單體賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議以下簡稱“本協(xié)議”，系指甲乙雙方就單體賓館轉(zhuǎn)讓事宜所達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在單體賓館轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及雙方基本信息

1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲乙雙方同意將甲方擁有的單體賓館（以下簡稱“賓館”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。賓館的名稱、地址、面積、設(shè)施、裝修情況等詳見附件一。

2.雙方基本信息：

（1）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：______；法定代表人：______；地址：______。

（2）乙方（受讓方）：名稱：______；法定代表人：______；地址：______。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲乙雙方同意將賓館轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬元整。

2.支付方式：

（1）乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____萬元作為轉(zhuǎn)讓款的預(yù)付款；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____萬元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)分____期支付，具體支付時(shí)間及金額見附件二。

四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理賓館轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)登記、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理上述手續(xù)。

2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證賓館轉(zhuǎn)讓時(shí)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定；

（2）提供賓館的合法產(chǎn)權(quán)證明、稅務(wù)登記證明等文件；

（3）協(xié)助乙方辦理賓館轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（4）確保賓館在轉(zhuǎn)讓過程中不存在債權(quán)債務(wù)糾紛。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）配合甲方辦理賓館轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（3）在賓館轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，享有賓館的經(jīng)營管理權(quán)；

（4）遵守國家法律法規(guī)及賓館相關(guān)管理制度。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢賓館轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元/日的違約金；

（2）如甲方提供的賓館信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元/日的違約金；

（2）如乙方在賓館轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，違反國家法律法規(guī)及賓館相關(guān)管理制度，導(dǎo)致賓館遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向賓館所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______乙方（受讓方）：______

法定代表人（或授權(quán)代表）：______法定代表人（或授權(quán)代表）：______

簽字（或蓋章）：______簽字（或蓋章）：______

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

九、賓館資產(chǎn)清單及交付

1.賓館資產(chǎn)清單：甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂前共同確認(rèn)賓館的資產(chǎn)清單，包括但不限于固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等，詳見附件三。

2.資產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將賓館的資產(chǎn)清單中所列明的所有資產(chǎn)完整、安全地交付給乙方。

3.資產(chǎn)驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到資產(chǎn)后的____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

十、債權(quán)債務(wù)處理

1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂前向乙方提供賓館的債權(quán)債務(wù)清單，包括但不限于借款、應(yīng)付款項(xiàng)、擔(dān)保責(zé)任等，詳見附件四。

2.甲方保證在轉(zhuǎn)讓賓館時(shí)，賓館的債權(quán)債務(wù)清晰，不存在任何隱瞞或遺漏。

3.乙方在接收賓館后，接替甲方承擔(dān)賓館的債權(quán)債務(wù)，但甲方對(duì)賓館轉(zhuǎn)讓前已存在的債務(wù)仍承擔(dān)連帶責(zé)任。

十一、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效。

十二、協(xié)議生效及終止

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.本協(xié)議在以下情形下終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（2）本協(xié)議約定的終止條件成就；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

十三、不可抗力

1.本協(xié)議所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行成本明顯增加的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

十四、通知

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按以下地址送達(dá)：

（1）甲方地址：______；

（2）乙方地址：______。

2.通知自送達(dá)之日起或自郵寄之日起第____個(gè)工作日視為送達(dá)。

十五、附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.賓館資產(chǎn)清單；

2.轉(zhuǎn)讓款支付計(jì)劃；

3.賓館債權(quán)債務(wù)清單；

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

十六、協(xié)議的修訂

1.本協(xié)議的修訂必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.本協(xié)議的任何修訂均構(gòu)成本協(xié)議的一部分。

十七、法律適用

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

十八、放棄權(quán)利

1.任何一方未行使或延遲行使本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利、救濟(jì)或要求，不構(gòu)成放棄該權(quán)利、救濟(jì)或要求。

2.任何一方放棄本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利、救濟(jì)或要求，必須以書面形式明確表示。

十九、完整協(xié)議

本協(xié)議及其附件構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于賓館轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______乙方（受讓方）：______

