建筑工程監(jiān)理分包合同協(xié)議本合同由以下雙方于______年______月______日在中國______省______市______簽訂：發(fā)包人（甲方）：______（名稱）法定代表人：______注冊地址：______通訊地址：______聯(lián)系電話：______電子郵箱：______承包人（乙方）：______（名稱）法定代表人：______注冊地址：______通訊地址：______聯(lián)系電話：______電子郵箱：______根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就______工程（項(xiàng)目名稱）______（階段，如施工階段）監(jiān)理業(yè)務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：______工程1.2工程地點(diǎn)：______省______市______區(qū)/縣______1.3工程規(guī)模與特征：______（例如：建筑面積約______平方米，結(jié)構(gòu)類型為______，層數(shù)______層）1.4工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文件號：______1.5相關(guān)工程承包合同編號：______（主合同或總包合同編號）1.6監(jiān)理范圍：本合同監(jiān)理范圍包括但不限于______（詳細(xì)描述監(jiān)理工作內(nèi)容，如：依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及主合同或總包合同約定，對______工程的施工階段進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資（及相關(guān)費(fèi)用）的控制，進(jìn)行合同管理、信息管理，協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。具體工作內(nèi)容包括但不限于：參與設(shè)計審查，審核施工組織設(shè)計、專項(xiàng)施工方案，進(jìn)行材料設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收，對關(guān)鍵工序、隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理和見證取樣，參與工程計量和支付審核，監(jiān)督工程變更，編寫監(jiān)理月報、專題報告，參加工程協(xié)調(diào)會，參與竣工驗(yàn)收等）。1.7監(jiān)理依據(jù)：(1)國家及地方現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；(2)主合同或總包合同編號為______的合同文件；(3)經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計文件及有關(guān)技術(shù)資料；(4)本監(jiān)理合同。第二條合同價款2.1本合同采用______（固定總價/固定單價/其他）方式計算監(jiān)理費(fèi)。2.2合同總價款（暫定/最終）：人民幣______元（大寫：______元整）。2.3如采用固定單價方式，監(jiān)理費(fèi)按實(shí)際完成并經(jīng)甲方確認(rèn)的監(jiān)理工作量和約定的單價計算；如采用其他方式，則按合同約定的計算方法執(zhí)行。2.4乙方根據(jù)合同約定完成相應(yīng)監(jiān)理工作后，有權(quán)按約定程序收取監(jiān)理費(fèi)。第三條合同工期3.1監(jiān)理合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月/天。如需延長，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂書面協(xié)議。3.2乙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則。3.3甲方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)，向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的必要條件（如提供相關(guān)文件、明確工作接口等）。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)了解乙方監(jiān)理工作的開展情況，有權(quán)要求乙方提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理月報、監(jiān)理工作報告以及專項(xiàng)報告，并有權(quán)對乙方監(jiān)理工作進(jìn)行檢查。4.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供開展監(jiān)理工作所需具備的條件，包括但不限于提供滿足監(jiān)理工作需要的辦公場所、必要的通信設(shè)施、獲取工程信息及相關(guān)文件資料的渠道等。4.1.3甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付監(jiān)理費(fèi)。4.1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與監(jiān)理工作相關(guān)的內(nèi)外部關(guān)系，為乙方履行合同提供必要的協(xié)助。4.1.5甲方應(yīng)在收到乙方提交的符合要求的監(jiān)理費(fèi)用支付申請后______日內(nèi)，審核完畢并支付。4.1.6甲方同意乙方將其部分監(jiān)理業(yè)務(wù)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位（以下簡稱分包監(jiān)理單位），但須確保分包監(jiān)理單位具備相應(yīng)資質(zhì)且不得與乙方存在利益沖突，甲方有權(quán)監(jiān)督分包監(jiān)理單位的工作，并對其工作成果負(fù)責(zé)。分包監(jiān)理單位的選定、費(fèi)用分?jǐn)偧肮芾響?yīng)事先征得乙方同意并書面通知甲方。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，以及主合同或總包合同的框架要求，勤勉、盡責(zé)地履行監(jiān)理職責(zé)。4.2.2乙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)，向甲方提交監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則，經(jīng)甲方認(rèn)可后執(zhí)行。4.2.3乙方應(yīng)組建滿足項(xiàng)目監(jiān)理需求的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并配備足夠的、具備相應(yīng)資格的注冊監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師?？偙O(jiān)理工程師及主要監(jiān)理人員的更換，須經(jīng)甲方書面同意。4.2.4乙方應(yīng)派總監(jiān)理工程師代表乙方在施工現(xiàn)場履行合同，總監(jiān)理工程師不得將工程重大監(jiān)理事項(xiàng)委托給專業(yè)監(jiān)理工程師處理。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展監(jiān)理工作。4.2.5乙方應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，包括但不限于：審查施工方案、技術(shù)措施；檢查工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量；進(jìn)行見證取樣和送檢；參加隱蔽工程驗(yàn)收和分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收；進(jìn)行工程量審核和支付簽證；參與處理工程索賠和爭議；定期向甲方提交監(jiān)理報告；做好監(jiān)理日志和各類文件資料的管理工作；參與協(xié)調(diào)工程有關(guān)各方的工作等。