建筑工程設(shè)計合同協(xié)議書范本合同編號：_______________簽訂地點：_______________簽訂日期：____年__月__日甲方（發(fā)包人）：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________住所：________________________________法定代表人：__________________________通訊地址：____________________________郵政編碼：____________________________電子郵箱：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（設(shè)計人）：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________住所：________________________________法定代表人：__________________________通訊地址：____________________________郵政編碼：____________________________電子郵箱：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方擬建設(shè)________________________（項目名稱），并依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百九十一條、《中華人民共和國建筑法》第二十六條、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十八條、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》第二十三條、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》（住建部令第46號）等現(xiàn)行法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章，就本工程設(shè)計事項協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條詞語定義1.1“設(shè)計文件”指乙方按本合同約定向甲方提交的方案設(shè)計文件、初步設(shè)計文件、施工圖設(shè)計文件、專項深化設(shè)計文件、BIM模型、計算書、概算書、工程量清單、設(shè)計變更文件、竣工圖及其電子數(shù)據(jù)。1.2“規(guī)劃條件”指自然資源主管部門核發(fā)的《建設(shè)項目用地預(yù)審與選址意見書》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及其附件、附圖所列經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)、退界、間距、日照、風(fēng)貌、海綿城市、綠色建筑、裝配式建筑等要求。1.3“發(fā)包人要求”指甲方以書面形式向乙方發(fā)出的設(shè)計任務(wù)書、功能需求書、建造標(biāo)準(zhǔn)、限額設(shè)計指標(biāo)、品牌庫、工藝流線、特殊荷載、抗震設(shè)防類別、人防抗力等級、幕墻及屋面性能等級、智能化等級、節(jié)能目標(biāo)、碳排放控制值、LEED或WELL認證等級等全部要求。1.4“重大設(shè)計變更”指改變建設(shè)規(guī)模、改變主要使用功能、改變建筑高度、改變主體結(jié)構(gòu)體系、改變基礎(chǔ)類型、改變消防類別、改變?nèi)朔李悇e、改變抗震設(shè)防烈度、改變幕墻主要受力體系、改變主要機電系統(tǒng)形式、導(dǎo)致單項工程費用增減超過該單項工程合同價±10%或總額超過人民幣500萬元的變更。1.5“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、疫情被國務(wù)院宣布為突發(fā)公共衛(wèi)生事件Ⅰ級響應(yīng)、政府禁令、全國性停工等。1.6“知識產(chǎn)權(quán)”指乙方在履行本合同過程中形成的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商業(yè)秘密、BIM模型及其構(gòu)件庫、設(shè)計軟件二次開發(fā)成果、技術(shù)訣竅等。第二條項目概況2.1項目名稱：________________________________________2.2項目地點：________________________________________2.3用地面積：_________平方米；容積率：≤______；建筑密度：≤______%；綠地率：≥______%。2.4建筑性質(zhì)：□居住□商業(yè)□辦公□酒店□醫(yī)療□教育□工業(yè)□倉儲□其他__________。