住宅樓外墻清潔合同協(xié)議（高空作業(yè)2026年）第一條合同當(dāng)事人甲方（委托方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（服務(wù)方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，法定代表人/授權(quán)代表：[法定代表人/授權(quán)代表姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1乙方同意根據(jù)甲方要求，對(duì)位于[具體地址]的[住宅樓編號(hào)/名稱]的外墻進(jìn)行清潔服務(wù)。2.2清潔范圍包括但不限于樓體立面、窗戶框邊、陽(yáng)臺(tái)底部等甲方指定區(qū)域的外墻表面。2.3清潔面積約為[具體面積]平方米（大寫(xiě)：[大寫(xiě)面積]平方米）。2.4清潔標(biāo)準(zhǔn)：清潔完成后，外墻表面應(yīng)無(wú)明顯污漬、水漬、殘留物，整體呈現(xiàn)潔凈狀態(tài)，達(dá)到國(guó)家或行業(yè)相關(guān)清潔標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.5清潔方式：乙方將采用[具體清潔方式，如：高壓水槍沖洗配合專用清潔劑軟毛刷擦洗]的方式進(jìn)行清潔作業(yè)。2.6乙方將負(fù)責(zé)清潔作業(yè)期間所使用的主要清潔設(shè)備（如：[具體設(shè)備名稱]）及清潔劑的提供、維護(hù)和管理。2.7清潔作業(yè)不包含[排除項(xiàng)，如：外墻裝飾畫(huà)、廣告牌、單元門(mén)把手等]的清潔。第三條工作時(shí)間與期限3.1本合同有效期為自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[結(jié)束年]年[結(jié)束月]月[結(jié)束日]日止。3.2乙方計(jì)劃于[計(jì)劃開(kāi)始年]年[計(jì)劃開(kāi)始月]月[計(jì)劃開(kāi)始日]日至[計(jì)劃結(jié)束年]年[計(jì)劃結(jié)束月]月[計(jì)劃結(jié)束日]日期間進(jìn)行外墻清潔作業(yè)。3.3具體每日作業(yè)時(shí)間為上午[開(kāi)始時(shí)間]至下午[結(jié)束時(shí)間]，如遇特殊情況需調(diào)整作業(yè)時(shí)間，應(yīng)提前[天數(shù)]日與甲方協(xié)商確認(rèn)。3.4作業(yè)時(shí)間將根據(jù)天氣情況調(diào)整。如遇風(fēng)力大于[等級(jí)]級(jí)、雨雪天氣等不適宜高空作業(yè)的天氣條件，乙方應(yīng)暫停作業(yè)，并及時(shí)與甲方溝通。天氣好轉(zhuǎn)后，應(yīng)盡快恢復(fù)作業(yè)，合同工期相應(yīng)順延。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1有權(quán)對(duì)乙方的作業(yè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保安全文明施工。4.1.2有權(quán)要求乙方按照合同約定完成清潔工作，達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.1.3應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，為乙方提供清潔作業(yè)所需的場(chǎng)地準(zhǔn)入，包括但不限于安排人員引導(dǎo)、協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。4.1.4應(yīng)保證清潔區(qū)域周邊環(huán)境處于安全狀態(tài)，清除或設(shè)置必要的障礙物和危險(xiǎn)警示標(biāo)識(shí)。4.1.5應(yīng)提前[天數(shù)]日向乙方提供清潔區(qū)域相關(guān)的圖紙或信息（如有）。4.1.6應(yīng)按合同約定及時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。4.1.7應(yīng)確保作業(yè)區(qū)域下方人員遠(yuǎn)離，并設(shè)置安全警戒區(qū)域，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1有權(quán)要求甲方提供必要的配合與便利。4.2.2必須按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間完成清潔工作，并達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3必須配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的高空作業(yè)人員，所有參與高空作業(yè)人員均需持有有效的《特種作業(yè)操作證》（高空作業(yè)）。4.2.4嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于高空作業(yè)的安全法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程，制定詳細(xì)的安全施工方案，并報(bào)甲方備案（如要求）。4.2.5必須配備并正確使用安全防護(hù)設(shè)施和裝備，包括但不限于安全帶、安全繩、安全網(wǎng)、防滑鞋、安全帽等。4.2.6承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺邪踩鹿实呢?zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)取?.2.7在作業(yè)過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施防止對(duì)建筑物本體、門(mén)窗、玻璃及其他附屬設(shè)施造成損壞，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2.8應(yīng)愛(ài)護(hù)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)周邊的財(cái)物，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.2.9清潔作業(yè)產(chǎn)生的所有垃圾應(yīng)進(jìn)行分類(lèi)收集，并運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)或符合規(guī)定的垃圾處理場(chǎng)所。4.2.10作業(yè)完成后，應(yīng)清理作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。4.2.11應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并足額投保本合同第六條約定的相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。第五條服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1本合同項(xiàng)下的外墻清潔服務(wù)費(fèi)總額為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：人民幣[大寫(xiě)金額]元整）。5.2費(fèi)用包含但不限于：人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)（清潔劑、耗材等）、安全措施費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、以及合同履行所產(chǎn)生的一切其他相關(guān)費(fèi)用。5.3支付方式采用以下方式：5.3.1合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫(xiě)：人民幣[大寫(xiě)金額]元整），作為預(yù)付款。5.3.2乙方完成約[百分比]%的清潔工作（或達(dá)到某個(gè)具體樓層/區(qū)域）后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫(xiě)：人民幣[大寫(xiě)金額]元整）。