水電暖設(shè)計圖紙會審協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在中國____市簽訂：

甲方（建設(shè)單位）：____________________

法定代表人/授權(quán)代表：____________________

地址：____________________

統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：____________________

乙方（設(shè)計單位）：____________________

法定代表人/授權(quán)代表：____________________

地址：____________________

統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：____________________

鑒于甲方擬建項目名稱為____________________（以下簡稱“本項目”），項目位于____________________，目前項目已進行到____________________階段，甲方委托乙方完成了本項目的水電暖設(shè)計工作，并取得了相應(yīng)的設(shè)計圖紙。為確保設(shè)計圖紙的準確性、合理性及可實施性，滿足項目建設(shè)需求，并有效避免后期施工過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就對本項目水電暖設(shè)計圖紙進行會審事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

第一條會審目的

1.1全面審查本項目水電暖設(shè)計圖紙，核實設(shè)計內(nèi)容是否符合國家及地方現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標準的要求。

1.2評估設(shè)計圖紙的完整性、準確性、合理性及可實施性，發(fā)現(xiàn)并解決圖紙中存在的錯、漏、碰、缺等問題。

1.3確認設(shè)計圖紙能否滿足項目建設(shè)功能、安全、經(jīng)濟等方面的要求，為項目順利施工奠定基礎(chǔ)。

1.4促進甲乙雙方及項目其他相關(guān)單位（如施工單位等）對設(shè)計意圖的統(tǒng)一認識，減少施工過程中的設(shè)計變更和返工。

1.5加強溝通與協(xié)作，提高項目設(shè)計質(zhì)量和整體效益。

第二條會審范圍

2.1本次會審范圍為本項目的水電暖設(shè)計圖紙，包括但不限于：

（1）給排水設(shè)計圖紙；

（2）暖通空調(diào)設(shè)計圖紙；

（3）電氣設(shè)計圖紙；

（4）智能化系統(tǒng)設(shè)計圖紙（若有）；

（5）相關(guān)設(shè)備表及材料表；

（6）設(shè)計說明、計算書及其他相關(guān)設(shè)計文件。

2.2會審內(nèi)容包括但不限于圖紙的規(guī)范性、設(shè)計依據(jù)的適用性、設(shè)計參數(shù)的合理性、設(shè)備選型的經(jīng)濟性、系統(tǒng)設(shè)計的協(xié)調(diào)性、施工工藝的可操作性等方面。

第三條會審組織與職責

3.1甲乙雙方共同組織本次設(shè)計圖紙會審工作，成立會審小組。

（1）甲方負責擔任會審小組組長，負責會審工作的總體組織、協(xié)調(diào)和決策。

（2）乙方負責擔任會審小組副組長（或成員），負責提供設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件，參與圖紙問題的分析和解決方案的討論，并負責根據(jù)會審意見修改設(shè)計。

3.2會審小組成員由甲乙雙方指派熟悉相關(guān)專業(yè)知識的代表組成，具體名單如下：

甲方：____________________、____________________、____________________（可續(xù)列）

乙方：____________________、____________________、____________________（可續(xù)列）

3.3會審小組職責：

（1）制定會審工作計劃和方案，明確會審時間、地點、內(nèi)容及流程。

（2）組織召開圖紙會審會議，對設(shè)計圖紙進行逐張、逐項審查，記錄發(fā)現(xiàn)的問題。

（3）對會審中提出的問題進行討論，分析原因，提出初步解決方案或處理意見。

（4）根據(jù)會審會議決議，督促乙方對存在的問題進行設(shè)計修改，并跟蹤修改效果。

（5）形成會審會議紀要及圖紙問題清單，經(jīng)甲乙雙方確認后作為設(shè)計文件的一部分。

第四條會審程序

4.1準備階段：

（1）乙方應(yīng)在會審會議召開前____日內(nèi)，將需會審的水電暖設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件（包括但不限于設(shè)計說明、計算書、設(shè)備表等）提交給甲方。

