2026年樓宇廣告位轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)出租方）：[轉(zhuǎn)出租方公司名稱或個人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]注冊地址/住址：[地址]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]乙方（次承租方）：[次承租方公司名稱或個人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]注冊地址/住址：[地址]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]鑒于甲方是位于[樓宇詳細(xì)地址]（以下簡稱“該樓宇”）內(nèi)廣告位[廣告位具體位置描述，如XX樓XX面XX號廣告牌]（以下簡稱“廣告位”）的合法承租方，依據(jù)其與[原出租方名稱，如該樓宇所有權(quán)人或物業(yè)管理公司]（以下簡稱“原出租方”）簽訂的原租賃合同（合同編號：[原租賃合同編號]）（以下簡稱“原租賃合同”），甲方現(xiàn)愿意將其在原租賃合同項(xiàng)下關(guān)于該廣告位的使用權(quán)在特定條件下轉(zhuǎn)租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方轉(zhuǎn)租該廣告位事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條廣告位基本信息與轉(zhuǎn)租范圍1.1廣告位具體位置：位于該樓宇[樓層]的[具體位置描述，如外墻XX米處XX廣告牌]。1.2廣告位規(guī)格：[廣告位尺寸、類型，如高X米，寬X米，LED顯示屏/燈箱/海報(bào)位等]。1.3轉(zhuǎn)租期限：自2026年[具體起始月份]月[具體起始日期]日起至2026年[具體終止月份]月[具體終止日期]日止，共計(jì)[期限時長]個月。1.4轉(zhuǎn)租范圍：甲方將其在原租賃合同項(xiàng)下關(guān)于該廣告位在上述期限內(nèi)的全部（或部分，如僅周末使用權(quán)）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條原租賃合同關(guān)系確認(rèn)及授權(quán)2.1甲方確認(rèn)其為該廣告位在原租賃合同項(xiàng)下的合法承租方，擁有合法、完整的廣告位使用權(quán)，并已按照原租賃合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。2.2甲方確認(rèn)，其轉(zhuǎn)租行為已獲得原出租方[根據(jù)原合同約定填寫：如書面同意/授權(quán)，或已明確告知原出租方并征得其默許，具體以原租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)]。2.3甲方保證其依據(jù)本協(xié)議向乙方轉(zhuǎn)租的行為不違反原租賃合同的任何條款，且不會導(dǎo)致原租賃合同被解除或終止。第三條轉(zhuǎn)租租金3.1乙方同意向甲方支付廣告位轉(zhuǎn)租租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[具體金額]元/月（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期前，如5日]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶。賬戶名稱：[甲方賬戶名]開戶銀行：[甲方開戶行]銀行賬號：[甲方銀行賬號]3.3稅費(fèi)承擔(dān)：本協(xié)議項(xiàng)下的租金及相關(guān)稅費(fèi)由[根據(jù)約定填寫：甲方/乙方]承擔(dān)。第四條轉(zhuǎn)租保證金（如有）4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)租保證金，金額為人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。4.2保證金的用途：主要用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，特別是在乙方發(fā)生違約行為時，用于賠償甲方因此遭受的損失。4.3保證金的退還：若乙方在本協(xié)議項(xiàng)下無違約行為，并在協(xié)議正常終止后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成廣告位拆除工作，甲方應(yīng)在協(xié)議終止之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)將全部保證金無息退還給乙方。若保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第五條廣告位使用規(guī)范與要求5.1內(nèi)容審核：乙方發(fā)布或允許發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)、有關(guān)廣告管理的規(guī)章制度以及社會公序良俗，不得含有虛假、夸大或引人誤解的內(nèi)容。對于涉及特定行業(yè)（如醫(yī)療、藥品、金融、煙酒、教育培訓(xùn)等）或敏感信息的內(nèi)容，乙方發(fā)布前應(yīng)提交給甲方審核，甲方有權(quán)要求乙方修改或拒絕發(fā)布，審核時間為收到內(nèi)容提交后[具體天數(shù)]日內(nèi)。乙方未經(jīng)甲方書面同意發(fā)布的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2設(shè)計(jì)制作：廣告物的設(shè)計(jì)、制作、材料選用應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保安裝、使用及存在期間的安全、穩(wěn)固、環(huán)保，并應(yīng)與該樓宇的整體建筑風(fēng)格和形象相協(xié)調(diào)。廣告物的制作和安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3安裝與拆除：廣告物的安裝和拆除工作必須符合原租賃合同及該樓宇物業(yè)管理部門的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)甲方或物業(yè)部門同意后方可進(jìn)行。安裝和拆除過程中造成的該樓宇設(shè)施損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。廣告位使用期滿或本協(xié)議終止時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方或物業(yè)部門要求的時間內(nèi)將廣告物拆除并恢復(fù)廣告位原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4維護(hù)與保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位及其附屬設(shè)施（如燈箱外殼、顯示屏、支架等）的日常檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常、安全使用。廣告物出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)立即通知甲方或原出租方（如原出租方負(fù)責(zé)維修），并負(fù)責(zé)支付維修費(fèi)用。