PAGE職工家屬樓衛(wèi)生管理制度一、總則1.目的為了營造整潔、舒適、安全的居住環(huán)境，提升職工家屬的生活質(zhì)量，特制定本職工家屬樓衛(wèi)生管理制度。2.適用范圍本制度適用于本公司職工家屬樓內(nèi)所有住戶及公共區(qū)域。3.基本原則衛(wèi)生管理遵循“全員參與、責任明確、定期檢查、及時整改”的原則，確保家屬樓衛(wèi)生狀況始終保持良好。二、衛(wèi)生管理職責1.住戶職責各住戶應(yīng)自覺維護家庭及周邊區(qū)域的衛(wèi)生，保持室內(nèi)整潔，物品擺放有序。按照規(guī)定的時間和要求，將生活垃圾袋裝后放置在指定地點，不得隨意丟棄。不得在樓道、樓梯間、電梯內(nèi)等公共區(qū)域堆放雜物，確保通道暢通。積極配合衛(wèi)生管理工作，接受衛(wèi)生檢查人員的監(jiān)督和指導(dǎo)。2.物業(yè)管理職責負責制定詳細的衛(wèi)生清掃計劃，安排專業(yè)保潔人員定期對家屬樓公共區(qū)域進行清掃、消毒。公共區(qū)域包括樓道、樓梯間、電梯、電梯前室、走廊、屋頂、地下室、垃圾堆放點等。及時清理住戶丟棄的生活垃圾，確保垃圾日產(chǎn)日清，保持垃圾堆放點周圍環(huán)境整潔。對家屬樓內(nèi)的衛(wèi)生設(shè)施進行定期檢查和維護，確保設(shè)施完好、正常使用。加強對衛(wèi)生管理工作的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時督促整改，對違反衛(wèi)生管理制度的行為進行糾正和處理。3.公司管理職責負責對職工家屬樓衛(wèi)生管理工作進行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保衛(wèi)生管理制度的有效執(zhí)行。協(xié)調(diào)解決衛(wèi)生管理工作中出現(xiàn)的重大問題，保障衛(wèi)生管理工作的順利開展。定期對職工家屬樓衛(wèi)生狀況進行檢查和評估，將衛(wèi)生管理工作納入公司對物業(yè)管理的考核內(nèi)容。三、公共區(qū)域衛(wèi)生管理1.樓道衛(wèi)生管理每日清掃樓道地面，清除灰塵、雜物等，保持地面干凈整潔。定期擦拭樓道扶手、窗臺、門窗等，做到無灰塵、無污漬。每周對樓道墻壁進行檢查，發(fā)現(xiàn)有污漬、亂張貼等情況及時清理。保持樓道內(nèi)通風良好，無異味。2.樓梯間衛(wèi)生管理每天清掃樓梯踏步，確保無垃圾、無積水。定期清理樓梯間的蜘蛛網(wǎng)，保持樓梯間整潔美觀。檢查樓梯間的照明設(shè)施，確保正常使用，如有損壞及時報修。3.電梯衛(wèi)生管理安排專人每日對電梯轎廂進行清掃，擦拭電梯內(nèi)壁、按鈕、扶手等，保持電梯內(nèi)部清潔。定期對電梯轎廂進行消毒，特別是在疫情期間等特殊時期，增加消毒頻次。檢查電梯運行狀況，確保電梯正常運行，發(fā)現(xiàn)問題及時通知維修人員處理。保持電梯前室地面干凈，無雜物堆積，定期清理電梯前室的垃圾桶。4.走廊衛(wèi)生管理每日清掃走廊地面，保持走廊地面整潔。定期清理走廊墻壁上的灰塵、污漬，維護走廊環(huán)境美觀。檢查走廊內(nèi)的消防設(shè)施、電氣設(shè)備等，確保其周圍無雜物遮擋，保持安全通道暢通。5.屋頂衛(wèi)生管理定期對屋頂進行檢查，清除屋頂?shù)碾s物、垃圾等。檢查屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)，確保排水暢通，無積水現(xiàn)象。對屋頂?shù)姆浪O(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)滲漏等問題及時維修。6.地下室衛(wèi)生管理定期清理地下室，清除地下室的雜物、灰塵等，保持地下室整潔。檢查地下室的通風、照明設(shè)施，確保正常運行，保障地下室環(huán)境安全。對地下室的消防設(shè)施、電氣設(shè)備等進行檢查，確保其正常使用，周圍無雜物堆積。7.