（2）甲方應(yīng)在會審會議召開前____日內(nèi)，組織會審小組成員熟悉圖紙及相關(guān)資料，并準備好會審所需的場地、設(shè)備等。

（3）雙方應(yīng)提前確認會審會議的具體時間、地點及參會人員。

4.2會審會議階段：

（1）首次會審會議由甲方組織，介紹會審目的、范圍、程序及參會人員，明確會議要求。

（2）乙方詳細介紹各專業(yè)設(shè)計圖紙的主要內(nèi)容、設(shè)計依據(jù)及技術(shù)標準。

（3）會審小組成員對圖紙進行審查，提出疑問、發(fā)現(xiàn)的問題及修改建議，并展開討論。

（4）會議記錄員詳細記錄會議內(nèi)容，特別是發(fā)現(xiàn)的問題、討論過程及初步解決方案。

（5）對于能夠當場解決的問題，當場予以確認；對于需要進一步研究或協(xié)調(diào)解決的問題，記錄在案，明確責任人和解決時限。

4.3會審總結(jié)階段：

（1）會審會議結(jié)束后，會議記錄員應(yīng)根據(jù)會議記錄整理形成會審會議紀要，詳細記載本次會審的主要情況、發(fā)現(xiàn)的問題、討論結(jié)果及解決方案等。

（2）甲乙雙方對會審會議紀要進行審核確認，如有異議，可提出修改意見，直至雙方達成一致。

（3）會審會議紀要經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，作為本次圖紙會審的最終結(jié)論，是后續(xù)設(shè)計修改的依據(jù)。

第五條會審意見及設(shè)計修改

5.1會審中提出的問題應(yīng)形成書面清單，明確問題內(nèi)容、責任方及建議解決方案。

5.2乙方應(yīng)在會審會議紀要確認后____日內(nèi)，根據(jù)會審意見對設(shè)計圖紙進行修改完善，并將修改后的設(shè)計圖紙及相關(guān)文件提交給甲方。

5.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的修改后設(shè)計圖紙及相關(guān)文件后____日內(nèi)進行審核確認。

5.4如對修改后的設(shè)計仍有異議，雙方應(yīng)再次進行溝通協(xié)商，直至問題解決。必要時，可邀請第三方專業(yè)機構(gòu)進行咨詢或鑒定。

第六條會審費用

6.1本次圖紙會審工作不產(chǎn)生額外的會審費用。

6.2乙方因本次會審工作產(chǎn)生的差旅費、資料費等，由乙方自行承擔。

6.3甲方因本次會審工作產(chǎn)生的費用（如有），由甲方承擔。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2若甲方未按時提供圖紙資料或未按約定組織會審，導(dǎo)致會審工作延誤，應(yīng)承擔由此造成的損失。

7.3若乙方未按時提交設(shè)計圖紙或未按約定進行設(shè)計修改，導(dǎo)致會審工作延誤或項目進度受影響，應(yīng)承擔由此造成的損失。

7.4若因一方原因?qū)е聲徑Y(jié)論錯誤或遺漏，造成項目損失，該方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第八條保密條款

8.1甲乙雙方應(yīng)對在本次會審工作中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。

8.2本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議生效與終止

10.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議在甲乙雙方完成本次圖紙會審工作，所有會審問題得到解決或處理完畢后自動終止。

第十一條其他

11.1本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議的修改、變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。

（以下無正文）

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

**一、所需附件列表**

該協(xié)議在執(zhí)行過程中，通常需要以下附件作為支撐和說明：

1.**本項目水電暖設(shè)計圖紙全套：**包括但不限于給排水、暖通空調(diào)、電氣、智能化（若有）等專業(yè)的平面圖、系統(tǒng)圖、安裝詳圖、設(shè)備表、材料表、設(shè)計說明、計算書等。

2.**會審會議紀要：**詳細記錄每次會審會議的時間、地點、參會人員、討論內(nèi)容、提出的問題、分析意見、初步解決方案、責任分工及后續(xù)要求。

3.**圖紙問題清單及整改記錄：**會審中發(fā)現(xiàn)的圖紙問題匯總列表，以及乙方根據(jù)會審意見修改設(shè)計后，提交的修改前后對比說明或圖紙，以及甲方對修改內(nèi)容的確認記錄。

