2026年建筑外墻保溫修復(fù)合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供建筑外墻保溫修復(fù)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：2026年建筑外墻保溫修復(fù)工程。

2、工程地點(diǎn)：__________________。

3、工程范圍：甲方所有的建筑面積為____平方米的建筑外墻保溫系統(tǒng)修復(fù)，包括但不限于拆除原有破損保溫材料、清理基層、重新安裝保溫材料、涂抹抗裂砂漿、噴涂外墻涂料等全部修復(fù)工作。

4、工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)提供外墻保溫修復(fù)所需的所有材料，包括保溫板、抗裂砂漿、外墻涂料、粘結(jié)劑、錨固件等，并負(fù)責(zé)施工、拆除、清理、驗(yàn)收等全部施工過(guò)程。

5、工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，總工期為____天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)順延。

二、工程材料與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、材料要求：乙方提供的所有材料必須符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并具有出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件。主要材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等具體要求詳見附件一《工程材料清單》，該附件為本合同不可分割的一部分。

2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程修復(fù)質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行《外墻保溫系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ/T158）及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并確保修復(fù)后的保溫系統(tǒng)與原系統(tǒng)結(jié)合牢固、無(wú)明顯裂縫、空鼓等質(zhì)量缺陷。

3、材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)按時(shí)、按量、按質(zhì)供應(yīng)所有工程材料，并承擔(dān)材料運(yùn)輸及保管責(zé)任。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方有權(quán)進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)立即更換并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4、隱蔽工程驗(yàn)收：在保溫層、抗裂層等隱蔽工程施工完成后，乙方應(yīng)提前24小時(shí)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)按時(shí)派員參加驗(yàn)收，如甲方無(wú)故不參加驗(yàn)收，視為該部分工程驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。

三、工程價(jià)款與支付方式

1、工程總價(jià)款：本工程修復(fù)總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：人民幣_(tái)___元整），該價(jià)格包含所有材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等全部費(fèi)用。

2、支付方式：采用分階段支付方式。

（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫：人民幣_(tái)___元整），作為預(yù)付款。

（2）保溫材料及主要設(shè)備進(jìn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫：人民幣_(tái)___元整）。

（3）抗裂層施工完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫：人民幣_(tái)___元整）。

（4）外墻涂料施工完畢并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫：人民幣_(tái)___元整）。

（5）剩余____%的工程尾款，即人民幣_(tái)___元（大寫：人民幣_(tái)___元整），在工程竣工驗(yàn)收合格并甲方支付全部工程款后____日內(nèi)支付。

3、支付條件：乙方每次收到甲方付款前，應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。

4、價(jià)格調(diào)整：工程實(shí)施過(guò)程中，如遇國(guó)家政策性調(diào)整材料價(jià)格或人工費(fèi)等因素，導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生重大變化的，雙方應(yīng)友好協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工范圍內(nèi)的周邊關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件。

2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供建筑物外墻的原始結(jié)構(gòu)圖、保溫系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙等相關(guān)技術(shù)資料，并保證資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

3、甲方應(yīng)指定專人與乙方聯(lián)系，負(fù)責(zé)工程進(jìn)度的協(xié)調(diào)、驗(yàn)收等工作。

4、甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，如甲方無(wú)故拖欠工程款，每逾期一日，應(yīng)按照拖欠金額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金。

5、甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合合同約定，有權(quán)要求乙方立即整改。

6、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)工程資料移交手續(xù)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑外墻保溫修復(fù)資質(zhì)，并擁有完成本工程所需的施工機(jī)械設(shè)備和專業(yè)技術(shù)人員。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，配備必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對(duì)周圍環(huán)境的影響。

5、乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和物品，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6、乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的____%。

7、工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料一套。

五、竣工驗(yàn)收與保修

1、竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及完整的工程資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

2、保修期：本工程保修期為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量原因出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

3、保修范圍：保修范圍包括保溫系統(tǒng)、抗裂層、外墻涂料等全部修復(fù)工程。保修期內(nèi)，甲方正常使用情況下出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。因甲方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞，不屬于保修范圍。

4、保修方式：甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)派人維修。如乙方拖延維修或維修質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)自行委托其他單位維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1、若甲方無(wú)故單方解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金，并承擔(dān)乙方已發(fā)生的全部費(fèi)用。

2、若乙方無(wú)故單方解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金，并退還甲方已支付的工程款。

3、因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，并承擔(dān)由此造成的全部損失。

4、如因乙方施工原因?qū)е录追交虻谌饺松韨蜇?cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至工程所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4、未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：