車展場地出租合同（專用范本）甲方（出租方/場地提供方）：名稱：______________________法定代表人/授權(quán)代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________場地權(quán)屬證明：______________________（如不動產(chǎn)權(quán)證、場地管理授權(quán)文件等）乙方（承租方/場地使用方）：名稱：______________________法定代表人/授權(quán)代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________活動資質(zhì)證明：______________________（如車展舉辦備案文件、營業(yè)執(zhí)照等）鑒于甲方系本合同約定場地的合法權(quán)利人/管理人，擁有該場地的出租及管理權(quán)限；乙方因舉辦車展活動需要，擬租賃甲方場地，且已具備舉辦該類活動的合法資質(zhì)。依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、公平誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將場地出租給乙方用于舉辦車展事宜達成如下協(xié)議，以資共同信守。一、租賃場地概況與用途1.租賃場地位置：甲方出租給乙方的場地位于______________________（詳細地址，可注明具體區(qū)域、展廳編號），場地總面積為______平方米，具體范圍及邊界以《場地平面圖》（附件一）為準(zhǔn)。2.場地用途：本場地僅限乙方用于舉辦“______________________”車展活動（具體活動名稱），活動內(nèi)容包括車輛展示、咨詢洽談、試乘試駕（如有）等合法合規(guī)事項。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途，不得用于違法違規(guī)、違反公序良俗或與車展無關(guān)的活動。3.試乘試駕約定：若乙方需在場地內(nèi)或甲方指定區(qū)域開展試乘試駕，應(yīng)提前向甲方提交試乘試駕方案（含路線、安全措施、車輛清單），經(jīng)甲方及相關(guān)部門審批同意后方可實施，并自行承擔(dān)試乘試駕期間的全部安全責(zé)任與法律風(fēng)險。二、租賃期限與使用安排1.租賃總期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__天，涵蓋活動搭建期、展出期、撤場期，各階段具體時間劃分如下：（1）搭建期：____年__月__日至____年__月__日；（2）展出期：____年__月__日至____年__月__日；（3）撤場期：____年__月__日至____年__月__日。2.乙方應(yīng)在上述期限內(nèi)合理安排作業(yè)，不得逾期占用場地。如需延長使用時間，應(yīng)提前24小時書面通知甲方并獲得同意，超時費用按______元/天計算；未經(jīng)同意逾期占用的，甲方有權(quán)強制清場，產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)在搭建期首日__時前將符合約定條件的場地交付乙方，雙方共同查驗場地狀況、附屬設(shè)施設(shè)備，簽署《場地交付確認書》，明確場地交付時的狀態(tài)。三、租賃費用及支付方式1.費用構(gòu)成及總額：本合同項下租賃總費用為人民幣______元（大寫：____________________元整），費用包含【場地租賃費、基礎(chǔ)水電使用費、公共區(qū)域安保清潔費】，不含____________________（如額外設(shè)備租賃費、超時占用費、專項保潔費、試乘試駕場地費等）。2.保證金約定：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元（大寫：____________________元整）作為履約保證金，用于擔(dān)保乙方履行本合同義務(wù)?；顒咏Y(jié)束后，甲方驗收場地?zé)o損壞、乙方結(jié)清所有應(yīng)付費用的，甲方在__個工作日內(nèi)無息退還保證金；若乙方存在違約或場地損壞情形，甲方可從保證金中抵扣相應(yīng)費用，不足部分有權(quán)向乙方追償。3.支付方式：（1）首期款：本合同簽訂后__個工作日內(nèi)，乙方支付總費用的__%及全額保證金，共計人民幣______元（大寫：____________________元整）；（2）尾款：活動展出期開始前__個工作日內(nèi)，乙方支付剩余__%租賃費用，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。4.發(fā)票與付款信息：甲方應(yīng)在收到款項后__個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的增值稅發(fā)票（發(fā)票類型：______，稅率：______）。甲方賬戶：____________________開戶銀行：____________________賬號：____________________乙方賬戶：____________________開戶銀行：____________________賬號：____________________四、場地交付條件與配套服務(wù)1.場地交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付的場地應(yīng)滿足以下條件，確保乙方正常開展活動：（1）場地地面平整、清潔，無障礙物及無關(guān)物品，建筑結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施完好；（2）基礎(chǔ)水電供應(yīng)設(shè)施正常，配電容量滿足乙方基本需求（具體容量：______），水電接口預(yù)留到位；（3）場地周邊交通便捷，消防通道暢通，符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)，公共區(qū)域安保、監(jiān)控設(shè)施運行正常。2.配套服務(wù)約定：甲方應(yīng)在租賃期間提供以下配套服務(wù)：（1）負責(zé)公共區(qū)域的安保巡邏、清潔保潔，維護場地周邊秩序；（2）保障基礎(chǔ)水電、消防設(shè)施、照明系統(tǒng)的正常運行，接到故障通知后__小時內(nèi)響應(yīng)處理；（3）協(xié)助乙方對接物業(yè)、消防等相關(guān)部門，提供必要的場地證明文件。3.額外服務(wù)：乙方如需甲方提供超出上述范圍的服務(wù)（如設(shè)備租賃、專項安保、臨時供電等），應(yīng)另行協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容及費用，簽訂補充協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定收取租賃費用及保證金，對乙方逾期付款行為追究違約責(zé)任。2.有權(quán)監(jiān)督乙方按約定用途使用場地，對乙方違反場地管理規(guī)定、消防安全要求的行為，有權(quán)要求限期整改；乙方拒不整改的，甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至解除合同，產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。