4.**設(shè)計變更文件：**基于會審意見，若需要正式的設(shè)計變更，應(yīng)附有相應(yīng)的設(shè)計變更通知單或圖紙修改文件。

5.**相關(guān)規(guī)范、標準文件列表：**明確本次會審所依據(jù)的國家、行業(yè)或地方的設(shè)計、施工及驗收規(guī)范、標準名稱和編號（若在協(xié)議中未詳細列出）。

6.**（可選）第三方咨詢或鑒定報告：**若會審中涉及復(fù)雜技術(shù)問題，需引入第三方，則其出具的咨詢意見或鑒定報告可作為附件。

**二、違約行為羅列及認定**

根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，可能出現(xiàn)的違約行為及其認定如下：

1.**甲方違約行為：**

***未按時提供圖紙資料：**認定：違反協(xié)議第四條4.1(1)款，導(dǎo)致乙方無法按時準備會審，影響會審工作啟動。

***未按約定組織會審：**認定：違反協(xié)議第四條4.1(2)款和4.2款，導(dǎo)致會審工作延誤或無法按計劃進行。

***未按時審核確認乙方提交的修改圖紙：**認定：違反協(xié)議第五條5.3款，導(dǎo)致乙方修改工作無法及時得到確認，影響項目進度。

***泄露乙方商業(yè)秘密：**認定：違反協(xié)議第八條8.1款，無論是否基于會審工作，均構(gòu)成違約。

***就修改后的圖紙?zhí)岢鰺o法實現(xiàn)或極不合理的要求：**認定：違反誠實信用原則，給乙方造成不必要的修改工作或損失。

2.**乙方違約行為：**

***未按時提交圖紙資料：**認定：違反協(xié)議第四條4.1(1)款，導(dǎo)致甲方無法按時準備會審，影響會審工作啟動。

***未按約定進行設(shè)計修改：**認定：違反協(xié)議第五條5.2款，未在規(guī)定時間內(nèi)提交修改后的圖紙，或修改內(nèi)容未解決會審提出的問題。

***提交的修改圖紙質(zhì)量低劣或未解決根本問題：**認定：違反協(xié)議第五條5.2款和第五條5.4款，未能達到合理預(yù)期，影響項目順利進行。

***泄露甲方商業(yè)秘密：**認定：違反協(xié)議第八條8.1款，無論是否基于會審工作，均構(gòu)成違約。

***在會審中提供虛假信息或隱瞞重要問題：**認定：違反誠實信用原則，誤導(dǎo)甲方?jīng)Q策，可能造成項目風險。

**三、涉及的法律名詞及解釋**

1.**協(xié)議(Agreement):**指雙方或多方之間為了設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系而達成的具有法律約束力的書面文件。

2.**甲方(PartyA/Client/Developer):**指在協(xié)議中約定為委托方或一方當事人的單位或個人。

3.**乙方(PartyB/Designer):**指在協(xié)議中約定為承接方或另一方當事人的單位或個人。

4.**法定代表人/授權(quán)代表(LegalRepresentative/AuthorizedRepresentative):**指依法代表法人行使職權(quán)的人員，或根據(jù)授權(quán)代表法人/其他組織簽訂合同的人員。

5.**地址(Address):**指當事人在協(xié)議中登記的、用于接收法律文件和進行聯(lián)系的有效地址。

6.**統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號(UnifiedSocialCreditCode/RegistrationNumber):**指中國境內(nèi)法人和其他組織在社會信用體系中的唯一身份標識。

7.**本項目(ThisProject):**指協(xié)議中明確約定的具體工程項目名稱。

8.**會審(JointReview):**指項目參與各方（通常包括建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位等）共同對設(shè)計圖紙進行審查、討論和確認的活動。

9.**設(shè)計圖紙(DesignDrawings):**指根據(jù)設(shè)計要求繪制的表示建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、系統(tǒng)等設(shè)計內(nèi)容的圖樣和說明文件。

10.**規(guī)范性(Compliance):**指設(shè)計圖紙是否符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行的法律法規(guī)、技術(shù)標準和規(guī)范要求。

