起訴狀范本：欠繳租金法律文書示例在商業(yè)活動(dòng)與日常生活中，租賃合同的履行是常見的法律行為。當(dāng)承租人未能按照合同約定及時(shí)足額支付租金時(shí)，出租人有權(quán)通過(guò)法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。本文旨在提供一份針對(duì)欠繳租金情形的民事起訴狀范本，并輔以必要的說(shuō)明，以期為相關(guān)權(quán)利人提供務(wù)實(shí)的參考。請(qǐng)注意，法律文書的具體內(nèi)容需根據(jù)個(gè)案情況進(jìn)行調(diào)整，本文范本僅供參考，具體操作建議咨詢專業(yè)法律人士。一、起訴前的重要準(zhǔn)備在正式提起訴訟之前，充分的準(zhǔn)備工作是確保訴訟順利進(jìn)行、有效維護(hù)自身權(quán)益的關(guān)鍵。這包括但不限于：1.確認(rèn)租賃合同條款：仔細(xì)梳理租賃合同中關(guān)于租金支付方式、支付期限、逾期付款責(zé)任、合同解除條件等核心條款，這是主張權(quán)利的基礎(chǔ)。2.核實(shí)承租人信息：確保掌握承租人的準(zhǔn)確姓名/名稱、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、住址/住所地、聯(lián)系方式等，以便法院送達(dá)及順利推進(jìn)訴訟程序。3.收集相關(guān)證據(jù)：這是勝訴的關(guān)鍵。需收集的證據(jù)通常包括：*合法有效的租賃合同原件及復(fù)印件；*證明租賃物交付的憑證（如交房確認(rèn)書、鑰匙簽收記錄等）；*租金支付記錄（如銀行轉(zhuǎn)賬流水、收款收據(jù)等），用以證明正常履約情況及欠租起始時(shí)間；*欠繳租金的明細(xì)清單（自行制作，明確每期欠繳金額、起止時(shí)間）；*向承租人催收租金的書面憑證（如催款函、律師函及其送達(dá)證明，包括郵寄回執(zhí)、電子郵件發(fā)送記錄、微信/短信聊天記錄等，需能證明承租人已收悉）；*承租人逾期未支付租金的其他相關(guān)證據(jù)。4.明確訴訟請(qǐng)求：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，明確自己的訴訟請(qǐng)求，例如：要求支付拖欠租金、支付逾期付款違約金、解除租賃合同、要求承租人騰退房屋、支付房屋占用使用費(fèi)等。各項(xiàng)請(qǐng)求均應(yīng)有相應(yīng)的事實(shí)和法律依據(jù)。5.確定管轄法院：一般情況下，因房屋租賃合同糾紛提起的訴訟，由房屋所在地人民法院管轄。具體可查閱相關(guān)法律規(guī)定或咨詢法院。二、民事起訴狀（范本）---民事起訴狀原告：姓名：[原告姓名]性別：[男/女]民族：[原告民族]出生日期：[年月日]身份證號(hào)碼：[原告身份證號(hào)碼]住址：[原告經(jīng)常居住地或戶籍地詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[原告聯(lián)系電話]（若原告為法人或其他組織，則應(yīng)填寫：名稱：[公司/組織全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]住所地：[注冊(cè)地址或主要辦事機(jī)構(gòu)所在地詳細(xì)地址]法定代表人/主要負(fù)責(zé)人：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]）被告：姓名：[被告姓名]性別：[男/女]民族：[被告民族，如知曉]出生日期：[年月日，如知曉]身份證號(hào)碼：[被告身份證號(hào)碼，如知曉]住址：[被告經(jīng)常居住地或戶籍地詳細(xì)地址，盡可能詳細(xì)，以便法院送達(dá)]聯(lián)系電話：[被告聯(lián)系電話，如知曉]（若被告為法人或其他組織，則應(yīng)填寫：名稱：[公司/組織全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼，如知曉]住所地：[注冊(cè)地址或主要辦事機(jī)構(gòu)所在地詳細(xì)地址，如知曉]法定代表人/主要負(fù)責(zé)人：[姓名，如知曉]職務(wù)：[職務(wù)，如知曉]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話，如知曉]）訴訟請(qǐng)求：1.判令被告立即向原告支付拖欠的自[年月日]至[年月日]的租金共計(jì)人民幣[具體金額]元。2.