法定代表人（或授權(quán)代表）：______法定代表人（或授權(quán)代表）：______

簽字（或蓋章）：______簽字（或蓋章）：______

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

二十、爭議解決機(jī)制

1.在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至賓館所在地的人民法院訴訟解決。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極配合法院調(diào)查取證，以盡快解決爭議。

二十一、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.本協(xié)議未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如一方違反本條款，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求賠償因此造成的損失。

二十二、協(xié)議的解除

1.如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，且在接到違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。

二十三、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）協(xié)議解除；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事宜，并相互提供必要的協(xié)助。

二十四、協(xié)議的執(zhí)行

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。

2.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。

二十五、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于：

1.賓館資產(chǎn)清單；

2.轉(zhuǎn)讓款支付計(jì)劃；

3.賓館債權(quán)債務(wù)清單；

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

5.其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件。

二十六、協(xié)議的簽署

本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______乙方（受讓方）：______

法定代表人（或授權(quán)代表）：______法定代表人（或授權(quán)代表）：______

簽字（或蓋章）：______簽字（或蓋章）：______

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

二十七、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.本協(xié)議的執(zhí)行情況由雙方指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督。

2.監(jiān)督人有權(quán)查閱與協(xié)議執(zhí)行相關(guān)的文件和資料，并有權(quán)要求雙方提供必要的解釋和說明。

3.如發(fā)現(xiàn)任何一方有違約行為，監(jiān)督人應(yīng)立即通知雙方，并要求違約方采取措施糾正。

二十八、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十九、協(xié)議的終止與解除

1.本協(xié)議在以下情形下可以終止或解除：

（1）協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致；

（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；

（5）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致協(xié)議無法履行。

三十、協(xié)議的爭議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至賓館所在地的人民法院訴訟解決。

三十一、協(xié)議的終止后果

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事宜，包括但不限于資產(chǎn)交付、債權(quán)債務(wù)處理等。

3.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以妥善處理協(xié)議終止后的相關(guān)事宜。

三十二、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.賓館資產(chǎn)清單；

2.轉(zhuǎn)讓款支付計(jì)劃；

3.賓館債權(quán)債務(wù)清單；

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

5.雙方認(rèn)為需要作為協(xié)議附件的其他文件。

三十三、協(xié)議的生效

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

三十四、協(xié)議的簽署

甲乙雙方在本協(xié)議上簽字（或蓋章）后，本協(xié)議即具有法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______乙方（受讓方）：______

法定代表人（或授權(quán)代表）：______法定代表人（或授權(quán)代表）：______

簽字（或蓋章）：______簽字（或蓋章）：______

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

三十五、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解釋，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.本協(xié)議的任何條款如因違法、失效或不可執(zhí)行而被宣告無效，不影響其他條款的有效性。

三十六、通知與送達(dá)

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知、要求、請(qǐng)求和所有其他通信，均應(yīng)以書面形式發(fā)送。

2.通知應(yīng)發(fā)送至各自指定的地址，或根據(jù)本協(xié)議規(guī)定的其他方式送達(dá)。

3.任何一方更改其聯(lián)系信息，應(yīng)在變更后立即通知對(duì)方。

4.通知視為在以下日期送達(dá)：

-如果通過快遞或掛號(hào)郵件發(fā)送，自發(fā)送之日起的第三個(gè)工作日；

-如果通過電子郵件發(fā)送，自發(fā)送電子郵件的日期起。

三十七、協(xié)議的完整性

本協(xié)議及其附件構(gòu)成甲乙雙方就單體賓館轉(zhuǎn)讓事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議，包括任何先前的協(xié)議、談判、承諾或理解。

三十八、協(xié)議的適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。

三十九、協(xié)議的管轄法院

對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交至賓館所在地的人民法院管轄。

四十、協(xié)議的標(biāo)題

本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便參考，不構(gòu)成協(xié)議的任何部分，不影響協(xié)議的條款或解釋。

四十一、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于：

1.賓館資產(chǎn)清單；

2.轉(zhuǎn)讓款支付計(jì)劃；

3.賓館債權(quán)債務(wù)清單；

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

5.雙方認(rèn)為需要作為協(xié)議附件的其他文件。

四十二、協(xié)議的副本

甲乙雙方各自保