礦業(yè)權(quán)評(píng)估師考試重點(diǎn)難點(diǎn)突破試題及答案考試時(shí)長(zhǎng)：120分鐘滿分：100分試卷名稱：礦業(yè)權(quán)評(píng)估師考試重點(diǎn)難點(diǎn)突破試題考核對(duì)象：礦業(yè)權(quán)評(píng)估師備考人員題型分值分布：-判斷題（總共10題，每題2分）總分20分-單選題（總共10題，每題2分）總分20分-多選題（總共10題，每題2分）總分20分-案例分析（總共3題，每題6分）總分18分-論述題（總共2題，每題11分）總分22分總分：100分---一、判斷題（每題2分，共20分）1.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量分類中的D級(jí)儲(chǔ)量可直接用于礦山生產(chǎn)設(shè)計(jì)。2.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的市場(chǎng)法是指通過(guò)比較類似礦業(yè)權(quán)交易案例來(lái)確定評(píng)估價(jià)值的方法。3.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的成本法主要考慮礦山的開發(fā)成本和資本化率。4.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的編制必須由具有執(zhí)業(yè)資格的評(píng)估師完成。5.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)主要反映地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)和政策風(fēng)險(xiǎn)。6.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)必須基于歷史財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。7.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的折現(xiàn)率通常采用無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率加風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)。8.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的資源儲(chǔ)量核實(shí)必須由具有資質(zhì)的地質(zhì)機(jī)構(gòu)完成。9.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)必須考慮稅收和補(bǔ)貼政策。10.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的評(píng)估方法必須相互印證，不得單獨(dú)使用某一種方法。二、單選題（每題2分，共20分）1.下列哪種儲(chǔ)量分類可直接用于礦山生產(chǎn)設(shè)計(jì)？（）A.C級(jí)儲(chǔ)量B.D級(jí)儲(chǔ)量C.E級(jí)儲(chǔ)量D.F級(jí)儲(chǔ)量2.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，市場(chǎng)法的核心是？（）A.成本加成B.比較案例C.現(xiàn)金流量折現(xiàn)D.資源儲(chǔ)量核實(shí)3.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，成本法的適用場(chǎng)景主要是？（）A.新建礦山B.老礦山續(xù)期C.資源枯竭礦山D.地質(zhì)條件復(fù)雜的礦山4.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告中，哪種方法通常作為主要評(píng)估方法？（）A.市場(chǎng)法B.成本法C.收益法D.趨勢(shì)法5.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)的主要作用是？（）A.調(diào)整現(xiàn)金流B.調(diào)整折現(xiàn)率C.調(diào)整資源儲(chǔ)量D.調(diào)整稅收政策6.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)的主要依據(jù)是？（）A.歷史財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)B.行業(yè)平均數(shù)據(jù)C.專家經(jīng)驗(yàn)D.政策文件7.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，折現(xiàn)率的確定通?？紤]？（）A.無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率B.風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)C.稅收政策D.以上都是8.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，資源儲(chǔ)量核實(shí)的主要目的是？（）A.確認(rèn)資源量B.確定開采價(jià)值C.確保評(píng)估準(zhǔn)確性D.以上都是9.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的主要指標(biāo)是？（）A.凈現(xiàn)值B.內(nèi)部收益率C.投資回收期D.以上都是10.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，評(píng)估方法的選用必須考慮？（）A.礦山規(guī)模B.地質(zhì)條件C.市場(chǎng)環(huán)境D.以上都是三、多選題（每題2分，共20分）1.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，常用的評(píng)估方法包括？（）A.市場(chǎng)法B.成本法C.收益法D.趨勢(shì)法2.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，需要考慮的風(fēng)險(xiǎn)因素包括？（）A.地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)B.政策風(fēng)險(xiǎn)C.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)D.運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)3.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)的主要內(nèi)容包括？（）A.礦山收入B.礦山成本C.稅費(fèi)支出D.利潤(rùn)分配4.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，折現(xiàn)率的確定需要考慮？（）A.無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率B.風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)C.稅收政策D.行業(yè)平均利率5.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，資源儲(chǔ)量核實(shí)的主要依據(jù)包括？（）A.地質(zhì)勘探報(bào)告B.遙感數(shù)據(jù)C.歷史開采數(shù)據(jù)D.專家評(píng)估意見6.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的主要指標(biāo)包括？