建筑工程電動設(shè)備安裝方案及招標(biāo)書一、項目概況1.工程名稱：XX建筑工程電動設(shè)備安裝工程2.工程地點：XX市XX區(qū)XX路XX號3.工程規(guī)模：總建筑面積約XX平方米，包含住宅、商業(yè)及配套設(shè)施，需安裝的電動設(shè)備主要有：乘客電梯X部、消防電梯X部、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機X臺、給排水系統(tǒng)水泵X套、電動防火卷簾門X樘、電動起重設(shè)備X臺（如塔吊、施工電梯等）。4.工程背景：本項目為XX地產(chǎn)開發(fā)的綜合性建筑群，需確保電動設(shè)備安裝符合建筑功能需求，滿足安全、節(jié)能、高效運行的要求，保障建筑整體使用性能。5.工程目標(biāo)：通過科學(xué)的安裝方案與規(guī)范的招標(biāo)流程，選擇具備專業(yè)能力的施工單位，實現(xiàn)電動設(shè)備安裝質(zhì)量達(dá)標(biāo)、工期可控、安全零事故，確保設(shè)備調(diào)試后一次性驗收合格并正常投入使用。二、電動設(shè)備安裝方案（一）安裝準(zhǔn)備工作1.技術(shù)準(zhǔn)備組織技術(shù)團隊研讀設(shè)備安裝圖紙、廠家技術(shù)手冊，編制《電動設(shè)備安裝專項施工方案》，明確各設(shè)備安裝的技術(shù)參數(shù)（如電梯導(dǎo)軌垂直度偏差≤1/____、風(fēng)機基礎(chǔ)平整度偏差≤2mm/m等）。對施工人員開展技術(shù)交底，重點講解設(shè)備安裝精度要求、特殊工序（如電梯鋼絲繩安裝、水泵密封焊接）的操作要點。2.現(xiàn)場準(zhǔn)備清理設(shè)備安裝區(qū)域的雜物，完成土建基礎(chǔ)驗收（如電梯井道尺寸偏差復(fù)核、風(fēng)機基礎(chǔ)混凝土強度檢測、水泵基礎(chǔ)預(yù)埋螺栓位置校驗）。搭建臨時作業(yè)平臺（如電梯井道內(nèi)的腳手架，需符合JGJ130規(guī)范），接通臨時水電，設(shè)置安全警示標(biāo)識。3.物資準(zhǔn)備按施工進(jìn)度計劃采購安裝所需材料（如電梯導(dǎo)軌支架、風(fēng)機減震墊、水泵密封件），檢查設(shè)備到場情況（核對型號、數(shù)量、外觀完好性），提前調(diào)試安裝工具（如激光垂準(zhǔn)儀、扭矩扳手、絕緣電阻測試儀）。（二）分設(shè)備安裝工藝流程1.電梯安裝井道放線：利用激光垂準(zhǔn)儀確定導(dǎo)軌、轎廂、對重的基準(zhǔn)線，誤差控制在±1mm內(nèi)。導(dǎo)軌安裝：安裝導(dǎo)軌支架（間距≤2.5m），吊裝導(dǎo)軌并調(diào)整垂直度（偏差≤0.6mm/5m），固定后進(jìn)行接頭打磨，確保接頭處臺階≤0.05mm。轎廂組裝：在機房或井道頂部組裝轎廂框架，安裝轎廂壁、門機系統(tǒng)，調(diào)整轎廂水平度（偏差≤2mm）。鋼絲繩安裝：穿繞鋼絲繩，調(diào)整張力差≤5%，安裝繩頭組合并做好防松處理。電氣系統(tǒng)安裝：敷設(shè)電纜，連接控制柜、轎廂、井道電器元件，做好防水、防干擾處理。2.通風(fēng)機安裝基礎(chǔ)驗收：檢查基礎(chǔ)混凝土強度（≥C20）、平整度（偏差≤2mm/m），清理基礎(chǔ)表面油污、雜物。設(shè)備就位：使用吊車或叉車將風(fēng)機吊裝至基礎(chǔ)，調(diào)整水平度（偏差≤0.1mm/m），墊入減震墊（如橡膠墊或彈簧減震器），緊固地腳螺栓。風(fēng)管連接：安裝風(fēng)機進(jìn)出口風(fēng)管，采用軟連接（如帆布軟接）減少振動傳遞，風(fēng)管與風(fēng)機接口處密封處理，避免漏風(fēng)。電氣接線：連接風(fēng)機電機電源線，做好絕緣防護(hù)（絕緣電阻≥0.5MΩ），安裝電機保護(hù)裝置（如過載保護(hù)器）。3.水泵安裝基礎(chǔ)處理：在水泵基礎(chǔ)表面鋪設(shè)鋼板（厚度≥10mm），調(diào)整水平度（偏差≤0.1mm/m），采用無收縮灌漿料二次灌漿固定。