商鋪?zhàn)赓U合同范本(簡(jiǎn)潔版)商鋪?zhàn)赓U合同（簡(jiǎn)潔版一：短期快租）出租方（甲方）姓名/名稱(chēng)：________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________聯(lián)系電話(huà)：________________地址：________________承租方（乙方）姓名/名稱(chēng)：________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________聯(lián)系電話(huà)：________________地址：________________第一條租賃商鋪商鋪位置：________________（詳細(xì)地址，含樓層、門(mén)牌）商鋪用途：僅限________________（如零售、服務(wù)等，不得擅自變更）商鋪面積：約______平方米（以實(shí)際使用面積為準(zhǔn)）第二條租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______個(gè)月。第三條租金及支付月租金：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________），無(wú)遞增。支付方式：□月付□季付，提前______日支付下期租金，轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：________________賬戶(hù)名：________________賬號(hào)：________________押金：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________），簽約當(dāng)日支付，租賃期滿(mǎn)無(wú)違約無(wú)息退還。第四條相關(guān)費(fèi)用乙方承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用，按相關(guān)部門(mén)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)繳納。甲方承擔(dān)商鋪主體結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用，乙方承擔(dān)日常小額維修（如燈具、水龍頭等）。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，提供合法產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件供乙方留存。乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)商鋪設(shè)施，租賃期滿(mǎn)恢復(fù)原狀（自然損耗除外）。第六條解約規(guī)則提前______日書(shū)面通知對(duì)方可解除合同，違約方需支付______個(gè)月租金作為違約金。乙方逾期支付租金超______日，甲方有權(quán)單方解約并沒(méi)收押金。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方無(wú)責(zé)，押金及未使用租金退還。第七條其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：______年____月____日商鋪?zhàn)赓U合同（簡(jiǎn)潔版二：常規(guī)租賃）出租方（甲方）姓名/名稱(chēng)：________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________聯(lián)系電話(huà)：________________地址：________________承租方（乙方）姓名/名稱(chēng)：________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________聯(lián)系電話(huà)：________________地址：________________第一條租賃標(biāo)的商鋪?zhàn)洌篲_______________（詳細(xì)地址，含產(chǎn)權(quán)編號(hào)）商鋪用途：________________（明確經(jīng)營(yíng)品類(lèi)，如服裝零售、餐飲服務(wù)等）附屬設(shè)施：________________（如卷簾門(mén)、獨(dú)立水電表、衛(wèi)生間等，逐一列明）第二條租賃期限與免租期租賃期限：______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。免租期：______天（自______年____月____日起至______年____月____日止），免租期內(nèi)免付租金，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條租金、押金及支付月租金：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________），每年遞增____%（無(wú)遞增則寫(xiě)“無(wú)”）。支付周期：□半年付□年付，每期租金提前______日支付，轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)。押金：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________），簽約當(dāng)日支付，租賃期滿(mǎn)乙方結(jié)清所有費(fèi)用并完好交還商鋪后，甲方7日內(nèi)無(wú)息退還。甲方賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)行：________________賬戶(hù)名：________________賬號(hào)：________________第四條費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)等因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的全部費(fèi)用。甲方承擔(dān)：商鋪主體結(jié)構(gòu)（如墻體、屋頂、承重結(jié)構(gòu)）的維修保養(yǎng)費(fèi)用，接到乙方通知后______日內(nèi)未處理，乙方可自行維修，費(fèi)用憑票據(jù)向甲方報(bào)銷(xiāo)。第五條經(jīng)營(yíng)與使用要求乙方需合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)相關(guān)稅費(fèi)。乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，不得轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人，如需裝修需提前將方案告知甲方，經(jīng)同意后方可施工。租賃期間，乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)，因使用不當(dāng)造成損壞需照價(jià)賠償。第六條合同解除租賃期滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止，乙方需在期滿(mǎn)后______日內(nèi)交還商鋪，逾期按日租金的______倍支付違約金。一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)單方解約，違約方需支付______個(gè)月租金作為違約金。因城市規(guī)劃、拆遷等不可抗力因素，合同終止，雙方無(wú)責(zé)，甲方退還押金及未使用租金，乙方配合搬遷。第七條爭(zhēng)議解決與生效本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交商鋪所在地人民法院訴訟解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：______年____月____日商鋪?zhàn)赓U合同（簡(jiǎn)潔版三：帶裝修）出租方（甲方）姓名/名稱(chēng)：________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________聯(lián)系電話(huà)：________________地址：________________承租方（乙方）姓名/名稱(chēng)：________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________聯(lián)系電話(huà)：________________地址：________________第一條租賃商鋪及裝修商鋪位置：________________（詳細(xì)地址，含樓層、面積：______平方米）裝修狀況：甲方已對(duì)商鋪完成基礎(chǔ)裝修（含________________，如墻面刷白、地磚鋪設(shè)、吊頂、燈具安裝等），雙方簽字確認(rèn)《商鋪裝修及設(shè)施清單》作為本合同附件。商鋪用途：________________（明確經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得超出約定范圍）第二條租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______年。租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商。第三條租金、押金及支付方式月租金：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________），租金按____（月/季/年）支付，提前______日支付下期租金，轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)。租金遞增：自第______年起，每年租金遞增______%（無(wú)遞增則注明“無(wú)”）。押金：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________），簽約當(dāng)日支付，租賃期滿(mǎn)乙方結(jié)清所有費(fèi)用、完好交還商鋪（裝修及設(shè)施無(wú)損壞，自然損耗除外），甲方10日內(nèi)無(wú)息退還。甲方收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：________________賬戶(hù)名：________________賬號(hào)：________________第四條費(fèi)用與維修乙方承擔(dān)：租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)及使用產(chǎn)生的費(fèi)用。裝修及設(shè)施維修：（1）甲方提供的基礎(chǔ)裝修及附屬設(shè)施，因自然老化或質(zhì)量問(wèn)題損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；（2）乙方使用不當(dāng)或自行添置設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；（3）乙方如需改動(dòng)裝修，需提前書(shū)面申請(qǐng)并提交方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工，租賃期滿(mǎn)不得拆除，無(wú)償歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)備除外）。第五條雙方權(quán)責(zé)甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)合法，無(wú)權(quán)屬糾紛，提供產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件供乙方留存。乙方合法經(jīng)營(yíng)，遵守相關(guān)規(guī)定，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)商鋪及裝修設(shè)施，不得擅自改變主體結(jié)構(gòu)。第六條解約與違約責(zé)任任何一方單方面解約，需提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，違約方需支付______個(gè)月租金作為違約金。乙方逾期支付租金超______日，甲方有權(quán)單方解約，沒(méi)收押金并要求乙方賠償損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，押金及未使用租金退還。第七條其他本合同附件《商鋪裝修及設(shè)施清單》與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，未盡事宜協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/