個人房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本合同編號：__________（可選）轉(zhuǎn)租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：________________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：________________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________次承租人（以下簡稱“丙方”）：姓名：________________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________鑒于：甲方與出租人（原房屋所有權(quán)人或合法出租人）已簽訂《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），合法承租位于________________________（房屋坐落地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方在征得出租人書面同意后，擬將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租予丙方，乙方作為共同承租人知悉并同意本次轉(zhuǎn)租行為。丙方同意按本合同約定條件承租該房屋。甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________省________________市________________區(qū)（縣）________________路____號____室。1.2房屋建筑面積：平方米，房屋用途：（住宅/公寓/其他）。1.3房屋結(jié)構(gòu)：__，戶型：室____廳____衛(wèi)，附屬設(shè)施及設(shè)備狀況詳見本合同附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。1.4該房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號為：__________（復印件作為附件二）。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2轉(zhuǎn)租期限不得超過甲方與出租人簽訂的原租賃合同的剩余租賃期限。若原租賃合同提前解除或終止，本合同自動終止，甲方不承擔違約責任，但應提前____日書面通知丙方。2.3轉(zhuǎn)租期滿，丙方應如期交還房屋。如需續(xù)租，應于期滿前____日書面通知甲方，并經(jīng)甲方及出租人同意后，另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1轉(zhuǎn)租期間，丙方應向甲方支付租金，每月租金為人民幣（大寫）：元整（￥元）。3.2租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付。丙方應于每期租金到期前____日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名：________________________賬號：________________________3.3丙方逾期支付租金，每逾期一日，應按當期應付租金的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回房屋，押金不予退還。3.4甲方收取租金后應向丙方出具收款憑證。第四條押金4.1丙方應在本合同簽訂之日向甲方支付房屋租賃押金，金額為人民幣（大寫）：________________元整（￥________元），相當于____個月租金。4.2租賃期滿或合同解除后，丙方結(jié)清應承擔的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡費等全部費用，并將房屋及附屬設(shè)施完好交還甲方，甲方在確認無損壞、無欠費后____日內(nèi)將押金無息退還丙方。4.3如因丙方使用不當造成房屋或設(shè)施損壞，或存在未結(jié)清費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應賠償或墊付款項。第五條費用承擔5.1轉(zhuǎn)租期間，以下費用由丙方承擔并按時繳納：□水費□電費□燃氣費□物業(yè)管理費□供暖費□有線電視費□網(wǎng)絡通信費□其他：____________5.2丙方應保留繳費憑證，甲方有權(quán)查驗。如丙方未按時繳費導致甲方被追償，甲方有權(quán)向丙方追償并要求支付違約金。第六條房屋使用要求6.1丙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2未經(jīng)甲方及出租人書面同意，丙方不得：（1）將房屋再次轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合租；（2）對房屋進行裝修、改造或增設(shè)他物；（3）在房屋內(nèi)從事違法活動或存放危險物品。6.3丙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，文明居住，不得制造噪音擾民或影響他人正常生活。第七條修繕責任7.1因房屋自然損壞或非丙方原因?qū)е碌脑O(shè)施故障，由甲方負責維修，丙方應予以配合。7.2因丙方使用不當或人為損壞造成的維修，由丙方負責修復或承擔維修費用。7.3丙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，應及時通知甲方。第八條合同解除與終止8.1經(jīng)三方協(xié)商一致，可書面解除本合同。8.2有下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，押金不予退還：（1）丙方逾期支付租金超過____日；（2）丙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、改變用途或從事違法活動；（3）丙方嚴重損壞房屋或設(shè)施且拒不修復；（4）丙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成嚴重后果。8.3有下列情形之一，丙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方退還押金及未使用期間的租金：（1）房屋存在嚴重安全隱患，影響正常居?。唬?）甲方或出租人原因?qū)е卤綗o法繼續(xù)使用房屋。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的實際損失。9.2因甲方未取得出租人同意或隱瞞重要事實導致本合同無效或被解除，甲方應退還丙方已付押金及租金，并賠償丙方損失。9.3因丙方原因?qū)е潞贤崆敖獬追接袡?quán)不退還押金。第十條特別聲明與保證10.1甲方保證：（1）已取得出租人書面同意轉(zhuǎn)租的證明（見附件三）；（2）轉(zhuǎn)租行為未違反原租賃合同約定；（3）所提供的房屋權(quán)屬信息真實有效。10.2丙方保證：（1）所提供的身份信息真實；（2）租賃用途為合法居住，不用于非法活動。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，出租人備案____份，具有同等法律效力。12.4本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。（以下無正文）甲方（轉(zhuǎn)租人）簽字：__________日期：____年____月____日乙方（承租人）簽字：__________日期：____年____月____日丙方（次承租人）簽字：__________日期：____年____月____日出租人確認意見（如需）：出租人（簽字/蓋章）：__________確認日期：____年____月____日附件清單：附件一：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件（或不動產(chǎn)權(quán)證明）附件三：出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明附件四：原《房屋租賃合同》復印件（關(guān)鍵頁）附件五：三方身份證復印件（注：所有附件需由各方簽字確認，復印件應加蓋“與原件核對無誤”章或注明“復印件僅供本合同使用”）使用說明與法律提示：本范本適用于中國內(nèi)地城市房屋轉(zhuǎn)租場景，建議在使用前咨詢專業(yè)律師或房地產(chǎn)中介機構(gòu)。根據(jù)《民法典》第七百一十六條，承租人轉(zhuǎn)租須經(jīng)出租人同意，否則出租人可解除原租賃合同?！岸?/p>