2.5建筑高度：_________米；層數(shù)：地下____層，地上____層；結(jié)構(gòu)形式：________________。2.6抗震設(shè)防烈度：____度；抗震設(shè)防類別：____類；地基基礎(chǔ)設(shè)計等級：____級。2.7綠色建筑等級：□基本級□一星級□二星級□三星級；裝配式建筑裝配率：≥______%。2.8人防工程抗力等級：______級；防化等級：______級；戰(zhàn)時用途：________________。2.9設(shè)計使用年限：_____年；防水等級：屋面____級，地下室____級。2.10投資限額：人民幣（大寫）________________元（￥__________元），其中建安工程費限額￥__________元。第三條設(shè)計階段、內(nèi)容及深度3.1設(shè)計階段：方案設(shè)計（含估算）、初步設(shè)計（含概算）、施工圖設(shè)計（含預(yù)算）、專項深化設(shè)計、施工配合、竣工圖編制。3.2方案設(shè)計深度應(yīng)滿足《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2016版）第3.1節(jié)要求，并通過自然資源主管部門修建性詳細規(guī)劃審查、交通影響評價、人防條件審查、消防方案評審。3.3初步設(shè)計深度應(yīng)滿足《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》第3.2節(jié)及住建部《市政公用工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》對應(yīng)章節(jié)，并通過發(fā)改部門或行業(yè)主管部門組織的初步設(shè)計及概算評審。3.4施工圖設(shè)計深度應(yīng)滿足《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》第3.3節(jié)，符合《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查要點》（2021版）強制性條文、主控項目要求，并通過具有相應(yīng)審查資格的施工圖審查機構(gòu)審查合格。3.5專項深化設(shè)計范圍包括但不限于：3.5.1鋼結(jié)構(gòu)深化（含節(jié)點驗算、焊接工藝、BIM放樣）；3.5.2幕墻深化（含四性試驗、熱工計算、耐火極限、防爆沖擊）；3.5.3裝配式深化（含構(gòu)件拆分、模具圖、吊裝工況、接縫防水）；3.5.4智能化深化（含信息點位、管線路由、機房大樣、系統(tǒng)集成）；3.5.5景觀照明深化（含照度計算、眩光控制、夜景動畫）；3.5.6室內(nèi)精裝深化（含環(huán)保及防火材料樣板、聲學(xué)模擬、無障礙設(shè)計）；3.5.7海綿城市深化（含年徑流總量控制率模型、LID設(shè)施大樣）；3.5.8綠建及碳排放計算書（含全生命周期碳排放分析）。3.6BIM技術(shù)服務(wù)：乙方應(yīng)在施工圖階段同步完成建筑、結(jié)構(gòu)、機電全專業(yè)LOD400精度模型，并在施工配合階段更新至LOD500精度，提交甲方及運維平臺。3.7設(shè)計文件應(yīng)包含碳排放計算專篇，滿足《建筑碳排放計算標(biāo)準(zhǔn)》GB/T513662019，碳排放強度指標(biāo)≤______kgCO?/(m2·a)。第四條設(shè)計依據(jù)4.1甲方提供的資料：4.1.1立項批復(fù)/備案證（編號：________________）；4.1.2規(guī)劃條件（文號：________________）；4.1.3地形圖（比例1:500，坐標(biāo)系：2000國家大地坐標(biāo)系，高程系：1985國家高程基準(zhǔn)）；4.1.4巖土工程勘察報告（報告編號：________________，勘察等級：____級）；4.1.5市政配套接口方案（給水DN____、雨污DN____、電力____kVA、燃氣____m3/h、熱力____MW、通信____孔）；4.1.6環(huán)境影響評價批復(fù)（文號：________________）；4.1.7交通影響評價批復(fù)（文號：________________）；4.1.8文物、古樹、地鐵、管廊、高壓走廊、人防、軍事設(shè)施、航空限高、氣象雷達、地震斷裂帶等專項保護要求；4.1.9發(fā)包人要求（版本號：V____，日期：____年__月__日）。