11.**完整性(Completeness):**指設(shè)計圖紙是否包含項目所需的所有內(nèi)容，無遺漏關(guān)鍵信息。

12.**準確性(Accuracy):**指設(shè)計圖紙中的數(shù)據(jù)、尺寸、參數(shù)、標注等是否精確無誤。

13.**合理性(Rationality):**指設(shè)計方案在技術(shù)、經(jīng)濟、安全、功能等方面是否合理可行。

14.**可實施性(Feasibility):**指設(shè)計圖紙是否能夠被實際施工單位理解、接收并按照要求施工。

15.**錯、漏、碰、缺(Errors,Omissions,Interferences,Incompleteness):**指圖紙中存在的錯誤數(shù)據(jù)、遺漏內(nèi)容、專業(yè)間沖突碰撞、以及不完整信息等問題。

16.**設(shè)計意圖(DesignIntent):**指設(shè)計單位在設(shè)計圖紙中想要表達和實現(xiàn)的功能、性能、美學等方面的要求和目標。

17.**設(shè)計變更(DesignChange):**指在項目實施過程中，對已批準的設(shè)計文件進行的修改和補充。

18.**商業(yè)秘密(CommercialSecret):**指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

19.**保密義務(wù)(ConfidentialityObligation):**指協(xié)議雙方對在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密等信息承擔不泄露給任何第三方的責任。

20.**爭議解決(DisputeResolution):**指協(xié)議雙方對于履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的分歧或糾紛，預(yù)先約定的處理方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。

