2025年中職（物業(yè)設(shè)施管理）設(shè)施維護(hù)綜合測試試題及答案

（考試時(shí)間：90分鐘滿分100分）班級(jí)______姓名______第I卷（選擇題，共40分）答題要求：每題只有一個(gè)正確答案，請將正確答案的序號(hào)填在括號(hào)內(nèi)。(總共20題，每題2分)1.物業(yè)設(shè)施管理中，以下哪種設(shè)施不屬于電氣系統(tǒng)設(shè)施？（）A.配電箱B.電梯C.照明燈具D.插座2.對于給排水管道的維護(hù)，重點(diǎn)檢查的內(nèi)容不包括（）A.管道是否漏水B.水質(zhì)是否達(dá)標(biāo)C.閥門是否能正常開關(guān)D.管道的防腐情況3.消防設(shè)施維護(hù)的核心目標(biāo)是（）A.保持外觀整潔B.定期進(jìn)行功能測試C.確保在緊急情況下能正常使用D.符合美觀要求4.物業(yè)設(shè)施管理中，空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)是（）A.清潔濾網(wǎng)B.檢查制冷劑壓力C.定期更換壓縮機(jī)D.外觀擦拭5.以下關(guān)于電梯維護(hù)的說法，錯(cuò)誤的是（）A.應(yīng)由專業(yè)資質(zhì)人員進(jìn)行維護(hù)B.每天至少進(jìn)行一次全面檢查C.維護(hù)記錄要詳細(xì)準(zhǔn)確D.緊急報(bào)警裝置要隨時(shí)能正常使用6.對建筑物外墻進(jìn)行維護(hù)時(shí)，主要關(guān)注的問題不包括（）A.墻面是否有裂縫B.涂料是否脫落C.外墻顏色是否符合要求D.保溫層是否完好7.物業(yè)設(shè)施管理中，智能化系統(tǒng)維護(hù)的重要性在于（）A.提升物業(yè)檔次B.方便管理人員操作C.保障設(shè)施高效運(yùn)行和信息安全D.增加科技感8.給排水系統(tǒng)中，防止管道堵塞的有效措施是（）A.定期沖洗B.安裝過濾器C.加大管徑D.提高水壓9.消防設(shè)施中的消火栓維護(hù)時(shí)，消火栓箱內(nèi)不包括以下哪種部件的檢查（）A.水槍B.水帶C.滅火器D.消火栓閥門10.對于物業(yè)設(shè)施中的通風(fēng)系統(tǒng)，維護(hù)的主要工作是（）A.更換通風(fēng)管道B.清潔通風(fēng)口和濾網(wǎng)C.增加通風(fēng)量D.改變通風(fēng)方向11.物業(yè)設(shè)施管理中，對停車場設(shè)施維護(hù)的重點(diǎn)是（）A.車位劃線清晰B.照明充足C.收費(fèi)系統(tǒng)正常D.車輛進(jìn)出順暢和設(shè)施安全12.電氣系統(tǒng)設(shè)施維護(hù)時(shí)，對電線電纜檢查的重點(diǎn)是（）A.顏色是否一致B.絕緣層是否破損C.線徑是否符合要求D.布線是否整齊13.以下哪種情況不屬于物業(yè)設(shè)施管理中空調(diào)系統(tǒng)的常見故障（）A.制冷效果差B.運(yùn)行噪音大C.外觀有輕微劃痕D.漏水14.物業(yè)設(shè)施管理中，對建筑物屋頂?shù)木S護(hù)主要防止（）A.屋頂積水B.屋頂顏色變化C.屋頂裝飾損壞D.屋頂人員走動(dòng)15.給排水系統(tǒng)中，水泵維護(hù)的關(guān)鍵是（）A.定期加油B.檢查電機(jī)絕緣C.保證正常的揚(yáng)程和流量D.外觀清潔16.消防設(shè)施維護(hù)中，對自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)維護(hù)的重點(diǎn)是（）A.噴頭是否堵塞B.管網(wǎng)壓力是否正常C.報(bào)警閥組是否靈敏D.以上都是17.物業(yè)設(shè)施管理中，智能化系統(tǒng)中的門禁系統(tǒng)維護(hù)要確保（）A.外觀美觀B.刷卡開門順暢C.數(shù)據(jù)準(zhǔn)確傳輸D.權(quán)限管理嚴(yán)格18.對于物業(yè)設(shè)施中的綠化灌溉系統(tǒng)維護(hù)，主要工作是（）A.更換噴頭B.檢查管道是否漏水C.調(diào)整灌溉時(shí)間D.以上都是19.