5.3.3乙方完成全部清潔工作，并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款中剩余的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫(xiě)：人民幣[大寫(xiě)金額]元整）。5.4乙方應(yīng)在收款前向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。5.5甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方以下銀行賬戶：開(kāi)戶名稱：[乙方全稱]開(kāi)戶銀行：[乙方開(kāi)戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]第六條安全責(zé)任與保險(xiǎn)6.1乙方明確承諾，將嚴(yán)格遵守國(guó)家、地方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全及高空作業(yè)的各項(xiàng)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，確保施工安全。6.2因乙方原因（包括但不限于人員操作失誤、設(shè)備缺陷、管理疏忽、違反安全規(guī)程等）造成的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失或第三方責(zé)任事故，均由乙方獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償、補(bǔ)償、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、行政處罰等一切相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并持續(xù)有效持有以下保險(xiǎn)：6.3.1高空作業(yè)責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于[具體金額]元。6.3.2第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于[具體金額]元。6.4乙方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，將上述保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)憑證復(fù)印件提交給甲方備案。如乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)或提供保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)不足、失效，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的一切損失。第七條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.1清潔工作完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.2甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后[天數(shù)]日內(nèi)組織進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收小組由甲方代表[人數(shù)]人組成，并可邀請(qǐng)[單位]代表[人數(shù)]人參與。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同第二條約定的清潔范圍、標(biāo)準(zhǔn)和雙方確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)狀況為準(zhǔn)。7.4驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[天數(shù)]日內(nèi)簽署《清潔驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》。如甲方在約定期限內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收或未簽署確認(rèn)書(shū)，視為驗(yàn)收合格。7.5如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)書(shū)面說(shuō)明不合格的具體部位和原因。乙方應(yīng)在收到書(shū)面通知后[天數(shù)]日內(nèi)，對(duì)不合格部分進(jìn)行返工處理，直至驗(yàn)收合格。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方原因?qū)е买?yàn)收無(wú)法通過(guò)，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)根據(jù)情況扣減相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比，如萬(wàn)分之五]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停作業(yè)或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及違約金。8.2因甲方原因（如未提供必要場(chǎng)地、未履行安全警示義務(wù)等）導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同或造成安全風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和損失。8.3乙方未按合同約定的時(shí)間、范圍和標(biāo)準(zhǔn)完成清潔工作的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求乙方返工、減收服務(wù)費(fèi)，甚至解除合同。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。8.4乙方在作業(yè)過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成甲方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.5乙方違反本合同第六條關(guān)于安全責(zé)任和保險(xiǎn)約定的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果，甲方還有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條不可抗力9.1“不可抗力”是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。9.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。9.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條保密條款10.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格信息、客戶資料、技術(shù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。10.2本保密義務(wù)不因合同的終止而失效。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或訴訟，如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十二條合同生效、變更與解除12.1本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。12.2合同生效后，如需變更合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面解除本合同。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條其他事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同條款如有遺漏或沖突，以