不動產(chǎn)登記代理人考試(地籍調(diào)查)習(xí)題庫及答案一、單項選擇題（每題1分，共30分。每題只有一個正確答案，請將正確選項字母填入括號內(nèi)）1.地籍調(diào)查的核心成果是（）。A.土地登記簿B.地籍圖C.宗地圖D.地籍檔案答案：B2.下列比例尺中，最適合用于農(nóng)村宅基地地籍細部測量的是（）。A.1:500B.1:1000C.1:2000D.1:5000答案：A3.界址點編號以“J”開頭，其后綴數(shù)字表示（）。A.街坊號B.宗地號C.點順序號D.地類號答案：C4.采用GNSSRTK測量界址點時，對中桿氣泡居中誤差應(yīng)不大于（）。A.1/2格B.1/3格C.1/4格D.1格答案：B5.地籍調(diào)查中，對隱蔽界址點的位置確認(rèn)優(yōu)先采用的方法是（）。A.圖解法B.交會法C.指界人現(xiàn)場指界D.航測內(nèi)業(yè)采集答案：C6.下列關(guān)于“地類圖斑”的描述，正確的是（）。A.與宗地范圍完全一致B.可跨宗地C.必須小于宗地D.不能跨街坊答案：B7.地籍圖分幅采用50cm×50cm標(biāo)準(zhǔn)分幅時，1:500比例尺圖幅實地面積為（）。A.0.0625km2B.0.25km2C.0.125km2D.0.5km2答案：A8.地籍調(diào)查成果質(zhì)量評定的“二級檢查一級驗收”制度中，最終驗收由（）組織。A.測繪單位B.監(jiān)理單位C.不動產(chǎn)登記機構(gòu)D.自然資源主管部門答案：D9.采用全站儀極坐標(biāo)法測量界址點，測距邊長不宜大于（）。A.100mB.150mC.200mD.250m答案：C10.地籍調(diào)查技術(shù)設(shè)計書應(yīng)由（）編制。A.作業(yè)組B.項目技術(shù)負責(zé)人C.測繪單位總工程師D.登記機構(gòu)答案：B11.下列哪項不屬于地籍要素測量內(nèi)容（）。A.界址點B.建筑物層數(shù)C.地下管線埋深D.地類界線答案：C12.宗地草圖必須表示的最基本內(nèi)容是（）。A.指北針B.比例尺C.鄰宗權(quán)利人姓名D.界址邊長答案：D13.地籍調(diào)查成果歸檔時，電子數(shù)據(jù)應(yīng)采用的通用坐標(biāo)格式為（）。A.WGS84經(jīng)緯度B.CGCS2000平面坐標(biāo)C.北京54D.西安80答案：B14.對歷史用地?zé)o權(quán)屬來源材料但已實際使用30年以上的宅基地，可按（）程序確權(quán)。A.初始取得B.補辦出讓C.公告無異議D.劃撥答案：C15.地籍調(diào)查過程中，指界人拒絕簽字又未提出正當(dāng)理由的，調(diào)查人員應(yīng)（）。A.中止調(diào)查B.強制指界C.按違約缺席指界處理D.由村委會代簽答案：C16.下列關(guān)于“地籍區(qū)”與“地籍子區(qū)”關(guān)系的說法，正確的是（）。A.地籍區(qū)可跨鄉(xiāng)鎮(zhèn)B.地籍子區(qū)必須小于地籍區(qū)C.二者范圍可重疊D.地籍子區(qū)編碼為3位答案：B17.采用無人機航測生產(chǎn)1:500地籍圖時，地面分辨率應(yīng)優(yōu)于（）。A.1cmB.2cmC.5cmD.10cm答案：B18.地籍調(diào)查成果數(shù)據(jù)庫應(yīng)通過（）軟件進行拓撲檢查。A.AutoCADB.ArcGISC.PhotoshopD.CASS答案：B19.對新增建設(shè)用地，地籍調(diào)查成果通過驗收后，登記機構(gòu)應(yīng)在（）個工作日內(nèi)完成登簿。A.3B.5C.7D.15答案：B20.下列關(guān)于“共用宗”的描述，錯誤的是（）。A.多個權(quán)利主體共同使用B.只發(fā)一個不動產(chǎn)權(quán)證C.可分別持證D.需標(biāo)注各自分?jǐn)偯娣e答案：B21.