PAGE檔口承包制度規(guī)范一、總則（一）目的為了規(guī)范公司檔口承包管理，明確承包方與公司的權(quán)利和義務(wù)，保障公司檔口經(jīng)營活動的正常開展，維護公司和承包方的合法權(quán)益，特制定本制度規(guī)范。（二）適用范圍本制度適用于公司內(nèi)所有檔口承包經(jīng)營活動，包括但不限于各類商業(yè)市場、購物中心、寫字樓等場所內(nèi)的檔口。（三）基本原則1.合法合規(guī)原則檔口承包活動必須遵守國家法律法規(guī)以及行業(yè)相關(guān)標準，確保經(jīng)營活動合法有序進行。2.公平公正原則公司與承包方在簽訂合同、履行合同過程中應(yīng)遵循公平公正原則，保障雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。3.誠實守信原則雙方應(yīng)誠實守信，履行各自的義務(wù)，不得隱瞞或欺詐對方，共同維護檔口經(jīng)營的良好秩序。二、承包方資質(zhì)要求（一）主體資格承包方必須是具有獨立承擔民事責任能力的法人或自然人。法人應(yīng)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照；自然人應(yīng)具備完全民事行為能力，并提供有效身份證件。（二）經(jīng)營資質(zhì)根據(jù)檔口經(jīng)營的具體業(yè)務(wù)范圍，承包方需具備相應(yīng)的行業(yè)經(jīng)營資質(zhì)。例如，從事餐飲檔口經(jīng)營的，應(yīng)取得食品經(jīng)營許可證；從事服裝銷售檔口經(jīng)營的，應(yīng)符合相關(guān)服裝行業(yè)的經(jīng)營規(guī)范要求等。（三）信譽狀況承包方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽，無不良經(jīng)營記錄和違法違規(guī)行為。公司將通過信用查詢平臺、行業(yè)口碑等渠道對承包方的信譽狀況進行調(diào)查評估。三、檔口承包合同管理（一）合同簽訂1.公司在確定檔口承包方后，應(yīng)與承包方簽訂書面承包合同。合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)、承包期限、承包費用及支付方式、檔口經(jīng)營范圍、違約責任等主要條款。2.合同文本應(yīng)使用規(guī)范的格式和語言，確保條款清晰、準確、完整，避免出現(xiàn)歧義或漏洞。合同簽訂前，應(yīng)提交公司法務(wù)部門進行審核，確保合同符合法律法規(guī)要求。（二）合同變更1.在合同履行期間，如因特殊情況需要變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時間等事項。2.涉及合同主要條款變更的，如承包期限延長、承包費用調(diào)整、檔口經(jīng)營范圍變更等，應(yīng)重新提交公司相關(guān)部門進行審核，確保變更后的合同符合公司利益和管理要求。（三）合同終止1.合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同的，承包方應(yīng)按照合同約定辦理檔口交接手續(xù)。交接內(nèi)容包括檔口內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、貨物庫存、客戶資料等。2.如承包方在合同履行期間存在違約行為，公司有權(quán)提前終止合同，并要求承包方承擔相應(yīng)的違約責任。合同終止后，承包方應(yīng)按照合同約定清理檔口，返還公司提供的相關(guān)物品和場地。四、承包費用管理（一）費用標準1.檔口承包費用應(yīng)根據(jù)檔口的位置、面積、經(jīng)營類型等因素合理確定。公司應(yīng)定期對檔口承包費用進行評估，確保費用標準符合市場行情和公司經(jīng)營效益。2.在制定承包費用標準時，應(yīng)充分考慮成本因素，包括場地租賃成本、物業(yè)管理成本、市場推廣成本等，確保公司能夠獲得合理的收益。（二）支付方式1.承包費用的支付方式應(yīng)在合同中明確約定，一般可采用按月、季、半年或年度支付的方式。承包方應(yīng)按照合同約定的時間和方式足額支付承包費用。2.如承包方逾期支付承包費用，公司有權(quán)按照合同約定收取逾期違約金，并采取相應(yīng)的催款措施，如暫停檔口經(jīng)營相關(guān)服務(wù)、限制其使用公司設(shè)施等。（三）費用調(diào)整1.在合同履行期間，如因市場行情變化、公司經(jīng)營成本增加等原因需要調(diào)整承包費用的，公司應(yīng)提前通知承包方，并按照合同約定的程序進行協(xié)商和調(diào)整。2.費用調(diào)整應(yīng)遵循公平合理的原則，充分考慮承包方的承受能力和市場情況，確保調(diào)整后的費用標準既能保障公司的利益，又能維持檔口經(jīng)營的穩(wěn)定。五、檔口經(jīng)營管理（一）經(jīng)營范圍管理1.承包方必須在合同約定的檔口經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動，不得擅自超出經(jīng)營范圍經(jīng)營其他業(yè)務(wù)。如因業(yè)務(wù)發(fā)展需要變更經(jīng)營范圍的，應(yīng)按照合同變更程序辦理相關(guān)手續(xù)。2.公司有權(quán)對承包方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)承包方存在超范圍經(jīng)營行為，應(yīng)及時制止并要求其限期整改。如承包方拒不整改，公司有權(quán)按照合同約定追究其違約責任。（二）商品質(zhì)量管理1.承包方銷售的商品或提供的服務(wù)應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準要求，確保商品質(zhì)量合格、服務(wù)規(guī)范。公司應(yīng)建立商品質(zhì)量監(jiān)督機制，定期對檔口商品進行抽檢。2.如發(fā)現(xiàn)承包方銷售的商品存在質(zhì)量問題或提供的服務(wù)不符合標準，公司有權(quán)要求承包方立即停止銷售或提供相關(guān)服務(wù)，并采取措施妥善處理消費者投訴。