設(shè)備吊裝：使用吊帶吊裝水泵（避免損傷泵體），就位后調(diào)整泵軸與電機軸的同軸度（徑向偏差≤0.05mm，軸向偏差≤0.1mm）。管道連接：安裝進(jìn)出水管，采用彈性吊架減少管道應(yīng)力，與泵體接口處安裝橡膠軟接頭，做好防腐、保溫處理。密封測試：向泵體注水，啟動前檢查機械密封泄漏量（≤5滴/min），無泄漏后進(jìn)行點動試車。（三）質(zhì)量控制措施1.規(guī)范依據(jù)：嚴(yán)格執(zhí)行《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB____）、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB____）、《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB____）等國家標(biāo)準(zhǔn)。2.過程檢查：每道工序完成后，施工班組自檢、項目部復(fù)檢，重點檢查：電梯：導(dǎo)軌垂直度、轎廂平層精度（偏差≤±15mm）、安全鉗動作可靠性；風(fēng)機：風(fēng)量（偏差≤設(shè)計值的±10%）、噪音（≤設(shè)計要求的dB值）、減震效果（振幅≤0.1mm）；水泵：揚程（偏差≤設(shè)計值的±5%）、流量（偏差≤設(shè)計值的±10%）、軸承溫度（≤75℃）。3.資料管理：及時整理設(shè)備合格證、檢測報告、隱蔽工程驗收記錄、調(diào)試報告等資料，確保資料與工程進(jìn)度同步。（四）安全文明施工措施1.用電安全：臨時用電采用TN-S系統(tǒng)，配電箱做到“一機、一閘、一漏、一箱”，電動工具經(jīng)絕緣測試合格后方可使用。2.高空作業(yè)：電梯井道作業(yè)時佩戴安全帶、安全帽，搭設(shè)的腳手架經(jīng)驗收合格后使用，井道內(nèi)設(shè)置水平安全網(wǎng)（間距≤10m）。3.防火措施：焊接作業(yè)時配備滅火器材，清理作業(yè)區(qū)域易燃物，氧氣瓶、乙炔瓶間距≥5m，距明火≥10m。4.文明施工：每日清理作業(yè)垃圾，設(shè)備、材料分類碼放，設(shè)置揚塵控制措施（如灑水降塵、覆蓋裸土），減少對周邊環(huán)境的影響。（五）調(diào)試與驗收1.單機調(diào)試：設(shè)備安裝完成后，進(jìn)行單機試運行（電梯空載試運行≥2h、風(fēng)機連續(xù)運行≥2h、水泵連續(xù)運行≥2h），記錄運行參數(shù)（如電流、電壓、溫度、噪音），調(diào)試中發(fā)現(xiàn)問題及時整改。2.聯(lián)動調(diào)試：聯(lián)合電氣、自控等專業(yè)，進(jìn)行設(shè)備聯(lián)動調(diào)試（如電梯群控、消防水泵聯(lián)動啟動、風(fēng)機與消防系統(tǒng)聯(lián)動），驗證設(shè)備在復(fù)雜工況下的運行性能。3.驗收流程：施工單位自檢合格后，向建設(shè)單位提交驗收申請，組織監(jiān)理、設(shè)計、廠家代表進(jìn)行竣工驗收，驗收合格后簽署《工程竣工驗收報告》，辦理移交手續(xù)。三、招標(biāo)要求及流程（一）招標(biāo)范圍本次招標(biāo)范圍為XX建筑工程內(nèi)所有電動設(shè)備的安裝工程，包括但不限于：電梯（乘客電梯、消防電梯）安裝、通風(fēng)機安裝、水泵安裝、電動防火卷簾門安裝、電動起重設(shè)備安裝（含安裝后的調(diào)試、驗收及售后服務(wù)）。（二）投標(biāo)人資格要求1.企業(yè)資質(zhì)：具備機電工程施工總承包三級及以上資質(zhì)（或機電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)），持有有效的《安全生產(chǎn)許可證》。2.業(yè)績要求：近三年內(nèi)完成過至少2項類似規(guī)模的建筑工程電動設(shè)備安裝項目（提供合同關(guān)鍵頁、驗收報告復(fù)印件）。3.