住宅樓工程施工質(zhì)量保證措施一、總則本工程以爭創(chuàng)結(jié)構(gòu)“長城杯”為目標(biāo)，嚴(yán)格遵循“事前控制、事中管控、事后驗(yàn)收”的質(zhì)量管控原則，全面落實(shí)技術(shù)交底制度、樣板領(lǐng)路制度及“三檢制”（自檢、互檢、交接檢），確保各分項(xiàng)工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求及現(xiàn)行施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。所有材料進(jìn)場檢驗(yàn)、隱蔽工程驗(yàn)收、關(guān)鍵工序管控均需留存完整記錄，不合格工序嚴(yán)禁進(jìn)入下一道施工環(huán)節(jié)，杜絕質(zhì)量隱患。二、各分項(xiàng)工程質(zhì)量保證措施（一）施工測量工程測量前需仔細(xì)審核圖紙，對(duì)甲方提供的紅線樁、水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行嚴(yán)格復(fù)核，引測的高程控制點(diǎn)（樓南北側(cè)各2個(gè)）需按規(guī)范妥善保護(hù)，定期校驗(yàn)，確?；鶞?zhǔn)點(diǎn)位準(zhǔn)確可靠。平面控制方格網(wǎng)樁采用鐵預(yù)埋件加銅電線芯制作，做好編號(hào)及防雨措施，量距誤差控制在1/10000以內(nèi)，測角誤差小于±20″，軸線豎向投測每層誤差不大于3mm，標(biāo)高傳遞每層誤差控制在±3mm。每道放線工序完成后，需及時(shí)報(bào)請(qǐng)監(jiān)理單位驗(yàn)線，驗(yàn)收合格并簽署記錄后方可推進(jìn)后續(xù)施工，驗(yàn)線成果與放線成果誤差處理嚴(yán)格按規(guī)范執(zhí)行，確保測量精度達(dá)標(biāo)。（二）土方工程土方開挖前明確放坡系數(shù)，A段西側(cè)、東南角及B段北側(cè)采用1:0.3放坡+噴錨護(hù)坡，其余部位1:0.7自然放坡，開挖過程中專人看護(hù)降水井，避免損壞。槽底抄平分兩次進(jìn)行，機(jī)械挖至距設(shè)計(jì)標(biāo)高30cm處改為人工清挖，嚴(yán)禁超挖，槽底標(biāo)高經(jīng)復(fù)核合格后再進(jìn)行釬探及后續(xù)工序。肥槽回填采用2:8灰土（體積比），用標(biāo)準(zhǔn)容器計(jì)量確保配比準(zhǔn)確，蛙式打夯機(jī)分層夯實(shí)，虛鋪厚度不大于250mm，每層回填后采用環(huán)刀法檢測干密度，灰土干密度控制在1.55～1.60g/cm3，素土控制在1.65～1.70g/cm3，檢測合格后方可繼續(xù)回填。（三）地下防水工程防水卷材及原材料進(jìn)場后，需進(jìn)行外觀檢驗(yàn)及性能指標(biāo)復(fù)試，合格后方可使用，同時(shí)留存產(chǎn)品合格證及復(fù)試資料。基層處理需滿足清潔、平整、牢固要求，無起砂、空鼓、開裂，陰陽角抹成R=100mm圓角，基層含水率不大于9%；穿墻螺栓切割后低于混凝土表面1～2cm，涂刷防銹漆并抹平，凸棱打磨平整。卷材采用冷粘法施工，先做平面后做立面，長邊搭接長度不小于10cm，短邊不小于15cm，上下層及相鄰兩幅卷材接縫錯(cuò)開1/3幅寬，轉(zhuǎn)角處增設(shè)500mm寬附加層，水平施工縫處增設(shè)600mm寬附加層。后澆帶處增設(shè)BW止水條及卷材附加層，卷材甩槎預(yù)留足夠搭接長度（不小于500mm）并妥善保護(hù)，待結(jié)構(gòu)完成1個(gè)月后用高一級(jí)微膨脹混凝土補(bǔ)澆，補(bǔ)澆前清理施工縫并充分濕潤。外墻卷材施工后及時(shí)驗(yàn)收，盡快做聚苯板保護(hù)層及基槽回填，回填過程中做好成品保護(hù)，防止卷材破損。（四）鋼筋工程鋼筋進(jìn)場需按批（不超過60t）提供出廠質(zhì)量證明，進(jìn)場后進(jìn)行復(fù)試，混合批按規(guī)定復(fù)試，合格后方可使用，鋼筋加工前清除表面油漬、漆污及鐵銹，帶有顆粒狀老銹的鋼筋嚴(yán)禁使用。嚴(yán)格執(zhí)行“七不綁”原則：浮漿未清不綁、鋼筋污染未清不綁、控制線未彈不綁、鋼筋偏位未校正不綁、接頭質(zhì)量不合格不綁、技術(shù)交底不到位不綁、加工未驗(yàn)收不綁。