2026年醫(yī)療機(jī)構(gòu)入駐合同甲方（入駐場(chǎng)地提供方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________乙方（入駐醫(yī)療機(jī)構(gòu)）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：__________________醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證編號(hào)：________醫(yī)療機(jī)構(gòu)級(jí)別（如：門(mén)診部/診所/專(zhuān)科醫(yī)院）：________________聯(lián)系方式：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________鑒于條款第1條甲方合法擁有位于________________（詳細(xì)地址）的場(chǎng)地所有權(quán)/使用權(quán)（證明文件：□不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證□租賃合同□其他：________），擬將該場(chǎng)地用于醫(yī)療機(jī)構(gòu)入駐。第2條乙方為合法設(shè)立并有效存續(xù)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，具備符合國(guó)家及地方規(guī)定的醫(yī)療資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員及設(shè)備，擬入駐甲方場(chǎng)地開(kāi)展醫(yī)療活動(dòng)。第3條雙方本著平等互利、合規(guī)經(jīng)營(yíng)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入駐甲方場(chǎng)地事宜達(dá)成一致，特簽訂本合同。合作內(nèi)容第4條入駐場(chǎng)地信息（1）場(chǎng)地位置：________________________（具體至樓層、房間號(hào)）。（2）場(chǎng)地面積：________平方米（以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，場(chǎng)地四至范圍及布局以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的書(shū)面記錄為準(zhǔn)）。（3）場(chǎng)地用途：僅限乙方開(kāi)展《醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》核定的診療科目（具體科目：________________），不得擅自改變用途或用于非醫(yī)療活動(dòng)。（4）交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)滿足以下基本條件：①主體結(jié)構(gòu)完好，符合國(guó)家建筑安全標(biāo)準(zhǔn)；②通水、通電、通排水（具體容量：________）；③提供基礎(chǔ)消防設(shè)施（如滅火器、消防通道），并通過(guò)消防驗(yàn)收；④甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施包括：________________（如空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)接口等），乙方如需增加或改造，需提前書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第5條醫(yī)療資質(zhì)與合規(guī)（1）乙方承諾自入駐之日起______日內(nèi)，將《醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》副本、醫(yī)護(hù)人員執(zhí)業(yè)證書(shū)、大型醫(yī)療設(shè)備合格證明等文件復(fù)印件提交甲方備案，并確保資質(zhì)持續(xù)有效。（2）乙方醫(yī)療活動(dòng)須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)基本醫(yī)療衛(wèi)生與健康促進(jìn)法》《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例》《醫(yī)療質(zhì)量管理辦法》等法律法規(guī)，以及甲方場(chǎng)地管理規(guī)定（如：噪音控制、醫(yī)療廢物處理、消防安全等）。（3）乙方承擔(dān)因自身違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任（包括但不限于行政處罰、患者索賠等），若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償。雙方權(quán)利與義務(wù)第6條甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：①對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違法違規(guī)或違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求限期整改；情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)單方解除合同。②按本合同約定收取入駐費(fèi)用（租金、物業(yè)費(fèi)等）。③負(fù)責(zé)場(chǎng)地公共區(qū)域（如走廊、電梯、公共衛(wèi)生間等）的清潔、維護(hù)及安全管理。（2）義務(wù)：①按本合同約定時(shí)間向乙方交付符合約定條件的場(chǎng)地。②協(xié)助乙方辦理入駐相關(guān)手續(xù)（如工商注冊(cè)變更、消防備案等，具體協(xié)助范圍以雙方書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)）。③保障場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施（如供水、供電、消防系統(tǒng)）的正常運(yùn)行，出現(xiàn)故障時(shí)應(yīng)在接到乙方通知后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，______小時(shí)內(nèi)修復(fù)（不可抗力除外）。第7條乙方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：①在合同約定范圍內(nèi)自主開(kāi)展醫(yī)療活動(dòng)，獲取合法經(jīng)營(yíng)收益。②要求甲方按約定提供場(chǎng)地及基礎(chǔ)設(shè)施保障。（2）義務(wù)：①按時(shí)足額支付本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用。②合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，因乙方原因造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。③自行承擔(dān)醫(yī)療執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)（包括醫(yī)療事故、醫(yī)療糾紛等），購(gòu)買(mǎi)醫(yī)療責(zé)任險(xiǎn)（保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)_______元），并將保險(xiǎn)憑證提交甲方備案。④遵守甲方關(guān)于場(chǎng)地使用時(shí)間、噪音控制、垃圾分類(lèi)、停車(chē)管理等規(guī)定（甲方提前書(shū)面告知的場(chǎng)地管理規(guī)定，乙方應(yīng)遵守）。⑤不得在場(chǎng)地內(nèi)從事與醫(yī)療無(wú)關(guān)的活動(dòng)（如商品零售、廣告宣傳等），如需開(kāi)展醫(yī)療相關(guān)宣傳活動(dòng)，應(yīng)提前書(shū)面告知甲方并遵守甲方及相關(guān)部門(mén)規(guī)定。費(fèi)用及支付方式第8條租金（1）標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_______元/平方米/月，場(chǎng)地總面積________平方米，月租金合計(jì)人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________________）。（2）支付方式：□季付□半年付□年付□其他：________，乙方應(yīng)于每______（月/季/年）______日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶(hù)（賬戶(hù)信息：________________）。