人員要求：擬派項目經(jīng)理具備機電工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，持有安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；技術(shù)負(fù)責(zé)人具備機電工程相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱，有同類項目技術(shù)管理經(jīng)驗。（三）招標(biāo)文件的獲取1.獲取時間：自本招標(biāo)公告發(fā)布之日起至XX年XX月XX日17:00止（北京時間）。（四）投標(biāo)文件的遞交1.遞交截止時間：XX年XX月XX日9:30（北京時間），逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。2.遞交地點：XX市XX區(qū)XX路XX號XX會議室（或線上遞交至招標(biāo)平臺指定端口）。3.投標(biāo)保證金：金額為XX元，須在投標(biāo)截止時間前從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出，匯入指定賬戶（賬戶信息見招標(biāo)文件）。（五）評標(biāo)辦法本次評標(biāo)采用綜合評分法，滿分100分，評分因素及權(quán)重如下：技術(shù)方案（40分）：設(shè)備安裝工藝合理性、質(zhì)量控制措施有效性、安全文明施工方案可行性、調(diào)試與驗收計劃完整性。商務(wù)報價（30分）：投標(biāo)報價的合理性（以有效投標(biāo)報價的算術(shù)平均值為基準(zhǔn)價，偏差率每±1%扣X分）。企業(yè)資質(zhì)與業(yè)績（15分）：企業(yè)資質(zhì)等級、類似項目業(yè)績數(shù)量及規(guī)模。售后服務(wù)（10分）：質(zhì)保期承諾（≥2年）、維保方案（如定期巡檢、應(yīng)急響應(yīng)時間≤24小時）、備品備件供應(yīng)計劃。其他（5分）：投標(biāo)文件編制質(zhì)量、對招標(biāo)文件響應(yīng)程度。（六）合同條款1.工期要求：總工期為XX日歷天，自合同簽訂后XX日內(nèi)進(jìn)場，須配合土建進(jìn)度完成各階段安裝任務(wù)，逾期完工按合同總價的X%/天支付違約金。2.付款方式：預(yù)付款：合同總價的20%，于合同簽訂后15日內(nèi)支付；進(jìn)度款：按月完成工程量的70%支付，累計支付至合同總價的80%時停止；竣工結(jié)算：工程驗收合格后30日內(nèi)完成結(jié)算，支付至結(jié)算總價的97%；質(zhì)保金：結(jié)算總價的3%，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后15日內(nèi)付清。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范及招標(biāo)文件要求，確保設(shè)備安裝后一次性通過驗收。4.違約責(zé)任：因施工單位原因造成質(zhì)量事故，須無償返修并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；因建設(shè)單位原因延誤工期，工期相應(yīng)順延。四、投標(biāo)文件要求1.商務(wù)部分：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、項目經(jīng)理資格證書、業(yè)績證明材料、投標(biāo)報價表（含單價分析表）、投標(biāo)保證金繳納憑證。2.技術(shù)部分：電動設(shè)備安裝專項施工方案（含各設(shè)備安裝工藝、質(zhì)量控制、安全措施、調(diào)試計劃）、售后服務(wù)方案（含質(zhì)保期、維保內(nèi)容、應(yīng)急響應(yīng)機制）。3.文件裝訂：投標(biāo)文件一式伍份（正本壹份，副本肆份），膠裝成冊，封面注明“正本”或“副本”，并加蓋投標(biāo)人公章及法定代表人章。五、聯(lián)系方式招標(biāo)人：XX