地籍調(diào)查技術(shù)總結(jié)報告應(yīng)由（）簽字確認(rèn)。A.測繪單位法人B.項目技術(shù)負責(zé)人C.質(zhì)量檢查員D.作業(yè)員答案：B22.對歷史形成的河道堤防用地，如無權(quán)屬材料，應(yīng)按（）調(diào)查。A.國有土地B.集體土地C.未定權(quán)屬D.水利部門管理用地答案：A23.地籍圖符號庫應(yīng)執(zhí)行的國家標(biāo)準(zhǔn)為（）。A.GB/T20257.12017B.GB/T179862000C.GB/T210102017D.GB/T243562009答案：A24.采用CORS網(wǎng)絡(luò)RTK測量時，應(yīng)至少獲?。ǎ﹤€歷元解算結(jié)果。A.5B.10C.20D.30答案：C25.地籍調(diào)查成果中，界址點成果表的坐標(biāo)單位應(yīng)為（）。A.米B.分米C.厘米D.毫米答案：A26.對農(nóng)村房前屋后小于（）m2的夾心地，可不計入宗地面積。A.2B.3C.5D.10答案：C27.地籍圖圖廓外應(yīng)注記的內(nèi)容不包括（）。A.調(diào)查員姓名B.坐標(biāo)系統(tǒng)C.高程基準(zhǔn)D.比例尺答案：A28.地籍調(diào)查成果實行終身責(zé)任制，作業(yè)單位保存期不少于（）年。A.10B.15C.20D.30答案：D29.對新增建筑物，竣工規(guī)劃驗收意見由（）出具。A.不動產(chǎn)登記中心B.住建部門C.自然資源局D.城管部門答案：C30.地籍調(diào)查成果更新周期，城市區(qū)域一般不超過（）年。A.1B.2C.3D.5答案：C二、多項選擇題（每題2分，共20分。每題有兩個或兩個以上正確答案，多選、少選、錯選均不得分）31.下列屬于地籍調(diào)查“權(quán)屬調(diào)查”階段工作內(nèi)容的包括（）。A.收集權(quán)源材料B.指界通知C.界址點測量D.繪制宗地草圖E.填寫調(diào)查表答案：ABDE32.地籍圖圖面要素包括（）。A.界址線B.地類界線C.等高線D.注記E.指北針答案：ABDE33.下列關(guān)于“地籍控制測量”的說法，正確的有（）。A.可采用CORS網(wǎng)絡(luò)B.起算點不低于四等C.應(yīng)統(tǒng)一CGCS2000D.可布設(shè)閉合導(dǎo)線E.必須采用靜態(tài)觀測答案：ABCD34.對違約缺席指界的處理措施包括（）。A.再次書面通知B.公告指界C.按另一方指界結(jié)果定界D.由村委會代簽E.申請行政裁決答案：ABCE35.地籍調(diào)查成果數(shù)據(jù)庫應(yīng)包含的圖層有（）。A.宗地B.房屋C.界址點D.地類圖斑E.地下車位答案：ABCD36.下列關(guān)于“房屋落宗”的說法，正確的有（）。A.房屋必須在宗地內(nèi)B.可跨宗地C.一幢房屋可落多宗D.地下部分可不落宗E.落宗后生成不動產(chǎn)單元號答案：ACE37.地籍調(diào)查技術(shù)設(shè)計書應(yīng)包括（）。A.測區(qū)概況B.已有資料分析C.技術(shù)路線D.質(zhì)量保障措施E.經(jīng)費預(yù)算答案：ABCD38.下列屬于地籍測量精度指標(biāo)的有（）。A.界址點相對鄰近圖根點點位中誤差≤5cmB.界址邊長誤差≤10cmC.地物點間距中誤差≤25cmD.高程注記點中誤差≤15cmE.房屋邊長誤差≤5cm答案：ABCE39.地籍調(diào)查成果驗收時，需抽查的內(nèi)容包括（）。A.控制點精度B.界址點完整性C.數(shù)據(jù)庫拓撲D.權(quán)屬材料合法性E.技術(shù)總結(jié)格式答案：ABCDE40.下列關(guān)于“不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查一體化”的描述，正確的有（）。A.地籍與房產(chǎn)測量同步B.