（3）調(diào)整機(jī)制：租賃期內(nèi)，租金每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)______%，具體調(diào)整方式由雙方另行書(shū)面確認(rèn)。第9條物業(yè)管理費(fèi)（1）標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_______元/平方米/月，月物業(yè)費(fèi)合計(jì)人民幣_(tái)_______元（包含公共區(qū)域清潔、綠化、安保、公共設(shè)施維護(hù)等費(fèi)用）。（2）支付方式：與租金同期支付，具體支付日期同第8.2條。第10條其他費(fèi)用（1）水電費(fèi)：乙方按實(shí)際使用量支付（□分表計(jì)量□按面積分?jǐn)偅?，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按甲方與供水供電部門(mén)的執(zhí)行價(jià)執(zhí)行，支付方式為_(kāi)_____（月付/季付）。（2）網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)、有線電視費(fèi)等：由乙方自行申請(qǐng)并承擔(dān)，甲方提供必要協(xié)助。（3）垃圾處理費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)（如單獨(dú)計(jì)費(fèi)）：按甲方或第三方服務(wù)商的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由乙方直接支付。第11條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________________），用于抵扣乙方可能拖欠的費(fèi)用（租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）或因乙方原因造成的場(chǎng)地及設(shè)施損壞賠償。合同期滿或解除后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并完成場(chǎng)地交接后______日內(nèi)，甲方無(wú)息退還押金。合作期限第12條本合同合作期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第13條續(xù)約：合作期滿前______個(gè)月，如乙方有意續(xù)約，應(yīng)書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。續(xù)約條款由雙方另行協(xié)商確定，未達(dá)成一致的，本合同到期自動(dòng)終止。場(chǎng)地裝修與維護(hù)第14條裝修管理（1）乙方裝修方案需提前______日提交甲方審核，裝修內(nèi)容不得破壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)及消防設(shè)施，且符合醫(yī)療行業(yè)規(guī)范（如潔凈度、通風(fēng)要求等）。甲方應(yīng)在收到方案后______日內(nèi)予以書(shū)面回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意。（2）乙方裝修期間，應(yīng)遵守甲方關(guān)于施工時(shí)間（如：每日______時(shí)至______時(shí)）、噪音控制、安全防護(hù)等規(guī)定，施工人員需辦理甲方出入手續(xù)，因施工造成的一切安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。（3）裝修驗(yàn)收：乙方裝修完成后，應(yīng)組織甲方及相關(guān)部門(mén)（如消防、衛(wèi)生監(jiān)督）進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用；未通過(guò)驗(yàn)收的，乙方應(yīng)限期整改。第15條日常維護(hù)（1）乙方負(fù)責(zé)其入駐區(qū)域內(nèi)部（如診室、治療室、設(shè)備等）的日常維護(hù)、保養(yǎng)及清潔，確保符合醫(yī)療環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域及甲方提供基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。保險(xiǎn)條款第16條乙方應(yīng)自入駐之日起______日內(nèi)，向甲方以下保險(xiǎn)憑證復(fù)印件：（1）醫(yī)療責(zé)任險(xiǎn)（保額不低于人民幣_(tái)_______元）；（2）公眾責(zé)任險(xiǎn)（保額不低于人民幣_(tái)_______元）；（3）財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)（如需，覆蓋乙方自有設(shè)備及裝修）。第17條保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋本合同全部合作期限，如保險(xiǎn)到期前未及時(shí)續(xù)保，乙方應(yīng)暫停相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)直至補(bǔ)齊保險(xiǎn)，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。違約責(zé)任第18條甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地或交付場(chǎng)地不符合約定條件的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金的______%作為違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用并賠償乙方實(shí)際損失。（2）甲方未按約定履行基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金/物業(yè)費(fèi)，并賠償乙方直接損失。第19條乙方違約（1）乙方逾期支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的______%向甲方支付滯納金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)暫停供應(yīng)水電或單方解除合同，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途、違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)要求限期整改；逾期未整改或整改不合格的，甲方有權(quán)單方解除合同，沒(méi)收押金，并要求乙方賠償損失。（3）乙方提前解除合同的，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方，并向甲方支付______個(gè)月租金作為違約金（押金可抵扣違約金）。第20條不可抗力：因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商處理合同解除或終止事宜。保密條款第21條雙方應(yīng)對(duì)合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息、財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)資料等）承擔(dān)保密義務(wù)。第22條保密期限自本合同簽訂之日起______年，無(wú)論本合同是否解除或終止，本條款均有效。第23條法律法規(guī)要求或?yàn)槁男斜竞贤仨毾虻谌脚兜某?，但披露方?yīng)提前通知對(duì)方并獲得對(duì)方書(shū)面同意。爭(zhēng)議解決第24條本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第______種方式解決：（1）提交________仲裁委員會(huì)仲裁；（2）向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款第25條合同生效：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效，一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。第26條通知與送達(dá)：雙方確認(rèn)本合同載明的地址為有效送達(dá)地址，地址變更應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，否則視為向原地址送達(dá)。第27條未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第28條合同解除/終止：合同解除或終止后，乙方應(yīng)______日內(nèi)撤離場(chǎng)地，清理自有物品并恢復(fù)