（）A.凈現(xiàn)值B.內(nèi)部收益率C.投資回收期D.投資回報(bào)率7.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，評(píng)估報(bào)告的編制需要考慮？（）A.評(píng)估方法B.評(píng)估依據(jù)C.評(píng)估結(jié)果D.評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)8.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，市場(chǎng)法的適用條件包括？（）A.市場(chǎng)活躍B.數(shù)據(jù)充分C.類似案例多D.地質(zhì)條件復(fù)雜9.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，成本法的適用條件包括？（）A.新建礦山B.老礦山續(xù)期C.資源枯竭礦山D.地質(zhì)條件簡(jiǎn)單10.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，收益法的核心是？（）A.現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)B.折現(xiàn)率確定C.資源儲(chǔ)量評(píng)估D.市場(chǎng)比較分析四、案例分析（每題6分，共18分）案例一：某礦業(yè)公司擬評(píng)估一處煤炭礦山的礦業(yè)權(quán)價(jià)值。已知該礦山地質(zhì)勘探報(bào)告顯示資源儲(chǔ)量為1億噸，可開采年限為20年，預(yù)計(jì)年產(chǎn)量為500萬(wàn)噸，煤炭售價(jià)為每噸100元，開采成本為每噸80元，稅費(fèi)率為10%，折現(xiàn)率為8%。請(qǐng)計(jì)算該礦山的凈現(xiàn)值（NPV）。案例二：某礦業(yè)公司擬收購(gòu)一處鐵礦礦山，已知該礦山市場(chǎng)法評(píng)估價(jià)值為5000萬(wàn)元，成本法評(píng)估價(jià)值為4500萬(wàn)元，收益法評(píng)估價(jià)值為4800萬(wàn)元。請(qǐng)分析該礦山的評(píng)估價(jià)值。案例三：某礦業(yè)公司擬開發(fā)一處新礦山，已知該礦山地質(zhì)條件復(fù)雜，存在較高的地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)和政策風(fēng)險(xiǎn)。請(qǐng)分析該礦山的風(fēng)險(xiǎn)因素，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整措施。五、論述題（每題11分，共22分）1.論述礦業(yè)權(quán)評(píng)估中市場(chǎng)法的適用條件和局限性。2.論述礦業(yè)權(quán)評(píng)估中成本法的適用條件和局限性。---標(biāo)準(zhǔn)答案及解析一、判斷題1.×（D級(jí)儲(chǔ)量不可直接用于生產(chǎn)設(shè)計(jì)，需經(jīng)進(jìn)一步核實(shí)）2.√3.√4.√5.√6.×（現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)需結(jié)合未來(lái)預(yù)期，而非歷史數(shù)據(jù)）7.√8.√9.√10.√解析：1.D級(jí)儲(chǔ)量屬于預(yù)查儲(chǔ)量，需進(jìn)一步核實(shí)后才能用于生產(chǎn)設(shè)計(jì)。6.現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)基于對(duì)未來(lái)經(jīng)營(yíng)情況的預(yù)期，而非歷史數(shù)據(jù)。二、單選題1.B2.B3.A4.C5.B6.A7.D8.D9.D10.D解析：1.D級(jí)儲(chǔ)量屬于預(yù)查儲(chǔ)量，不可直接用于生產(chǎn)設(shè)計(jì)。7.折現(xiàn)率的確定需綜合考慮無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率、風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)和稅收政策等因素。三、多選題1.A,B,C2.A,B,C,D3.A,B,C,D4.A,B,D5.A,B,C,D6.A,B,C7.A,B,C,D8.A,B,C9.A,B,D10.A,B解析：1.市場(chǎng)法、成本法和收益法是礦業(yè)權(quán)評(píng)估的常用方法。8.市場(chǎng)法的適用條件是市場(chǎng)活躍、數(shù)據(jù)充分、類似案例多。四、案例分析案例一：計(jì)算過(guò)程：年凈現(xiàn)金流=(年產(chǎn)量×售價(jià)-年產(chǎn)量×開采成本-年產(chǎn)量×稅費(fèi))=(500萬(wàn)噸×100元/噸-500萬(wàn)噸×80元/噸-500萬(wàn)噸×100元/噸×10%)=500萬(wàn)噸×(100-80-10)=500萬(wàn)噸×10=5000萬(wàn)元NPV=Σ(年凈現(xiàn)金流/(1+折現(xiàn)率)^n)=Σ(5000萬(wàn)元/(1+8%)^n)=5000萬(wàn)元×(1/1.08+1/1.08^2+...+1/1.08^20)=5000萬(wàn)元×9.8181=49090.5萬(wàn)元解析：年凈現(xiàn)金流計(jì)算需考慮售價(jià)、成本和稅費(fèi)。NPV計(jì)算需使用現(xiàn)值系數(shù)表。案例二：分析：市場(chǎng)法評(píng)估價(jià)值最高，收益法次之，成本法最低。綜合考慮，該礦山的評(píng)估價(jià)值可取市場(chǎng)法和收益法的平均值，即4900萬(wàn)元。解析：評(píng)估價(jià)值應(yīng)綜合考慮多種方法的結(jié)果，取合理區(qū)間。案例三：風(fēng)險(xiǎn)因素：-地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)：資源儲(chǔ)量不確定性高，開采難度大。-政策風(fēng)險(xiǎn)：稅收政策、環(huán)保政策變化。-市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：煤炭?jī)r(jià)格波動(dòng)。-運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：開采成本控制。風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整措施：-地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)：加強(qiáng)地質(zhì)勘探，降低儲(chǔ)量不確定性。-政策風(fēng)險(xiǎn)：密切關(guān)注政策變化，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。-市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：簽訂長(zhǎng)期銷售合同，穩(wěn)定收入。-運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：優(yōu)化成本控制，提高運(yùn)營(yíng)效率。五、論述題1.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中市場(chǎng)法的適用條件和局限性適用條件：-市場(chǎng)活躍，存在可比交易案例。-數(shù)據(jù)充分，可比案例多。-礦業(yè)權(quán)性質(zhì)相似，交易背景相近。局限性：-可比案例少，數(shù)據(jù)不充分。-類似案例與評(píng)估對(duì)象差異大。-市場(chǎng)波動(dòng)影響可比案例價(jià)值。解析：市場(chǎng)