2026年男女合租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就男女雙方共同租賃房屋事宜協商一致，訂立合同如下：

一、租賃房屋

1、甲方將位于__________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_______平方米，戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)，室內設施包括：__________________________________________________。

2、房屋交付時，甲方應保證房屋及其附屬設施、設備處于正常使用狀態(tài)，并協助乙方辦理房屋交接手續(xù)。

3、房屋租賃用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途，不得利用房屋進行違法活動。

二、租賃期限

1、本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______個月。

2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如甲方要求收回房屋，應提前____個月書面通知乙方，并按乙方實際使用時間結算租金。

3、乙方如需提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付相當于_______個月租金的違約金。

三、租金及支付方式

1、該房屋每月租金為_______元（大寫：人民幣_______元整），租金總額為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、租金支付方式為：_______（現金/銀行轉賬/其他）。

3、首期租金應于合同簽訂之日起____日內支付，之后每期租金應在下一期開始前____日內支付。

4、甲方應在收到租金后向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

四、押金

1、乙方應于合同簽訂之日起____日內向甲方支付押金_______元（大寫：人民幣_______元整），用于擔保乙方履行合同義務。

2、租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在____日內將押金全額無息退還乙方。

3、如乙方有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應款項，不足部分乙方應另行賠償。

五、房屋使用及維護

1、乙方應合理使用房屋及其附屬設施、設備，不得損壞。因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔。

2、乙方應自行負責房屋內部的日常維修，包括但不限于：__________________________________________________。

3、乙方應保持房屋及其周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內飼養(yǎng)寵物或堆放雜物。

4、乙方應愛護房屋及其附屬設施、設備，如有損壞或缺失，應及時通知甲方維修或賠償。

六、水電及物業(yè)費用

1、該房屋的水費、電費、燃氣費、網絡費、有線電視費等由乙方自行承擔，費用應按實際使用量支付。

2、物業(yè)管理費為每月_______元（大寫：人民幣_______元整），由乙方承擔，應于每月____日前支付。

3、乙方應按時向相關費用收取單位繳納各項費用，如因乙方未及時繳納導致甲方被罰款或影響正常使用，乙方應承擔相應責任。

七、轉租及分租

1、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租或分租給他人。

2、如乙方確需轉租或分租，應提前____個月書面通知甲方，并征得甲方同意。轉租或分租后，乙方仍應承擔本合同規(guī)定的全部責任。

八、合同解除

1、甲方有權在租賃期內解除合同，但應提前____個月書面通知乙方，并支付相當于_______個月租金的違約金。

2、乙方有權在租賃期內解除合同，但應提前____個月書面通知甲方，并支付相當于_______個月租金的違約金。

3、如發(fā)生以下情況，守約方有權解除合同：

（1）一方嚴重違反合同約定，經守約方書面通知后____日內仍未改正的；

（2）因不可抗力導致房屋無法正常使用的；

（3）政府征收、征用導致房屋無法繼續(xù)使用的。

九、違約責任

1、如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于_______個月租金的違約金。

2、如乙方擅自改變房屋用途或進行違法活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付相當于_______個月租金的違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

3、如甲方無故解除合同，應向乙方支付相當于_______個月租金的違約金，并退還剩余租金及押金。

十、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；若協商無果，任何一方均有權將爭議提交至該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。

十一、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：