(jí)（LED燈具，光效≥90lm/W）、光源功率（辦公區(qū)≤9W/㎡）；現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)照明功率密度（LPD），辦公區(qū)設(shè)計(jì)值9W/㎡，實(shí)測(cè)值8.7W/㎡。2.照明控制：檢查照明分區(qū)控制（辦公區(qū)、公共區(qū)獨(dú)立控制）、聲光控（走廊）或定時(shí)控制（車(chē)庫(kù)）功能；核查應(yīng)急照明切換時(shí)間（≤5s）、備用電源續(xù)航時(shí)間（≥90min）。（四）太陽(yáng)能光伏系統(tǒng)核查光伏組件（轉(zhuǎn)換效率≥20%）的安裝傾角（30°）、朝向（正南）、陣列間距（≥2m）；檢測(cè)系統(tǒng)直流側(cè)電壓（設(shè)計(jì)800V，實(shí)測(cè)795V）、交流側(cè)功率（設(shè)計(jì)50kW，實(shí)測(cè)49.2kW）；檢查逆變器（轉(zhuǎn)換效率≥96%）的運(yùn)行狀態(tài)、防雷接地措施。四、檢查結(jié)果（一）圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能工程1.外墻保溫材料檢測(cè)報(bào)告齊全，鉆芯檢測(cè)10點(diǎn)中，保溫層厚度合格率96%（設(shè)計(jì)30mm，實(shí)測(cè)平均29.8mm）；保溫層與基層粘結(jié)牢固，錨栓數(shù)量、網(wǎng)格布鋪設(shè)符合工藝要求。2.屋面保溫隔熱層厚度偏差≤3mm，紅外熱像儀檢測(cè)顯示熱工性能均勻，無(wú)明顯熱橋；防水層與保溫層節(jié)點(diǎn)密封到位。3.門(mén)窗型材、玻璃品種符合設(shè)計(jì)；10樘門(mén)窗氣密檢測(cè)中，8樘達(dá)到設(shè)計(jì)等級(jí)（6級(jí)），2樘因密封膠條局部破損需整改（詳見(jiàn)“問(wèn)題與整改”）。（二）采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能工程1.空調(diào)機(jī)組、水泵能效等級(jí)符合要求；管道保溫層厚度實(shí)測(cè)平均29.5mm，粘結(jié)牢固，防潮層完整；紅外測(cè)溫顯示保溫效果良好（表面溫度與環(huán)境溫差≤4℃）。2.系統(tǒng)調(diào)試：風(fēng)量偏差≤8%，供回水溫度穩(wěn)定在設(shè)計(jì)范圍；新風(fēng)量、過(guò)濾效率滿(mǎn)足要求；自控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)響應(yīng)時(shí)間≤3s，功能正常。（三）建筑照明節(jié)能工程1.LED燈具能效等級(jí)、光源功率符合設(shè)計(jì)；辦公區(qū)LPD實(shí)測(cè)8.7W/㎡，公共區(qū)8.5W/㎡（設(shè)計(jì)9W/㎡），滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)要求。2.照明分區(qū)控制、聲光控功能正常；應(yīng)急照明切換時(shí)間≤3s，備用電源續(xù)航時(shí)間≥95min，符合規(guī)范。（四）太陽(yáng)能光伏系統(tǒng)光伏組件安裝傾角、朝向偏差≤1°；系統(tǒng)直流側(cè)電壓、交流側(cè)功率偏差≤2%；逆變器運(yùn)行穩(wěn)定，防雷接地電阻≤4Ω，滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。五、問(wèn)題與整改要求（一）存在問(wèn)題1.圍護(hù)結(jié)構(gòu)：2樘外窗密封膠條局部破損（氣密檢測(cè)未達(dá)標(biāo)）；1處外墻保溫層局部施工不密實(shí)（鉆芯檢測(cè)厚度偏差超允許值）。2.采暖通風(fēng)：1臺(tái)風(fēng)機(jī)運(yùn)行噪音超標(biāo)（實(shí)測(cè)65dB，設(shè)計(jì)要求≤60dB）；2層空調(diào)管道保溫層局部開(kāi)裂。3.照明系統(tǒng)：地下車(chē)庫(kù)照明控制回路設(shè)計(jì)不合理，無(wú)法實(shí)現(xiàn)分區(qū)節(jié)能控制。（二）整改措施及期限1.外窗密封膠條破損：施工單位3個(gè)工作日內(nèi)更換膠條，重新氣密檢測(cè)；外墻保溫層不密實(shí)部位5個(gè)工作日內(nèi)返工修補(bǔ)，鉆芯復(fù)檢。2.風(fēng)機(jī)噪音超標(biāo)：設(shè)備廠家7個(gè)工作日內(nèi)到場(chǎng)調(diào)試（調(diào)整葉輪動(dòng)平衡）；管道保溫層開(kāi)裂部位3個(gè)工作日內(nèi)重新粘貼并做防潮處理。3.照明控制回路優(yōu)化：電氣施工單位5個(gè)工作日內(nèi)重新設(shè)計(jì)回路（實(shí)現(xiàn)分區(qū)控制），調(diào)試后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。六、結(jié)論與建議（一）驗(yàn)收結(jié)論本建筑節(jié)能工程整體施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求，少量問(wèn)題經(jīng)整改后可滿(mǎn)足節(jié)能驗(yàn)收條件。待整改完成并經(jīng)復(fù)查合格后，同意通過(guò)建筑節(jié)能工程驗(yàn)收。（二）建議1.運(yùn)行維護(hù)：建立節(jié)能系統(tǒng)專(zhuān)項(xiàng)維護(hù)制度，每季度檢測(cè)圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能、空調(diào)系統(tǒng)能效、照明功率密度，及時(shí)處理設(shè)備老化、保溫層破損等問(wèn)題。2.節(jié)能優(yōu)化：后期可加裝建筑能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，實(shí)時(shí)分析用能數(shù)據(jù)；結(jié)合建筑使用規(guī)律，優(yōu)化太陽(yáng)能光伏系統(tǒng)的發(fā)電策略（如峰谷時(shí)段儲(chǔ)能）。3.管理提升：整理節(jié)能工程全過(guò)程資料（設(shè)計(jì)、施工、檢