電氣系統(tǒng)設(shè)施維護(hù)時(shí)，對配電箱的維護(hù)不包括（）A.檢查開關(guān)動(dòng)作情況B.測量電壓C.清潔箱內(nèi)灰塵D.更換箱門20.物業(yè)設(shè)施管理中，對建筑物門窗的維護(hù)主要關(guān)注（）A.開關(guān)是否靈活B.密封性能是否良好C.玻璃是否清潔D.外觀是否美觀第II卷（非選擇題，共60分）21.簡答題（每題10分，共20分）簡述物業(yè)設(shè)施管理中給排水系統(tǒng)維護(hù)的主要內(nèi)容。簡述物業(yè)設(shè)施管理中消防設(shè)施維護(hù)的要點(diǎn)。22.判斷題（每題2分，共10分）物業(yè)設(shè)施管理中，電氣系統(tǒng)設(shè)施維護(hù)只需定期檢查外觀，無需關(guān)注內(nèi)部線路情況。（）給排水管道維護(hù)時(shí)，發(fā)現(xiàn)小面積漏水可以暫時(shí)不管。（）消防設(shè)施維護(hù)只要保證設(shè)備能正常啟動(dòng)就行，不用在意維護(hù)記錄是否完整。（）空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)中，制冷劑不足時(shí)可以自行添加。（）物業(yè)設(shè)施管理中，智能化系統(tǒng)維護(hù)主要是為了應(yīng)對上級(jí)檢查。（）23.案例分析題（每題15分，共15分）某小區(qū)物業(yè)設(shè)施管理中，近期發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行時(shí)經(jīng)常出現(xiàn)卡頓現(xiàn)象。請分析可能導(dǎo)致這種情況的原因，并提出相應(yīng)的解決措施。24.材料分析題（每題1分，共15分）材料：某寫字樓物業(yè)設(shè)施管理部門在對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)時(shí)，發(fā)現(xiàn)部分空調(diào)出風(fēng)口風(fēng)量明顯減小。經(jīng)過檢查，發(fā)現(xiàn)空調(diào)濾網(wǎng)嚴(yán)重堵塞。問題：請分析空調(diào)濾網(wǎng)堵塞對空調(diào)系統(tǒng)的影響，并說明應(yīng)如何進(jìn)行維護(hù)以避免此類問題再次發(fā)生。25.論述題（每題20分，共20分）論述物業(yè)設(shè)施管理中，如何做好設(shè)施維護(hù)工作以保障設(shè)施的長期穩(wěn)定運(yùn)行。答案：1.B2.B3.C4.B5.B6.C7.C8.A9.C10.B11.D12.B13.C14.A15.C16.D17.D18.D19.D20.B21.給排水系統(tǒng)維護(hù)主要內(nèi)容包括：檢查管道是否漏水，定期沖洗管道防止堵塞，檢查閥門開關(guān)是否靈活，維護(hù)水泵確保正常揚(yáng)程和流量，檢查水箱水位及水質(zhì)等。消防設(shè)施維護(hù)要點(diǎn)：定期進(jìn)行功能測試，確保緊急情況下能正常使用，如消火栓的水槍、水帶、閥門檢查，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的噴頭、管網(wǎng)、報(bào)警閥組檢查等，維護(hù)記錄要詳細(xì)準(zhǔn)確。22.×××××23.可能原因：電梯軌道有異物或磨損，轎廂導(dǎo)靴磨損，電梯控制系統(tǒng)故障等。解決措施：清理軌道異物，檢查并更換磨損的軌道、導(dǎo)靴，對電梯控制系統(tǒng)進(jìn)行專業(yè)檢測和維修。24.影響：濾網(wǎng)堵塞導(dǎo)致空調(diào)出風(fēng)不暢，影響制冷或制熱效果，增加空調(diào)能耗，還可能影響空調(diào)使用壽命。維護(hù)措施：定期清潔濾網(wǎng)，根據(jù)使用情況確定清潔周期，同時(shí)檢查空調(diào)其他部件，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。25.要做好設(shè)施維護(hù)工作保障設(shè)施長期