如因商品質(zhì)量問題給公司或消費者造成損失的，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（三）環(huán)境衛(wèi)生管理1.承包方應(yīng)負責檔口內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持檔口整潔衛(wèi)生，定期清理垃圾、雜物等。檔口內(nèi)的衛(wèi)生標準應(yīng)符合公司制定的環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定。2.公司將定期對檔口環(huán)境衛(wèi)生進行檢查評估，如發(fā)現(xiàn)承包方未達到衛(wèi)生標準要求，應(yīng)責令其限期整改。如承包方拒不整改或整改后仍不符合要求的，公司有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的承包費用或采取其他處罰措施。（四）安全管理1.承包方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和公司的安全管理制度，確保檔口經(jīng)營活動安全無事故。承包方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和消防器材，并定期進行檢查維護。2.公司將組織安全培訓和演練，提高承包方的安全意識和應(yīng)急處理能力。如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取措施進行救援和處理，并及時向公司報告。因承包方原因?qū)е掳踩鹿实?，承包方?yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。六、檔口設(shè)施設(shè)備管理（一）設(shè)施設(shè)備配備1.公司應(yīng)根據(jù)檔口經(jīng)營的需要，為承包方提供必要的設(shè)施設(shè)備，如照明設(shè)備、通風設(shè)備、水電設(shè)施等。設(shè)施設(shè)備的配備標準應(yīng)在合同中明確約定。2.承包方應(yīng)妥善使用和保管公司提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改裝或損壞。如因承包方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，承包方應(yīng)負責修復或賠償。（二）設(shè)施設(shè)備維護1.公司應(yīng)定期對檔口設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。承包方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞的，應(yīng)及時通知公司進行維修。2.承包方應(yīng)配合公司的設(shè)施設(shè)備維護工作，提供必要的協(xié)助和信息。如因承包方不配合導致設(shè)施設(shè)備維護不及時或出現(xiàn)問題的，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（三）設(shè)施設(shè)備更新1.隨著公司業(yè)務(wù)發(fā)展和市場需求變化，公司可能會對檔口設(shè)施設(shè)備進行更新改造。承包方應(yīng)積極配合公司的設(shè)施設(shè)備更新工作，按照公司要求及時調(diào)整經(jīng)營活動。2.在設(shè)施設(shè)備更新過程中，如涉及承包方的利益調(diào)整，公司應(yīng)與承包方協(xié)商解決，確保更新工作順利進行。七、人員管理（一）人員招聘1.承包方在檔口經(jīng)營過程中如需招聘員工，應(yīng)遵守國家勞動法律法規(guī)，依法簽訂勞動合同，并按照規(guī)定繳納社會保險等費用。2.承包方招聘的員工應(yīng)符合公司的管理要求和檔口經(jīng)營的需要，不得招聘有違法違規(guī)記錄或不良行為的人員。公司有權(quán)對承包方的人員招聘情況進行監(jiān)督檢查。（二）人員培訓1.公司將定期組織檔口承包方及員工參加各類培訓活動，包括業(yè)務(wù)技能培訓、安全知識培訓、服務(wù)規(guī)范培訓等，提高承包方及員工的綜合素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。2.承包方應(yīng)積極組織員工參加公司組織的培訓活動，并確保員工能夠掌握相關(guān)知識和技能。如因承包方原因?qū)е聠T工未參加培訓或培訓效果不佳的，公司有權(quán)要求承包方進行整改。（三）人員考核1.公司將建立檔口承包方及員工考核機制，定期對承包方的經(jīng)營業(yè)績、人員管理、服務(wù)質(zhì)量等方面進行考核評估。考核結(jié)果將作為承包方續(xù)期承包、費用調(diào)整等的重要依據(jù)。2.承包方應(yīng)積極配合公司的考核工作，如實提供相關(guān)信息和資料。如承包方對考核結(jié)果有異議的，可在規(guī)定時間內(nèi)提出申訴，公司將進行調(diào)查核實并給予答復。八、監(jiān)督檢查與違約責任（一）監(jiān)督檢查1.公司設(shè)立專門的管理部門或崗位，負責對檔口承包經(jīng)營活動進行日常監(jiān)督檢查。監(jiān)督檢查內(nèi)容包括合同履行情況、經(jīng)營管理情況、環(huán)境衛(wèi)生情況、安全管理情況等。2.公司將定期或不定期對檔口進行抽查和巡查，及時發(fā)現(xiàn)問題并督促承包方整改。承包方應(yīng)積極配合公司的監(jiān)督檢查工作，如實提供相關(guān)資料和信息。（二）違約責任1.如承包方違反本制度規(guī)范或承包合同約定，公司有權(quán)要求承包方限期整改，并按照合同約定追究其違約責任。違約責任的承擔方式包括但不限于扣除承包費用、沒收保證金、解除合同等。2.如因承包方違約行為給公司造成經(jīng)濟損失的，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償范圍包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。