直徑≥22mm鋼筋采用鐓粗直螺紋接頭，絲頭牙形飽滿，長度公差為+1P，接頭外露絲扣不超過1個(gè)完整絲扣；受力鋼筋接頭位置相互錯(cuò)開，受拉區(qū)接頭百分率不超過50%。保護(hù)層墊塊采用M10水泥砂漿塊（規(guī)格50mm×50mm）或塑料墊塊，頂板墊塊間距1m梅花型布置，墻體墊塊間距1m且轉(zhuǎn)角處加密，綁絲一律向內(nèi)，避免混凝土表面留銹跡。鋼筋安裝后執(zhí)行“六不驗(yàn)”原則：鋼筋未完成不驗(yàn)、定位措施不到位不驗(yàn)、墊塊不合格不驗(yàn)、糾偏不合格不驗(yàn)、未按交底施工不驗(yàn)、資料不全不驗(yàn)，驗(yàn)收合格后方可澆筑混凝土。（五）模板工程模板配置需滿足清水混凝土質(zhì)量要求，確保表面垂直度、平整度允許偏差在2mm以內(nèi)，拼縫粘貼海綿條防止漏漿，穿墻螺栓緊固可靠，地下外墻螺栓加焊75mm×75mm×5mm止水片。跨度≥4m的梁板按要求起拱，零米以下起拱高度為跨度的3/1000，零米以上控制在2/1000以內(nèi)，起拱后用對(duì)角線控制標(biāo)高，確保起拱均勻。模板安裝前清理內(nèi)部雜物，涂刷隔離劑，安裝后校正垂直度及截面尺寸，門窗洞口模板與墻體模板可靠固定，標(biāo)高及尺寸經(jīng)復(fù)核合格后方可使用。拆模嚴(yán)格按強(qiáng)度要求執(zhí)行：墻體混凝土強(qiáng)度≥1.2MPa，頂板混凝土強(qiáng)度≥設(shè)計(jì)強(qiáng)度75%，挑梁及懸挑板支撐需主體完工后拆除，拆模遵循先支后拆、自上而下原則，嚴(yán)禁硬砸硬撬。（六）混凝土工程混凝土澆筑前，模板、鋼筋、預(yù)埋件全部安裝完畢并驗(yàn)收合格，辦理隱預(yù)手續(xù)，澆筑申請(qǐng)批準(zhǔn)后開工，施工縫處清理浮漿及松散混凝土，沖洗濕潤后鋪同配比細(xì)石混凝土接茬?？刂苹炷翝仓に嚕簤w分層下料，每層厚度不超過43cm，洞口兩側(cè)同時(shí)澆筑；底板混凝土自由傾落高度不超過2m，振搗采用插入式與平板振搗配合，初凝前木抹壓實(shí)，終凝前鐵抹壓光，隔20～30min進(jìn)行二次復(fù)振。采取措施控制混凝土堿—集料反應(yīng)，選用低堿水泥、惰性集料，摻加低堿外加劑及UEA膨脹劑，摻加粉煤灰優(yōu)化配合比，經(jīng)多次試配確定科學(xué)配比?；炷琉B(yǎng)護(hù)專人負(fù)責(zé)，墻體采用養(yǎng)護(hù)靈，頂板覆蓋麻袋片澆水養(yǎng)護(hù)，普通混凝土養(yǎng)護(hù)不少于7天，防水混凝土不少于14天，確保養(yǎng)護(hù)充分。按要求留置標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊及同條件試塊，同條件試塊放置在結(jié)構(gòu)相應(yīng)部位養(yǎng)護(hù)，拆模及驗(yàn)收以試塊強(qiáng)度數(shù)據(jù)為依據(jù)，試塊制作、養(yǎng)護(hù)及試驗(yàn)資料真實(shí)完整。（七）泰柏板外墻外保溫工程泰柏板按墻面尺寸定制加工，進(jìn)場后核對(duì)規(guī)格、數(shù)量，拼裝前彈出安裝位置線及標(biāo)高線，保溫板拼縫嚴(yán)密，上口水平，陽角采用企口拼接。L形鋼筋（Φ6，長150mm）呈梅花型布置（間距600mm），穿過保溫板與墻鋼筋綁扎牢固，拼縫處用U型刻痕鋼絲固定，窗洞口四角設(shè)45°平網(wǎng)（寬250mm、長700mm），陽角增設(shè)角網(wǎng)增強(qiáng)整體性。模板安裝前在保溫板外側(cè)安放定位鋼筋，防止模板擠壓保溫板，混凝土澆筑時(shí)上口用木條固定保溫板，避免變形，分層澆筑高度≤1m，確保澆筑密實(shí)。外保溫施工完成后，及時(shí)進(jìn)行基層處理及抹灰，抹抗裂砂漿時(shí)壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布，確保保溫層與結(jié)構(gòu)連接可靠，避免空鼓、脫落。（八）架子工程腳手架鋼管采用Φ48×3.5mm規(guī)格，立桿下墊厚度≥50mm木板，設(shè)置縱橫向掃地桿，立桿橫距1.3m、縱距1.0m，步距1.4m，搭設(shè)過程中及時(shí)校正立桿垂直度。剪刀撐寬度≥4跨（≥6m），傾角45°～60°，由底至頂連續(xù)設(shè)置，連墻件豎向?qū)訉永樱ㄩg距2.8m），橫向遇門窗洞口拉接，間距≤3m，采用剛性連接，確保腳手架整體穩(wěn)定。