21.**訴訟(Litigation):**指當事人就民事糾紛向人民法院提起訴訟，由人民法院進行審判并作出判決或裁定的法律程序。

**四、實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項及解決辦法**

**可能遇到的問題：**

1.**圖紙問題發(fā)現(xiàn)不及時或不夠全面：**會審前準備不足，或會審過程中討論不深入。

***解決辦法：**甲方需確保在會審前給予乙方充分的時間準備圖紙和資料；會審時，應(yīng)鼓勵各方積極發(fā)言，從不同角度審視圖紙；可采用分專業(yè)、分區(qū)域等多種會審方式。

2.**會審意見分歧較大，難以統(tǒng)一：**各方立場不同，對問題的嚴重性和解決方案存在爭議。

***解決辦法：**會審小組組長（甲方）應(yīng)發(fā)揮協(xié)調(diào)作用，保持中立，引導(dǎo)討論；對于重大分歧，可邀請專家參與咨詢；明確討論的規(guī)則和決策機制，必要時可休會進行專題研究。

3.**乙方提交的修改圖紙質(zhì)量不高或未解決根本問題：**乙方為趕進度或圖省事，修改不徹底。

***解決辦法：**甲方在審核修改圖紙時應(yīng)嚴格把關(guān)，提出明確的修改要求；會審紀要應(yīng)明確問題整改的具體標準和時限；對于乙方敷衍了事的行為，可根據(jù)協(xié)議追究違約責任。

4.**會審成果（紀要）未形成或確認不及時：**導(dǎo)致問題責任不清，后續(xù)修改混亂。

***解決辦法：**強調(diào)會審紀要的整理和確認是會審的重要環(huán)節(jié)；指定專人負責記錄和整理；會議結(jié)束后規(guī)定的時間內(nèi)完成紀要初稿并提交各方確認。

5.**保密信息泄露風險：**參會人員管理不善或內(nèi)部人員疏忽。

***解決辦法：**在會審前進行保密教育，明確保密要求；控制參會人員范圍；對涉密圖紙資料進行標記和管理；協(xié)議中明確違約責任。

6.**會審費用承擔不明確：**協(xié)議未約定或約定不清。

***解決辦法：**協(xié)議中應(yīng)明確各項費用的承擔方，如差旅費、資料打印費等；如約定由一方承擔，需明確具體標準和方式。

**注意事項：**

1.**充分準備：**會審前，甲方需組織相關(guān)人員熟悉項目背景和施工要求，乙方需準備齊全、規(guī)范的圖紙和資料。

2.**明確目標：**清晰會審的目的和范圍，聚焦于發(fā)現(xiàn)和解決圖紙問題，而非追究責任。

3.**專業(yè)性強：**水電暖涉及專業(yè)領(lǐng)域廣，需確保參會人員具備相應(yīng)專業(yè)知識；復(fù)雜問題可引入專家。

4.**記錄完整：**會審過程的記錄（特別是問題和解決方案）必須詳細、準確、清晰。

5.**及時確認：**會審紀要和圖紙修改結(jié)果需盡快確認，避免延誤項目進程。

6.**書面化：**所有溝通、確認、修改均應(yīng)以書面形式（如會議紀要、郵件、修改單）留存，避免口頭約定產(chǎn)生爭議。

7.**保持溝通：**會審不是一次性活動，對于遺留問題或新出現(xiàn)的問題，應(yīng)保持持續(xù)溝通。

**五、合同適用的所有場景**

該“水電暖設(shè)計圖紙會審協(xié)議”適用于需要進行設(shè)計圖紙會審的各類工程項目，尤其適用于以下場景：

1.**新建建筑工程：**如住宅、商業(yè)綜合體、辦公樓、工業(yè)廠房等，在施工圖設(shè)計階段或施工準備階段。

2.**改擴建工程：**對現(xiàn)有建筑物或設(shè)施進行改造或擴建，涉及水電暖系統(tǒng)變更時。

3.**市政工程：**如道路、橋梁、管網(wǎng)（給排水、燃氣、熱力、電力）等市政基礎(chǔ)設(shè)施項目。

4.**機電安裝工程：**涉及大型設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試的項目，如數(shù)據(jù)中心、醫(yī)院、機場、車站等。

5.**裝飾裝修工程：**雖然主體結(jié)構(gòu)可能不變，但涉及內(nèi)部水電暖管線、設(shè)備、智能化系統(tǒng)改造時。

6.**VRF/空調(diào)系統(tǒng)工程：**需要對冷熱源、末端設(shè)備及控制系統(tǒng)進行綜合設(shè)計協(xié)調(diào)的項目。

7.**智能化系統(tǒng)工程：**涉及樓宇自控、安防、綜合布線等與水電暖系統(tǒng)交互的項目。

**一、特殊應(yīng)用場合及應(yīng)增加的條款**

1.**場合：超高層建筑項目**

***特點：**結(jié)構(gòu)復(fù)雜、高度高、垂直交通壓力大、設(shè)備系統(tǒng)要求高（特別是消防、電梯、給排水、空調(diào)）、對設(shè)計協(xié)調(diào)性要求極高。

***應(yīng)增加條款：**

***條款一：復(fù)雜系統(tǒng)協(xié)調(diào)機制**

***內(nèi)容：**明確約定超高層建筑中，各專業(yè)系統(tǒng)（如結(jié)構(gòu)、建筑、消防、機電、幕墻等）之間可能存在的復(fù)雜協(xié)調(diào)問題（如管道碰撞、空間限制、荷載影響、防煙排煙路徑?jīng)_突等）。要求建立更高級別的協(xié)調(diào)會議機制，例如增加“項目總協(xié)調(diào)人”（可由甲方指定或雙方共同認可），負責重大協(xié)調(diào)問題的決策。明確各專業(yè)單位在協(xié)調(diào)中的責任和溝通路徑。

***條款二：特殊規(guī)范符合性審查**

***內(nèi)容：**增加條款，明確超高層建筑水電暖設(shè)計除需符合常規(guī)規(guī)范外，還需特別符合《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》等相關(guān)超高層專項規(guī)范的要求。約定由設(shè)計單位負責確保設(shè)計完全合規(guī)，并需提供專項合規(guī)性說明文件；甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)規(guī)范的查詢途徑或購買權(quán)限。

***條款三：應(yīng)急預(yù)案設(shè)計審查**

***內(nèi)容：**要求乙方在設(shè)計中對緊急情況（如火災(zāi)、斷電、設(shè)備故障）下的水電暖系統(tǒng)運行（如消防供水、應(yīng)急照明、排煙、備用電源、緊急疏散降溫等）進行專門設(shè)計，并在會審中重點審查這些應(yīng)急預(yù)案的可行性和有效性。

