2026年支付擔(dān)保抵押合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供支付擔(dān)保抵押事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、擔(dān)保事項

1、甲方因__________________事項，向__________________（債權(quán)人名稱）申請貸款，金額為人民幣__________________元（大寫：__________________元整），貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方為保證貸款順利發(fā)放，委托乙方提供支付擔(dān)保。

2、本合同項下的擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及甲方應(yīng)向債權(quán)人支付的其它費用。

3、乙方提供的支付擔(dān)保為抵押擔(dān)保，抵押物為甲方合法擁有的位于__________________（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號為__________________。該房產(chǎn)現(xiàn)值為人民幣__________________元（大寫：__________________元整），作為乙方履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保財產(chǎn)。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無權(quán)利限制，并配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е碌盅旱怯洘o法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

2、甲方應(yīng)保證向乙方提供的所有資料真實、合法、有效，如因資料虛假導(dǎo)致乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3、甲方應(yīng)按期償還貸款本息，如甲方未能按期還款，乙方有權(quán)立即行使抵押權(quán)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4、甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的持續(xù)完整性，不得擅自改變房產(chǎn)用途、結(jié)構(gòu)或進行破壞性裝修，如需變更應(yīng)事先征得乙方書面同意。

5、甲方應(yīng)定期向乙方提供貸款使用情況及還款計劃，并接受乙方的監(jiān)督。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本合同約定，在甲方未能按期償還貸款時，代為向債權(quán)人支付本合同項下的擔(dān)保金額。

2、乙方有權(quán)對抵押房產(chǎn)進行占有、保管，并有權(quán)在甲方違約時申請法院拍賣、變賣該房產(chǎn)，所得價款優(yōu)先用于償還債權(quán)人的債權(quán)。

3、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)登記費用。如因乙方原因?qū)е碌怯浹舆t，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

4、乙方應(yīng)在收到債權(quán)人要求履行擔(dān)保責(zé)任的書面通知后____日內(nèi)，采取必要措施保障債權(quán)人的利益。

5、乙方在行使抵押權(quán)時，應(yīng)依法進行，不得損害甲方的合法權(quán)益。

三、抵押登記

1、雙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，共同到__________________（登記機關(guān)名稱）辦理抵押登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，乙方應(yīng)配合辦理登記手續(xù)。

2、抵押登記完成后，乙方有權(quán)獲得抵押登記證明文件副本。如因甲方原因?qū)е碌怯浭?，甲方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

四、擔(dān)保費用

1、甲方應(yīng)向乙方支付抵押登記費、評估費等因本合同產(chǎn)生的相關(guān)費用，金額為人民幣__________________元（大寫：__________________元整），支付方式為一次性支付。

2、如甲方未能按期還款，乙方代為支付的本金、利息、罰息等費用，甲方應(yīng)在乙方行使抵押權(quán)后____日內(nèi)一次性補足。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未能按期支付抵押登記費等費用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的千分之一向乙方支付違約金，違約金上限為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

2、若甲方擅自處分抵押房產(chǎn)或提供虛假資料，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方賠償全部損失。

3、若乙方未能按期履行擔(dān)保責(zé)任，債權(quán)人有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，乙方應(yīng)在承擔(dān)賠償責(zé)任后向甲方追償。

4、如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。

六、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2、訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其它條款。

七、其他事項

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，登記機關(guān)執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同項下的任何修改、變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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