5.5用電安全（如適用）：如廣告位使用需接駁電源，乙方應(yīng)確保用電安全，遵守該樓宇的用電管理規(guī)定，安裝合格的電表和配電設(shè)施，電費(fèi)按實(shí)際用量每月向[供電單位或物業(yè)]繳納，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和保證金。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本協(xié)議第五條及原租賃合同關(guān)于廣告位使用的各項(xiàng)規(guī)定。6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理廣告物安裝、拆除等手續(xù)，但乙方需承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.4原出租方或物業(yè)管理公司依原租賃合同或相關(guān)規(guī)定對該樓宇進(jìn)行檢查、維修或管理時，乙方應(yīng)予以配合。6.5本協(xié)議終止時，甲方有權(quán)要求乙方配合完成廣告物的拆除工作，并確保廣告位恢復(fù)原狀。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在協(xié)議約定的期限和范圍內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用廣告位進(jìn)行商業(yè)宣傳。7.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議第三條約定按時足額支付租金。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例，如萬分之五]向甲方支付違約金。7.3乙方應(yīng)全面履行本協(xié)議第五條約定的廣告位使用規(guī)范與要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。7.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位及其附屬設(shè)施的設(shè)計(jì)、制作、安裝、維護(hù)、維修、拆除等工作，并確保符合相關(guān)規(guī)定和安全標(biāo)準(zhǔn)。7.5乙方應(yīng)遵守該樓宇的各項(xiàng)管理規(guī)定，接受甲方、原出租方及物業(yè)管理公司的合理管理。7.6乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，但可以經(jīng)甲方書面同意后轉(zhuǎn)租給第三方（轉(zhuǎn)租需另行簽訂協(xié)議，并符合本協(xié)議及原租賃合同規(guī)定）。7.7本協(xié)議終止時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將廣告位恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行處理，并按時拆除廣告物。拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按時支付租金的，除按第七條約定支付違約金外，甲方還有權(quán)要求乙方在[具體天數(shù)]日內(nèi)補(bǔ)足支付，若仍逾期不支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付剩余租金、違約金，以及賠償甲方因此遭受的損失。8.2乙方發(fā)布違法或違規(guī)廣告內(nèi)容的，甲方有權(quán)立即要求乙方停止發(fā)布，乙方應(yīng)立即執(zhí)行。若因此造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，保證金不予退還，并追究乙方的違約責(zé)任。8.3乙方擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施或影響樓宇安全的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方立即糾正。8.4乙方未按約定拆除廣告物或恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并應(yīng)甲方要求在[具體天數(shù)]內(nèi)完成。逾期未完成的，甲方有權(quán)委托第三方拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。8.5甲方違反本協(xié)議約定（如無正當(dāng)理由拖延收取租金、無理拒絕乙方合理訴求等），應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，如退還已收取但應(yīng)予退還的款項(xiàng)、賠償乙方損失等。第九條協(xié)議的變更、解除與終止9.1本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2發(fā)生下列情況之一，本協(xié)議可解除：(a)甲乙雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議；(b)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)；(c)乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面催告后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的；(d)乙方喪失履約能力，經(jīng)甲方書面催告后[具體天數(shù)]日內(nèi)未能提供有效擔(dān)保的；(e)因甲方原因?qū)е略赓U合同解除或終止，影響乙方繼續(xù)使用的。9.3本協(xié)議在下列情況終止：(a)協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿；(b)原租賃合同期限屆滿，且甲乙雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致；(c)本協(xié)議根據(jù)第九條約定被解除。9.4協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)結(jié)清所有應(yīng)付未付款項(xiàng)（包括租金、違約金、賠償金等），并按第六條和第七條約定完成廣告物的拆除和現(xiàn)場清理工作。第十條不可抗力10.1因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十一條爭議解決11.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院，如廣告位所在地基層人民法院]提起訴訟。第十二條法律適用12.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條通知13.1本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。13.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方。否則，向原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。第十四條協(xié)議生效14.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十五條其他15.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)