4.2.6乙方應(yīng)維護(hù)甲方的權(quán)益，公正地處理工程中的各類問題。4.2.7乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一調(diào)度（在監(jiān)理職責(zé)范圍內(nèi)）。4.2.8乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量、安全、文明施工等內(nèi)部管理制度，并督促總承包單位或相關(guān)施工單位落實(shí)。4.2.9乙方應(yīng)妥善保管在履行合同過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密和工程資料。4.2.10乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后______日內(nèi)，向甲方提交完整的監(jiān)理資料。第五條監(jiān)理人員的更換5.1乙方需更換總監(jiān)理工程師時，應(yīng)至少提前______日書面通知甲方，并提交接替人員的資質(zhì)證明。接替人員應(yīng)具備不低于原總監(jiān)理工程師的資格和能力。甲方不同意更換的，乙方不得擅自更換。5.2乙方需更換專業(yè)監(jiān)理工程師的，應(yīng)將更換人員資質(zhì)證明報送甲方備案，并確保監(jiān)理團(tuán)隊的整體素質(zhì)滿足項(xiàng)目要求。第六條支付方式6.1預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的______%作為預(yù)付款，計人民幣______元。乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后開具等額發(fā)票。6.2進(jìn)度款：乙方按月（或按形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)）向甲方提交監(jiān)理費(fèi)支付申請及相應(yīng)證明文件，甲方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)審核，審核無誤后______日內(nèi)支付該期應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)的______%（或具體金額）。本合同項(xiàng)下監(jiān)理費(fèi)支付比例不低于合同總價款的______%。6.3調(diào)整費(fèi)：因非乙方原因?qū)е碌谋O(jiān)理工作范圍或內(nèi)容變更，增加的監(jiān)理費(fèi)用，經(jīng)甲方確認(rèn)后，可調(diào)整合同價款。6.4結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算后______日內(nèi)，甲方支付至合同總價款（扣除已支付款項(xiàng)）的______%作為結(jié)算款，計人民幣______元。乙方應(yīng)在收到結(jié)算款后開具等額發(fā)票。6.5尾款：剩余______%的尾款（計人民幣______元）作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格后______年內(nèi)，且無質(zhì)量問題或已妥善處理完畢后支付。6.6支付賬戶：乙方應(yīng)向甲方提供以下銀行賬戶用于收取監(jiān)理費(fèi)：開戶名稱：______開戶銀行：______銀行賬號：______6.7發(fā)票：乙方應(yīng)在收到甲方支付的每一筆款項(xiàng)后______日內(nèi)，向甲方開具合法有效的等額增值稅專用/普通發(fā)票。第七條違約責(zé)任7.1甲方未能按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付監(jiān)理費(fèi)金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。若甲方在付款能力有限的情況下，應(yīng)提前______日書面通知乙方，雙方協(xié)商解決延期支付事宜。7.2乙方未能按合同約定履行監(jiān)理義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等出現(xiàn)重大問題，或因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3任何一方擅自解除本合同，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.4乙方無正當(dāng)理由且未經(jīng)甲方同意，擅自更換總監(jiān)理工程師，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并可能解除合同。7.5因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理報告、簽證等文件錯誤，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條保密條款8.1甲乙雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、工程數(shù)據(jù)等一切未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。8.2本保密義務(wù)不因合同的終止而失效。第九條不可抗力9.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、動亂等。9.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（選擇：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（或者：10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交______（仲裁委員會名稱，如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)在______。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。）第十一條通知與送達(dá)11.1雙方在本合同中載明的通訊地址、聯(lián)系人及電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對方。11.2所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)以書面形式通過快遞、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)上述通訊地址或指定的聯(lián)系人。按此方式送達(dá)的文件，視為有效送達(dá)。第十二條合同生效、變更與終止12.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。12.2對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件方能生效。12.3合同的終止條件包括：(1)監(jiān)理工作完成，雙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；(2)合同期限屆滿；(3)雙方協(xié)商一致解除；(4)因一方違約，守約方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除；(5)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.4合同終止后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將經(jīng)整理完畢的監(jiān)理資料移交甲方，雙方進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)根據(jù)甲方指令辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他13.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理人員名單及資格證書復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)