4.2國家及地方現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集：以設(shè)計文件提交日最新有效版本為準(zhǔn)，包括但不限于《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50352、《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007、《建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程》JGJ120、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189、《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378、《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51129、《建筑信息模型設(shè)計交付標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51301、《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T50353、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500。4.3若上述規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集在合同履行期間修訂，乙方應(yīng)在修訂版正式實施之日起30日內(nèi)書面告知甲方，并提出技術(shù)經(jīng)濟比對表；對導(dǎo)致設(shè)計費用增加≥5%或工期延長≥15日的，雙方另行協(xié)商。第五條設(shè)計進度5.1設(shè)計周期：自合同生效且甲方支付定金之日起計算，共____日歷天。5.1.1方案設(shè)計：____日歷天；5.1.2方案修改并通過規(guī)劃審批：____日歷天；5.1.3初步設(shè)計：____日歷天；5.1.4初步設(shè)計評審及修改：____日歷天；5.1.5施工圖設(shè)計：____日歷天；5.1.6施工圖審查及修改：____日歷天；5.1.7專項深化設(shè)計：____日歷天；5.1.8竣工圖編制：工程竣工驗收合格后____日歷天。5.2甲方應(yīng)在收到乙方階段成果后____日內(nèi)組織審查并書面回復(fù)意見，逾期視為同意；因甲方原因?qū)е聦彶檠悠诘?，設(shè)計周期相應(yīng)順延。5.3因不可抗力或政府審批延遲導(dǎo)致進度延誤，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后3日內(nèi)書面報甲方，經(jīng)甲方確認后工期順延，但乙方應(yīng)盡最大努力減少延誤。第六條設(shè)計費用及計價方式6.1設(shè)計費暫定人民幣（大寫）________________元（￥__________元），最終以經(jīng)審計的初步設(shè)計概算中的建安工程費為計費基數(shù)，按《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)（2002年修訂本）》乘以中標(biāo)浮動系數(shù)____%計??；專項深化設(shè)計費按分項單價包干，BIM技術(shù)服務(wù)費按建筑面積____元/平方米計取。6.2費用組成：6.2.1方案設(shè)計占____%；6.2.2初步設(shè)計占____%；6.2.3施工圖設(shè)計占____%；6.2.4專項深化設(shè)計占____%；6.2.5BIM技術(shù)服務(wù)占____%；6.2.6竣工圖占____%；6.2.7現(xiàn)場配合及后續(xù)服務(wù)占____%。6.3設(shè)計費支付節(jié)點：6.3.1合同簽訂且乙方提交履約保證金后15日內(nèi)，支付暫定設(shè)計費的10%作為定金；6.3.2方案設(shè)計通過規(guī)劃審批后15日內(nèi)，支付至?xí)憾ㄔO(shè)計費的30%；6.3.3初步設(shè)計通過評審且概算批復(fù)后15日內(nèi)，支付至?xí)憾ㄔO(shè)計費的55%；6.3.4施工圖審查合格并取得《施工圖設(shè)計文件審查合格書》后15日內(nèi)，支付至?xí)憾ㄔO(shè)計費的80%；6.3.5主體結(jié)構(gòu)封頂后15日內(nèi)，支付至?xí)憾ㄔO(shè)計費的90%；6.3.6竣工驗收備案且竣工圖移交后15日內(nèi)，支付至審計確認設(shè)計費的100%；6.3.7乙方應(yīng)在每次付款節(jié)點到期前5個工作日向甲方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票，稅率為6%；甲方在收到發(fā)票后15日內(nèi)支付。6.4若因甲方原因?qū)е马椖客＝ā⒕徑ǔ^12個月，甲方應(yīng)支付乙方已完成階段對應(yīng)設(shè)計費的100%，并補償乙方已發(fā)生但未計入上述費用的直接成本，包括但不限于模型搭建、專項試驗、軟件授權(quán)、外聘專家、差旅、駐場人員工資等，具體金額以雙方確認的實際發(fā)生額為準(zhǔn)。第七條雙方責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.1.1按第四條約定向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料，并對其合法性負責(zé)；因資料錯誤造成的設(shè)計修改，甲方應(yīng)按第6.2條約定的對應(yīng)階段設(shè)計費單價支付乙方返工費。