共用一張工作底圖C.成果一次性提交D.只測房屋不測土地E.生成唯一不動產(chǎn)單元號答案：ABCE三、填空題（每空1分，共20分）41.地籍調(diào)查按照工作階段可劃分為權(quán)屬調(diào)查、________、成果審查與入庫。答案：地籍測量42.地籍區(qū)代碼采用________位數(shù)字層次碼，由縣級統(tǒng)一編制。答案：643.界址點編號在同一街坊內(nèi)按________順序編制，不得重號。答案：順時針44.采用全站儀觀測界址點，水平角觀測一測回，半測回歸零差不大于________秒。答案：2445.地籍圖符號中，集體土地所有權(quán)界線用________色虛線表示。答案：紅46.地籍調(diào)查成果質(zhì)量實行________分制評定，80分以上為合格。答案：百47.對歷史用地?zé)o權(quán)屬材料但已建房屋，經(jīng)公告________天無異議可確權(quán)。答案：1548.地籍圖分幅采用正方形分幅時，圖幅理論面積________km2（1:500）。答案：0.062549.房屋邊長丈量兩次，較差不大于________cm時取中數(shù)。答案：550.地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫采用________坐標(biāo)系統(tǒng)，高斯克呂格投影，3°分帶。答案：CGCS200051.地籍調(diào)查成果更新分為日常更新和________更新兩種方式。答案：集中52.對爭議宗地，調(diào)查機構(gòu)應(yīng)制作________書，由雙方簽字確認(rèn)爭議范圍。答案：爭議原由53.宗地草圖比例尺一般為________，也可為示意比例。答案：1:20054.地籍測量圖根點密度，1:500測圖每平方公里不少于________點。答案：6455.采用無人機航測，像控點間距一般不超過________條基線。答案：1056.地籍調(diào)查成果歸檔紙質(zhì)材料采用________紙打印，長期保存。答案：聚酯薄膜57.地籍調(diào)查技術(shù)總結(jié)應(yīng)包括任務(wù)概述、技術(shù)依據(jù)、作業(yè)方法、________、成果質(zhì)量評價。答案：出現(xiàn)的問題及處理58.對新增建設(shè)用地，地籍調(diào)查應(yīng)在土地交付之日起________日內(nèi)完成。答案：3059.地籍調(diào)查成果數(shù)據(jù)庫字段“QLR”含義為________。答案：權(quán)利人60.地籍圖圖廓右下角必須注記________，便于追溯。答案：調(diào)查員及檢查員姓名四、簡答題（共5題，每題8分，共40分）61.簡述地籍調(diào)查中“指界”工作的流程及注意事項。答案：（1）流程：①提前7日書面通知權(quán)利人；②現(xiàn)場核驗證件；③調(diào)查員講解界線；④指界人現(xiàn)場指認(rèn)；⑤設(shè)置界標(biāo)；⑥測量界址點；⑦雙方簽字確認(rèn)；⑧繪制宗地草圖。（2）注意事項：①通知須送達并留存回執(zhí)；②指界人須持有效身份證件；③界線有爭議應(yīng)現(xiàn)場記錄；④缺界址點應(yīng)補測；⑤拒絕簽字須見證并記錄；⑥惡劣天氣應(yīng)改期；⑦指界過程全程拍照；⑧爭議宗地應(yīng)單獨出具爭議說明。62.說明地籍測量中采用GNSSRTK的技術(shù)要求。答案：（1）網(wǎng)絡(luò)RTK應(yīng)接入省級以上CORS；（2）流動站距基站不超過5km；（3）觀測前應(yīng)進行點位初始化，固定解收斂時間≥30s；（4）每點觀測歷元≥20個，采樣間隔1s；（5）平面收斂精度≤2cm，高程≤3cm；（6）測回間間隔≥60s，取平均坐標(biāo)；（7）應(yīng)對測區(qū)進行高程擬合檢核，較差≤5cm；（8）成果應(yīng)記錄衛(wèi)星數(shù)、PDOP、觀測時間。