2.**場合：醫(yī)院等特殊功能建筑項目**

***特點：**對潔凈度、可靠性、安全性、節(jié)能性、智能化要求極高，系統(tǒng)復(fù)雜且相互關(guān)聯(lián)緊密（如手術(shù)室、ICU、檢驗科等特殊區(qū)域）。

***應(yīng)增加條款：**

***條款一：特殊區(qū)域設(shè)計專項審查**

***內(nèi)容：**明確針對手術(shù)室、ICU、血庫、實驗室等特殊功能區(qū)域的水電暖設(shè)計，需滿足國家《醫(yī)院潔凈手術(shù)部建筑技術(shù)規(guī)范》等相關(guān)特殊行業(yè)標準的嚴格要求。增加乙方需提供針對這些區(qū)域的專項設(shè)計說明和計算書，并在會審中作為重點審查內(nèi)容。

***條款二：系統(tǒng)可靠性及冗余設(shè)計要求**

***內(nèi)容：**增加條款，明確關(guān)鍵系統(tǒng)（如手術(shù)室、ICU的空調(diào)、供電、供汽/熱水）必須采用冗余設(shè)計，確保單點故障時不影響核心功能。要求乙方在方案設(shè)計和會審中必須闡述冗余設(shè)計的細節(jié)和可靠性指標。

***條款三：智能化系統(tǒng)集成接口確認**

***內(nèi)容：**如果項目涉及樓宇自控、BMS等智能化系統(tǒng)，增加條款明確水電暖各系統(tǒng)（特別是空調(diào)、照明、變配電等）的監(jiān)控接口、數(shù)據(jù)傳輸協(xié)議、控制邏輯等需滿足智能化系統(tǒng)集成的需求，并在會審中與智能化設(shè)計單位進行接口確認。

3.**場合：大型公共建筑（如會展中心、體育場館）項目**

***特點：**空間體量大、功能復(fù)雜、人流/物流密集、對設(shè)備負荷調(diào)節(jié)、應(yīng)急處理能力要求高。

***應(yīng)增加條款：**

***條款一：大空間空調(diào)負荷模擬計算要求**

***內(nèi)容：**要求乙方對大空間（如展廳、賽場、報告廳）的空調(diào)負荷進行詳細的模擬計算，并提供計算報告。在會審中需重點審查計算模型的合理性、參數(shù)選擇的依據(jù)以及負荷分布的準確性。

***條款二：高負荷設(shè)備（如大型冷卻塔、鍋爐）選型與布局協(xié)調(diào)**

***內(nèi)容：**增加條款，明確高負荷設(shè)備（如大型冷水機組、鍋爐房）的選型不僅要滿足冷/熱負荷，還需考慮現(xiàn)場的安裝空間、檢修通道、通風散熱、管線接入、環(huán)境影響（噪音、振動、水耗）等因素。要求乙方在設(shè)計中充分考慮這些因素，并在會審中與甲方、施工單位共同協(xié)調(diào)設(shè)備布置方案。

***條款三：大型活動應(yīng)急模式切換預(yù)案**

***內(nèi)容：**要求乙方設(shè)計并能在會審中演示，在舉辦大型活動或發(fā)生緊急情況時，如何快速、安全地將建筑的部分區(qū)域（如展廳）切換到應(yīng)急空調(diào)模式（如全新風運行、降低溫度等）或其他特定運行模式。

4.**場合：老舊小區(qū)改造項目**

***特點：**原有系統(tǒng)老化、管線復(fù)雜且可能相互干擾、改造空間有限、需平衡改造效果與居民生活影響。

***應(yīng)增加條款：**

***條款一：現(xiàn)有系統(tǒng)摸底與現(xiàn)場條件勘察要求**

***內(nèi)容：**明確乙方在進行改造設(shè)計前，必須對現(xiàn)場現(xiàn)有水電暖系統(tǒng)進行詳細摸底調(diào)查（如管線走向、設(shè)備狀況、容量、接口等），并需甲方配合提供相關(guān)歷史資料。增加條款要求乙方提交詳細的現(xiàn)場勘察報告和與原有系統(tǒng)協(xié)調(diào)的方案。