7.1.2按第六條約定及時支付設(shè)計費；逾期支付的，每逾期一日按應(yīng)付未付金額的0.05%向乙方支付違約金；逾期超過30日的，乙方有權(quán)暫停設(shè)計工作，工期順延，甲方仍應(yīng)承擔(dān)支付義務(wù)。7.1.3在乙方提交階段成果后及時組織審查，并在約定時限內(nèi)書面回復(fù)意見；甲方要求超出合同約定范圍的設(shè)計內(nèi)容，應(yīng)簽署書面補充協(xié)議并另行支付費用。7.1.4負責(zé)辦理規(guī)劃、人防、消防、生態(tài)環(huán)境、交通、地震、水務(wù)、城管、綠化、文物、地鐵、航空、氣象、供電、燃氣、通信、廣電等全部行政審批，并承擔(dān)相關(guān)費用；乙方應(yīng)予以技術(shù)配合。7.1.5負責(zé)協(xié)調(diào)勘察、施工、監(jiān)理、造價、檢測、材料設(shè)備供應(yīng)商等各方，確保乙方設(shè)計輸入條件及時、準(zhǔn)確；因施工單位提出優(yōu)化或變更導(dǎo)致的設(shè)計修改，甲方應(yīng)先行確認并承擔(dān)費用。7.1.6對乙方提交的知識產(chǎn)權(quán)成果負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓、披露或用于本項目以外的任何目的；否則乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)、賠償損失，損失額難以確定的，按本項目設(shè)計費總額的30%計算。7.2乙方責(zé)任7.2.1按照國家及地方現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃條件、發(fā)包人要求及本合同約定，保質(zhì)、保量、按時完成全部設(shè)計工作，對設(shè)計文件的安全性、適用性、經(jīng)濟性、合規(guī)性負終身質(zhì)量責(zé)任。7.2.2設(shè)計文件應(yīng)滿足《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》（住建部令第51號）及配套細則的消防設(shè)計審查要求；因乙方設(shè)計原因?qū)е孪缹彶椴缓细?，乙方?yīng)在收到審查意見后3日內(nèi)完成修改并承擔(dān)重新審查費用。7.2.3設(shè)計文件應(yīng)滿足《民用建筑節(jié)能條例》及《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB550152021的節(jié)能要求；因乙方設(shè)計原因?qū)е鹿?jié)能審查不合格，乙方應(yīng)無償修改并承擔(dān)由此增加的節(jié)能檢測費用。7.2.4乙方應(yīng)建立本項目設(shè)計質(zhì)量保證體系，實行三級校審（自校、審核、審定）制度，各專業(yè)主要設(shè)計人、審核人、審定人名單須報甲方備案；未經(jīng)甲方書面同意不得更換，確需更換的，替換人員資歷不得低于原人員。7.2.5乙方應(yīng)配合甲方完成綠色建筑、裝配式建筑、海綿城市、BIM、碳排放、健康建筑、智慧建筑等專項申報、評審、標(biāo)識評價，提供計算書、模擬報告、樣板圖、影像資料、現(xiàn)場答辯；因乙方原因?qū)е挛传@得約定等級標(biāo)識，乙方應(yīng)無償補充設(shè)計并承擔(dān)甲方已支付的相關(guān)申報費用。7.2.6乙方應(yīng)負責(zé)設(shè)計交底、圖紙會審、施工配合、隱蔽驗收、材料樣板確認、設(shè)備選型參數(shù)確認、設(shè)計變更、技術(shù)核定、竣工驗收、竣工圖編制等全過程服務(wù)；項目開工后，乙方應(yīng)派駐現(xiàn)場代表不少于1名，具有中級及以上職稱，駐場時間不少于主體施工周期的80%，缺勤按1000元/日扣減現(xiàn)場配合費。7.2.7乙方應(yīng)嚴格控制限額設(shè)計，施工圖預(yù)算不得超過經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計概算中的建安工程費；超出部分乙方應(yīng)在不影響安全、功能、綠建、裝配率的前提下無償優(yōu)化；優(yōu)化后仍超出____%的，超出部分的設(shè)計費按50%計取。7.2.8乙方應(yīng)保證其設(shè)計文件未侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(quán)；如因侵權(quán)引起索賠、訴訟、行政處罰，乙方應(yīng)負責(zé)處理并承擔(dān)全部費用，賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費、拆除重建費、停工損失、名譽損失。7.2.9乙方應(yīng)為其設(shè)計人員購買人身意外險，為現(xiàn)場服務(wù)車輛購買交強險及第三者責(zé)任險（保額不低于人民幣100萬元）；現(xiàn)場服務(wù)期間發(fā)生的安全事故由乙方自行承擔(dān)。