腳手架搭設(shè)完成后驗(yàn)收合格方可使用，使用過程中定期檢查，嚴(yán)禁超載，拆除時(shí)自上而下逐層進(jìn)行，連墻件隨腳手架逐層拆除，分段拆除高差不大于2步，構(gòu)配件嚴(yán)禁拋擲。（九）裝修工程內(nèi)隔墻板安裝前清理基層，板端及側(cè)邊滿涂膠粘劑，用靠尺找平找垂直，接縫粘貼玻纖布條（平面50mm寬，轉(zhuǎn)角200mm寬），板下端縫隙用豆石混凝土堵實(shí)，養(yǎng)護(hù)達(dá)標(biāo)后撤出木楔并補(bǔ)洞。廚廁間采用三遍聚氨脂涂膜防水，基層含水率不大于9%，防水層施工后進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，無滲漏后方可做保護(hù)層及后續(xù)地面施工。水泥砂漿地面三遍壓光，施工后24h開始澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于15天，養(yǎng)護(hù)期間禁止受壓及碰撞；地磚鋪貼前浸磚2h，灰漿飽滿，陰陽角呈45°角對(duì)接，擦縫后清理磚面。鋁合金窗框用鍍鋅錨固板固定，縫隙用水泥砂漿塞縫（外側(cè)刷防腐劑），門窗安裝后校正垂直度及水平度，確保開啟靈活，密封嚴(yán)密。室內(nèi)刮膩?zhàn)硬捎媚退佔(zhàn)?，三遍成活，刮涂前刷單立膠增強(qiáng)粘結(jié)力，確保表面平整、無漏刮、無起皮，陰陽角垂直方正。（十）屋面工程屋面保溫板鋪設(shè)平整，接縫嚴(yán)密，防水卷材鋪貼前，基層與突出屋面結(jié)構(gòu)連接處做成R=50mm圓弧，陰陽角、水落口、出屋面管等薄弱部位增設(shè)附加層（加寬≥250mm）。卷材鋪貼順序先平面后立面，搭接長度及接縫錯(cuò)開符合要求，鋪貼完畢后進(jìn)行2h蓄水試驗(yàn)，全面檢查無滲漏后方可進(jìn)行保護(hù)層施工。出屋面管周圍用密封材料封嚴(yán)，金屬箍固定牢固，卷材收頭固定密封，防止雨水滲入，屋面工程完工后再次進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，確保防水效果。（十一）暖衛(wèi)設(shè)備安裝工程管道及配件進(jìn)場后檢驗(yàn)合格，鍍鋅鋼管絲扣連接嚴(yán)密，鋁塑復(fù)合管采用專用管件連接，UPVC管粘接前清理接口，保證粘接牢固。外墻防水套管安裝時(shí)止水環(huán)居墻中，坐標(biāo)、標(biāo)高準(zhǔn)確，管道安裝后按要求做水壓試驗(yàn)（給水管0.6MPa）、灌水試驗(yàn)（排水管滿水15min補(bǔ)滿后延續(xù)5min無滲漏），試驗(yàn)合格后辦理記錄。管道防腐處理到位：暗裝管刷樟丹兩道，明裝管加刷銀粉兩道，埋地管刷熱瀝青兩道，防腐層均勻、牢固，無遺漏。結(jié)構(gòu)施工時(shí)預(yù)留穿墻、穿樓板孔洞，位置準(zhǔn)確，避免事后剔鑿，管道安裝與土建施工密切配合，做好成品保護(hù)，防止損壞。（十二）電氣設(shè)備安裝工程電氣管材、設(shè)備進(jìn)場檢驗(yàn)合格，金屬配管做好接地跨接，避雷引下線主筋與底板鋼筋可靠焊接，做好紅漆標(biāo)記，接頭焊接牢固。暗配管路在結(jié)構(gòu)施工時(shí)同步敷設(shè)，管口封堵嚴(yán)密，防止雜物堵塞，抹灰前試通管路，清理管內(nèi)污物及水分，穿線時(shí)分色規(guī)范，預(yù)留長度符合要求。燈具、插座、開關(guān)暗裝，安裝位置準(zhǔn)確，固定牢固，設(shè)備安裝做好保護(hù)接地，完工后進(jìn)行通電試驗(yàn)，確保電氣系統(tǒng)運(yùn)行正常。與土建施工密切配合，預(yù)留孔洞及預(yù)埋件位置準(zhǔn)確，裝修階段避免交叉作業(yè)損壞成品，電氣資料及時(shí)歸檔，簽字齊全。三、通用質(zhì)量管控要求所有分項(xiàng)工程施工前，技術(shù)部門向施工班組進(jìn)行書面技術(shù)交底，明確施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求，交底雙方簽字確認(rèn)。嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，隱蔽部位施工完成后，施工單位自檢合格，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理單位驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并簽署記錄后方可覆