***條款二：改造方案對居民影響的評估與減緩措施**

***內(nèi)容：**增加條款，要求乙方在制定改造方案時，必須評估施工和改造過程對居民正常生活（如噪音、停電、冷/熱中斷）的影響，并提出相應(yīng)的施工組織計劃和減緩措施（如錯峰施工、臨時保障方案等），并在會審中說明。

***條款三：管線協(xié)調(diào)與碰撞檢查機制**

***內(nèi)容：**老舊小區(qū)管線通常密集且不明，增加條款要求乙方必須采用三維建模等先進技術(shù)進行管線綜合排布和碰撞檢查，確保改造后的管線布局合理，減少交叉施工和返工。會審中需重點審查三維模型和碰撞檢查報告。

5.**場合：涉及綠色建筑或超低能耗建筑認證項目**

***特點：**對節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、環(huán)保有極其嚴格的要求，需要多專業(yè)協(xié)同優(yōu)化設(shè)計。

***應(yīng)增加條款：**

***條款一：綠色建筑/超低能耗標準符合性承諾與審查**

***內(nèi)容：**要求乙方承諾其設(shè)計方案將滿足合同約定的綠色建筑等級（如一星、二星）或超低能耗建筑的技術(shù)要求，并需提供相應(yīng)的技術(shù)指標承諾書。增加條款，明確會審中需對設(shè)計方案在節(jié)能（如圍護結(jié)構(gòu)保溫隔熱、氣密性、供暖制冷能效、可再生能源利用）、節(jié)水（如節(jié)水器具、中水回用）、節(jié)地（如場地利用效率）等方面的具體措施進行專項審查。

***條款二：能耗模擬與優(yōu)化設(shè)計要求**

***內(nèi)容：**要求乙方對建筑能耗進行精確的模擬計算（需采用符合認證要求的模擬軟件），并在會審中提交能耗模擬報告。對于不符合要求的項目，要求乙方必須提出具體的優(yōu)化設(shè)計方案，并重新進行模擬驗證。

***條款三：材料與產(chǎn)品環(huán)保性要求**

***內(nèi)容：**增加條款，明確要求乙方在設(shè)計選材時，應(yīng)優(yōu)先選用獲得相關(guān)環(huán)保認證（如綠色建材認證、低揮發(fā)性有機化合物VOC認證）的產(chǎn)品，并在設(shè)計說明中列出主要建材和設(shè)備的環(huán)境性能指標。

**二、特殊場合條款增加**

1.**當有第三方介入時，需要增加的第三方的款項（責權(quán)利）及具體內(nèi)容：**

***增加條款：第三方參與會審責權(quán)利**

***具體內(nèi)容：**

***第三方身份與職責：**明確第三方的名稱、資質(zhì)及在本協(xié)議項下的角色（如咨詢方、專項審查方、監(jiān)理方等）。約定其參與會審的主要職責，例如提供專業(yè)技術(shù)咨詢、對特定領(lǐng)域（如消防、結(jié)構(gòu)、智能化集成）的設(shè)計進行獨立審查、驗證設(shè)計方案的合規(guī)性與合理性等。

***第三方費用承擔：**明確第三方參與會審所產(chǎn)生的費用（如差旅費、專家咨詢費、軟件使用費等）由誰承擔。常見的承擔方式有：

***甲方承擔：**甲方作為項目發(fā)起方，承擔所有第三方費用。

***甲方承擔主要費用，乙方承擔部分費用：**如第三方是由甲方邀請且與乙方設(shè)計工作有直接關(guān)聯(lián)，可約定甲方承擔主要費用（如差旅、咨詢費），乙方承擔與其設(shè)計修改直接相關(guān)的費用（如軟件使用費）。

***根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容約定：**可根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)，在協(xié)議其他部分或單獨附件中詳細約定費用標準和支付方式。

***第三方意見效力：**明確第三方在會審中提出的專業(yè)意見僅供參考，最終是否采納由甲乙雙方?jīng)Q定。對于第三方提出的重大或關(guān)鍵性意見，甲乙雙方應(yīng)予以高度重視，并在協(xié)商基礎(chǔ)上決定是否采納及如何采納。若因采納第三方意見導(dǎo)致問題，其責任歸屬需在協(xié)議中另有約定（通常仍以甲乙雙方為主）。