第八條設(shè)計變更與簽證8.1甲方提出設(shè)計變更，應(yīng)填寫《設(shè)計變更需求表》，說明變更原因、范圍、內(nèi)容、時間要求；乙方應(yīng)在收到后3日內(nèi)提出技術(shù)經(jīng)濟比對表，列明對安全、功能、綠建、裝配率、造價、工期的影響，經(jīng)甲方書面確認后實施。8.2因規(guī)范更新、政府審批意見、現(xiàn)場地質(zhì)變化、不可抗力導(dǎo)致的變更，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后2日內(nèi)書面報告甲方，甲方應(yīng)在3日內(nèi)確認；該等變更費用及工期調(diào)整由雙方另行協(xié)商，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。8.3所有設(shè)計變更須由乙方出具《設(shè)計變更通知單》，經(jīng)甲方、監(jiān)理、造價、施工四方會簽后生效；未經(jīng)會簽的變更，甲方有權(quán)拒絕支付費用，乙方應(yīng)承擔(dān)返工責(zé)任。8.4重大設(shè)計變更須重新報原審批部門批準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)修改設(shè)計文件并承擔(dān)重新審查費用；因甲方原因?qū)е碌闹卮笤O(shè)計變更，甲方應(yīng)另行支付乙方返工費，返工費按該階段設(shè)計費乘以返工工作量比例計取，最低不少于該階段設(shè)計費的20%。第九條知識產(chǎn)權(quán)歸屬與使用9.1乙方對其設(shè)計文件享有著作權(quán)，但自甲方按合同約定付清全部設(shè)計費之日起，乙方授予甲方在本項目永久性、不可撤銷、非排他、免版稅的使用權(quán)，包括但不限于復(fù)制、修改、擴建、修繕、招商、宣傳、銷售、運營、維護、BIM運維、智慧平臺接入。9.2甲方如需將設(shè)計文件用于本項目以外的其他項目，應(yīng)事先取得乙方書面同意并另行支付費用，費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商；未經(jīng)乙方同意擅自使用的，乙方有權(quán)要求甲方按本項目設(shè)計費總額的50%支付違約金。9.3乙方在宣傳、評獎、發(fā)表論文、軟件展示、案例教學(xué)時，有權(quán)使用本項目名稱、外觀照片、BIM模型、技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)，但不得披露甲方商業(yè)秘密；甲方應(yīng)予以配合，提供必要資料。第十條保密條款10.1雙方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)資料、財務(wù)信息、客戶信息、招投標(biāo)文件、合同文本、會議紀要、往來函件等負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2保密期限自合同生效之日起至合同終止后滿五年；涉及國家安全、軍事秘密的，按國家保密法律法規(guī)執(zhí)行。10.3違約泄密方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失，損失難以計算的，按本項目設(shè)計費總額的30%支付違約金；若仍不足以彌補損失，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償。第十一條履約擔(dān)保11.1乙方應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)向甲方提交履約保證金，金額為暫定設(shè)計費的10%，可采用銀行保函或保險保函形式，保函有效期至竣工驗收備案后30日。11.2乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除違約金、賠償金、返工費、審查費；保函金額不足的，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后5日內(nèi)補足。11.3履約保證金在乙方完成全部合同義務(wù)且無質(zhì)量爭議后30日內(nèi)無息退還。第十二條違約責(zé)任12.1甲方逾期付款，每逾期一日按應(yīng)付未付金額的0.05%支付違約金；逾期超過60日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付乙方已完成階段設(shè)計費的100%，并賠償乙方因此遭受的直接損失。12.2乙方逾期提交階段成果，每逾期一日按該階段設(shè)計費的0.5%支付違約金；逾期超過15日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并賠償甲方因此遭受的直接損失。12.3因乙方設(shè)計錯誤導(dǎo)致