3.應(yīng)按時交付符合標(biāo)準(zhǔn)的場地及附屬設(shè)施，負責(zé)場地主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，因甲方設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.不得擅自干涉乙方正常的活動策劃、搭建及展出工作，法律法規(guī)另有規(guī)定或合同另有約定的除外。5.對乙方提交的活動方案、參展商信息等商業(yè)秘密予以保密，不得擅自披露給第三方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在約定期限內(nèi)，按合同約定用途使用場地及甲方提供的配套服務(wù)。2.應(yīng)按時足額支付租賃費用、保證金及其他應(yīng)付費用，逾期支付的，按本合同第七條承擔(dān)違約責(zé)任。3.作為活動安全第一責(zé)任人，對活動全程（含搭建、展出、撤場、試乘試駕）的治安、消防、施工安全負全責(zé)，嚴(yán)格落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，層層簽訂安全責(zé)任書?；顒忧皯?yīng)向甲方提交平面布置圖、用電用水計劃、施工單位資質(zhì)、安全應(yīng)急預(yù)案等資料，報甲方及消防部門備案。4.負責(zé)活動搭建、展品安裝、拆卸撤場及場地清理工作，搭建方案應(yīng)符合消防、安全、環(huán)保規(guī)定，不得擅自改動場地結(jié)構(gòu)、墻面、地面及公共設(shè)施；如需臨時懸掛、鉆孔等，應(yīng)提前征得甲方書面同意，活動結(jié)束后負責(zé)恢復(fù)原狀，費用自行承擔(dān)。5.負責(zé)參展車輛、展品及自有物品的保管，承擔(dān)活動期間的人身、財產(chǎn)損害賠償責(zé)任；自行購買場地責(zé)任險、人員意外險等相關(guān)保險，保險單復(fù)印件交甲方備案，因未投?；虮ｋU不足導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。6.遵守甲方場地管理規(guī)定，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)、侵權(quán)、擾民行為，不得擅自將場地轉(zhuǎn)租、分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，沒收保證金。7.活動結(jié)束后，應(yīng)在撤場期內(nèi)將所有展品、搭建物、垃圾全部清離，將場地恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，經(jīng)甲方驗收合格后方可離場。逾期未清離的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，費用由乙方承擔(dān)。六、場地搭建與廣告宣傳約定1.搭建要求：乙方搭建、裝修場地應(yīng)選用防火、環(huán)保材料，符合國家消防規(guī)范及甲方規(guī)定，施工過程中應(yīng)采取安全防護措施，避免對場地及周邊設(shè)施造成損壞，施工垃圾及時清理。2.廣告宣傳：乙方可在場地內(nèi)進行與車展相關(guān)的廣告宣傳，宣傳內(nèi)容應(yīng)合法合規(guī)，不得侵犯第三方權(quán)益；未經(jīng)甲方書面同意，不得在場地外及甲方指定范圍外的區(qū)域設(shè)置廣告、標(biāo)語，不得擅自使用甲方標(biāo)識進行宣傳。3.知識產(chǎn)權(quán)：乙方對活動策劃方案、宣傳資料、展品等擁有合法知識產(chǎn)權(quán)，如因知識產(chǎn)權(quán)糾紛引發(fā)第三方索賠，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。七、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租賃費用或保證金的，每逾期一日，按未支付金額的__‰向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收保證金，乙方需支付已產(chǎn)生的租賃費用及違約金，造成甲方損失的另行賠償。2.乙方違反本合同約定，擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租分租場地或從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)立即解除合同，沒收保證金，乙方應(yīng)向甲方支付總費用__%的違約金，造成甲方損失的全額賠償。3.因乙方原因造成場地結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)修復(fù)或按實際損失賠償；因乙方違規(guī)搭建、操作導(dǎo)致安全事故的，乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并追償損失。4.甲方未按時交付場地或提供配套服務(wù)，導(dǎo)致乙方活動延誤的，每逾期一日，按總費用的__‰向乙方支付違約金；逾期超過__日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還已收款項及保證金，并賠償乙方相應(yīng)損失。5.任何一方單方面解除合同，應(yīng)提前__個工作日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后方可解除，違約方需向守約方支付總費用__%的違約金，造成損失的另行賠償。八、保密條款1.雙方應(yīng)對履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、活動資料、財務(wù)信息等機密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露、使用或泄露。2.本保密條款在合同生效之日起__年內(nèi)持續(xù)有效，即使合同終止、解除，雙方仍需遵守本條款約定，違約的按第七條承擔(dān)責(zé)任。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地】人民法院提起訴訟（或約定向______仲裁委員會申請仲裁）。十、其他條款1.不可抗力：因地震、火災(zāi)、暴雨等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力發(fā)生后__個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件，協(xié)商后續(xù)事宜。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同附件（《場地平面圖》《場地交付確認書》《安全責(zé)任書》等）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力，附件內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有