63.列舉地籍圖與地形圖的三項主要區(qū)別，并說明原因。答案：（1）內(nèi)容側(cè)重：地籍圖突出權(quán)屬要素（界址、宗地號），地形圖突出自然與人工地物；（2）精度要求：界址點中誤差≤5cm，地形圖地物點≤25cm，因權(quán)屬界線需法律級精度；（3）更新頻率：地籍圖要求日常動態(tài)更新，地形圖可35年更新一次，因土地流轉(zhuǎn)頻繁；（4）法律屬性：地籍圖是登記的法律依據(jù)，地形圖僅作規(guī)劃參考；（5）比例尺系列：地籍圖常用1:5001:2000，地形圖可1:50001:50000。64.說明房屋落宗的原則及技術(shù)步驟。答案：原則：①房屋主體在宗地內(nèi)；②一幢房屋落一宗，特殊情況可落多宗；③地下部分與地上部分一并落宗；④共用部分按協(xié)議分?jǐn)偂２襟E：①收集房屋測繪報告；②將房屋邊長展繪到地籍圖；③檢查房屋是否跨越宗地；④生成房屋基底面圖層；⑤建立宗地與房屋的空間關(guān)聯(lián)；⑥賦予不動產(chǎn)單元號；⑦輸出落宗圖及匯總表；⑧雙方簽字確認(rèn)。65.地籍調(diào)查成果驗收時，對數(shù)據(jù)庫進行拓撲檢查的主要內(nèi)容有哪些？答案：（1）界址點不得重復(fù)、遺漏；（2）界址線必須閉合，無懸掛線；（3）宗地不得重疊、縫隙；（4）房屋必須在宗地內(nèi)，允許零縫隙；（5）地類圖斑不得跨越宗地；（6）界址線不能與房屋線重疊；（7）圖層間屬性關(guān)聯(lián)一致性；（8）代碼字段符合國標(biāo)枚舉值；（9）圖形與屬性記錄一對一；（10）坐標(biāo)范圍不超出測區(qū)。五、應(yīng)用題（共3題，共40分）66.計算題（12分）某測區(qū)采用1:500比例尺測圖，圖根導(dǎo)線全長2.4km，共設(shè)導(dǎo)線點12個，測角中誤差mβ=±8秒，測距標(biāo)稱精度±(2mm+2ppm)，平均邊長200m。試估算導(dǎo)線最弱點（中點）的點位中誤差M，并判斷是否滿足地籍測量界址點精度要求（≤5cm）。答案：（1）角度誤差引起的橫向誤差：uα=(mβ/ρ)×L×(n+1)^0.5/(12)^0.5=(8/206265)×1200m×1.91=±0.089m=8.9cm（2）測距誤差引起的縱向誤差：uL=(2mm+2×10^6×200000mm)×(n/2)^0.5=(2+0.4)mm×2.45=±5.9mm=0.59cm（3）最弱點中誤差：M=(uα2+uL2)^0.5=(8.92+0.592)^0.5≈8.9cm（4）結(jié)論：8.9cm>5cm，不滿足界址點要求，應(yīng)提高測角精度或加測GNSS控制點。67.分析題（14分）某村集體土地所有權(quán)確權(quán)項目，村民甲與村民乙對一塊0.8畝耕地邊界存在爭議。甲持有1982年“三田”分地清冊，標(biāo)注寬度8m；乙持有1998年二輪承包合同，附圖寬度10m，且合同蓋有縣政府公章。現(xiàn)場指界，雙方各執(zhí)一詞，村委會調(diào)解失敗。問題：（1）調(diào)查人員如何判定權(quán)屬界線？（2）若仍無法調(diào)和，應(yīng)如何形成調(diào)查成果？答案：（1）判定步驟：①優(yōu)先采用1998年二輪承包合同，因其為最新經(jīng)縣政府確認(rèn)權(quán)源；②對1982年清冊進行參考，說明歷史沿革；③現(xiàn)場采用全站儀實測承包合同附圖坐標(biāo)，恢復(fù)界線；④若附圖無坐標(biāo)，則按合同注記尺寸結(jié)合現(xiàn)場明顯界標(biāo)（田埂、溝渠）恢復(fù)；⑤制作爭議說明，由雙方簽字確認(rèn)不同意結(jié)果；⑥將爭議范圍單獨圈定，面積計入“爭議地”。（2）成果處理：①形成兩份宗地草圖，分別標(biāo)注甲、乙主張線；②數(shù)據(jù)庫中爭議地單獨編碼，屬性“權(quán)屬狀況”填“爭議”；③在登記簿附記欄注記“爭議地不得單