垃圾堆放點衛(wèi)生管理垃圾堆放點應(yīng)設(shè)置在指定位置，保持垃圾堆放點周圍環(huán)境整潔，無散落垃圾。垃圾應(yīng)及時清運，做到日產(chǎn)日清，不得在垃圾堆放點長時間堆放。定期對垃圾堆放點進行消毒，防止蚊蟲滋生和異味產(chǎn)生。四、室內(nèi)衛(wèi)生管理要求1.客廳衛(wèi)生要求保持客廳地面干凈，無灰塵、無污漬，定期進行清掃和拖地。家具擺放整齊，表面無灰塵，定期擦拭?？蛷d內(nèi)不得隨意丟棄垃圾，垃圾應(yīng)及時放入垃圾袋，并按照規(guī)定時間放置在指定地點。保持客廳通風良好，空氣清新。2.臥室衛(wèi)生要求床鋪整潔，床單、被套定期更換清洗。衣物應(yīng)掛放整齊或疊放有序，不得隨意亂扔。地面干凈，無雜物，定期清掃。保持臥室門窗關(guān)閉，防止灰塵進入。3.廚房衛(wèi)生要求廚房臺面、爐灶、抽油煙機等應(yīng)保持清潔，無油污、無雜物。餐具使用后應(yīng)及時清洗消毒，擺放整齊。垃圾桶應(yīng)及時清理，保持廚房內(nèi)無異味。定期對廚房進行全面清潔，包括墻壁、地面、櫥柜等。4.衛(wèi)生間衛(wèi)生要求衛(wèi)生間地面、墻面應(yīng)保持清潔，無污漬、無積水。馬桶應(yīng)定期清洗消毒，保持干凈無異味。洗手盆應(yīng)保持清潔，水龍頭、鏡子等無水印。毛巾、浴巾等應(yīng)掛放整齊，定期清洗晾曬。衛(wèi)生間通風良好，防止霉菌滋生。五、衛(wèi)生檢查與考核1.檢查方式物業(yè)管理部門每日對公共區(qū)域衛(wèi)生進行巡查，做好巡查記錄。公司定期組織對職工家屬樓衛(wèi)生狀況進行全面檢查，檢查人員包括公司管理人員、物業(yè)管理工作人員等。設(shè)立衛(wèi)生監(jiān)督舉報電話，鼓勵住戶對發(fā)現(xiàn)的衛(wèi)生問題進行舉報。2.檢查標準公共區(qū)域衛(wèi)生檢查標準按照本制度第三章的要求執(zhí)行，確保各公共區(qū)域達到規(guī)定的衛(wèi)生標準。室內(nèi)衛(wèi)生檢查標準按照本制度第四章的要求執(zhí)行，對住戶室內(nèi)衛(wèi)生狀況進行檢查評估。3.考核辦法對物業(yè)管理部門的衛(wèi)生管理工作進行考核，考核結(jié)果與物業(yè)管理費用掛鉤。對于衛(wèi)生管理工作表現(xiàn)優(yōu)秀的物業(yè)管理部門，給予一定的獎勵；對于衛(wèi)生管理工作不達標的，責令限期整改，整改不力的，扣減相應(yīng)的物業(yè)管理費用。對住戶的衛(wèi)生行為進行監(jiān)督，對于違反衛(wèi)生管理制度的住戶，進行批評教育，情節(jié)嚴重的，給予相應(yīng)的處罰。處罰方式包括但不限于在小區(qū)公告欄通報批評、限制其享受某些小區(qū)服務(wù)等。六、衛(wèi)生宣傳與教育1.宣傳內(nèi)容定期通過小區(qū)公告欄、微信群等渠道宣傳衛(wèi)生知識，包括垃圾分類、日常清潔技巧、健康生活方式等。宣傳本職工家屬樓衛(wèi)生管理制度，讓住戶了解衛(wèi)生管理的要求和標準。發(fā)布衛(wèi)生管理工作動態(tài)，如衛(wèi)生檢查情況、整改措施等，提高住戶對衛(wèi)生管理工作的關(guān)注度。2.教育活動不定期組織衛(wèi)生知識講座或培訓活動，邀請專業(yè)人士為住戶講解衛(wèi)生知識和健康常識。開展衛(wèi)生主題活動，如衛(wèi)生清潔志愿者活動、垃圾分類宣傳活動等，鼓勵住戶積極參與，提高衛(wèi)生意識。對新入住的住戶進行衛(wèi)生管理制度培訓，使其盡快熟悉并遵守相關(guān)規(guī)定。七、衛(wèi)生設(shè)施管理1.衛(wèi)生設(shè)施配備在職工家屬樓公共區(qū)域合理配備垃圾桶、清掃工具、消毒用品等衛(wèi)生設(shè)施，確保滿足衛(wèi)生管理工作的需要。為住戶提供必要的室內(nèi)衛(wèi)生設(shè)施，如垃圾桶、掃帚、拖把等，方便住戶進行日常清潔。2.設(shè)施維護與更新物業(yè)管理部門定期對衛(wèi)生設(shè)施進行檢查和維護，確保設(shè)施完