***第三方保密義務(wù)：**約定第三方對其在參與會審過程中知悉的甲乙雙方及項目的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，其保密責任不因本協(xié)議的終止而解除。

***第三方溝通協(xié)調(diào)：**明確第三方與甲乙雙方及會審小組的溝通協(xié)調(diào)機制，確保其意見能被有效傳達和討論。

2.**當以上合同是以甲方為主導(dǎo)時，需要額外增加的甲方主動性（責權(quán)利）合同條款及具體內(nèi)容：**

***增加條款：甲方主導(dǎo)下的設(shè)計引導(dǎo)與決策權(quán)**

***具體內(nèi)容：**

***設(shè)計方向與原則提出：**明確甲方有權(quán)基于項目整體目標、預(yù)算限制、使用需求、品牌形象等因素，向乙方提出具體的設(shè)計方向、技術(shù)路線選擇、設(shè)備品牌層級、節(jié)能/美觀等優(yōu)先級要求。乙方應(yīng)據(jù)此進行設(shè)計，并在會審中充分闡述其方案如何滿足甲方的要求。

***關(guān)鍵設(shè)備品牌/型號指定權(quán)：**對于一些對項目有特殊要求或預(yù)算有約束的關(guān)鍵設(shè)備（需在協(xié)議中明確界定哪些屬于此類設(shè)備），甲方可以享有建議甚至指定品牌、型號或性能參數(shù)的權(quán)利，但需提供合理依據(jù)，乙方應(yīng)據(jù)此調(diào)整設(shè)計或提供多種方案供選擇。甲方指定后，乙方應(yīng)確保設(shè)計方案與之兼容。

***項目整體進度協(xié)調(diào)責任：**明確甲方負責協(xié)調(diào)項目整體進度，包括與其他專業(yè)設(shè)計單位（如建筑、結(jié)構(gòu)、幕墻等）的接口，以及向施工單位進行設(shè)計交底。甲方需及時將其他專業(yè)的決策或變更信息傳達給乙方，乙方有義務(wù)根據(jù)這些信息調(diào)整自己的設(shè)計。

***最終設(shè)計審批權(quán)：**明確在會審?fù)瓿珊?，對于設(shè)計方案的最終采納和審批權(quán)在甲方。乙方提交的修改完善后的設(shè)計文件，需經(jīng)甲方書面確認后方可視為最終設(shè)計依據(jù)。

3.**當以上合同是以乙方為主導(dǎo)時，需要額外增加的乙方主動性（責權(quán)利）合同條款及具體內(nèi)容：**

***增加條款：乙方主導(dǎo)下的技術(shù)優(yōu)化與建議權(quán)**

***具體內(nèi)容：**

***技術(shù)優(yōu)化與替代方案提出：**明確乙方在充分理解甲方需求的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)其專業(yè)技術(shù)知識和經(jīng)驗，提出對設(shè)計方案的優(yōu)化建議，包括采用更先進、高效、經(jīng)濟或可靠的技術(shù)、材料或設(shè)備替代方案。對于重大的優(yōu)化建議，乙方應(yīng)提供詳細的技術(shù)論證和經(jīng)濟效益分析。

***設(shè)計風險提示義務(wù)：**增加條款，明確乙方有責任在會審及后續(xù)溝通中，及時向甲方提示設(shè)計過程中發(fā)現(xiàn)的技術(shù)風險、潛在問題或可能影響項目進度、成本的因素。

***設(shè)計成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬（若適用）：**雖然通常設(shè)計成果歸甲方所有，但可增加條款明確，乙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的、超出合同約定范圍的技術(shù)創(chuàng)新成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸屬應(yīng)按雙方另行約定或法律規(guī)定執(zhí)行。同時，乙方保證其提交的設(shè)計成果不侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(quán)。

***配合施工交底與現(xiàn)場服務(wù)：**明確乙方有義務(wù)配合甲方向施工單位進行設(shè)計交底，并在施工過