判令被告向原告支付逾期支付租金的違約金（違約金暫計(jì)算至[年月日]為人民幣[具體金額]元，具體以[拖欠租金總額]元為基數(shù)，按照合同第[X]條約定的[每日按應(yīng)付未付金額的千分之X/月利率X%]的標(biāo)準(zhǔn)，自[每筆租金應(yīng)付未付之日的次日]起計(jì)算至實(shí)際付清全部拖欠租金之日止）。（若合同未明確約定違約金計(jì)算方式，可參照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率或LPR標(biāo)準(zhǔn)主張逾期付款損失）3.判令解除原告與被告于[年月日]簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[如有]）。（此項(xiàng)請(qǐng)求根據(jù)具體情況選擇，如符合合同約定的解除條件或法定解除條件）4.判令被告立即騰空并向原告返還位于[房屋具體地址]的租賃房屋。（此項(xiàng)請(qǐng)求通常與解除合同請(qǐng)求一并提出）5.判令被告向原告支付自[合同解除之日/租期屆滿之日的次日]起至實(shí)際騰空并返還房屋之日止的房屋占有使用費(fèi)（按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)[X元/月或X元/日]計(jì)算）。（此項(xiàng)請(qǐng)求根據(jù)具體情況選擇）6.本案訴訟費(fèi)用（包括案件受理費(fèi)、保全費(fèi)等）由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：原告與被告于[年月日]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“合同”，合同編號(hào)：[如有]）。該合同約定：原告將其合法擁有的坐落于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給被告使用，租賃期限自[年月日]起至[年月日]止。關(guān)于租金，合同約定每月/每季度/每年租金為人民幣[具體金額]元，租金支付方式為[月付/季付/年付]，被告應(yīng)于每[月/季度/年]的第[X]日前向原告支付下期租金。合同還約定，若被告逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按[合同約定的計(jì)算方式，如：應(yīng)付未付金額的千分之X]向原告支付違約金；逾期超過(guò)[X]日（或其他約定期限）的，原告有權(quán)解除合同并要求被告承擔(dān)違約責(zé)任（此處簡(jiǎn)述合同中關(guān)于逾期付款及解除合同的具體約定條款）。合同簽訂后，原告依約于[年月日]將該房屋交付給被告使用，被告初期尚能[按時(shí)/基本按時(shí)]支付租金。但自[年月日]起，被告開始拖欠租金。截至[年月日]，被告累計(jì)拖欠原告租金共計(jì)人民幣[具體金額]元（可列明各期拖欠明細(xì)：[年月日]至[年月日]租金[X]元，以此類推）。期間，原告曾多次通過(guò)[電話、微信、短信、書面函件等方式]向被告催收租金（具體日期及方式可簡(jiǎn)述），并向其明確告知逾期付款的違約責(zé)任。然而，被告[以各種理由推諉/拒不支付/失去聯(lián)系]，至今仍未支付上述拖欠款項(xiàng)。被告的上述行為已嚴(yán)重違反了《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零九條第一款（“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)?！保?、第五百七十七條（“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！保┮约半p方簽訂的《房屋租賃合同》第[X]條關(guān)于租金支付及第[Y]條關(guān)于違約責(zé)任的約定，構(gòu)成嚴(yán)重違約，給原告造成了經(jīng)濟(jì)損失。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定，特向貴院提起訴訟，請(qǐng)求貴院依法支持原告的全部訴訟請(qǐng)求。證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住址：1.原告身份證明材料（如身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證明書），證明原告主體適格；2.被告身份信息材料（如身份證復(fù)印件、企業(yè)信息查詢單等，盡可能提供），證明被告主體適格；3.《房屋租賃合同》原件及復(fù)印件，證明原被告之間存在租賃合同關(guān)系及雙方權(quán)利義務(wù)約定；4.[房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證/能證明原告對(duì)房屋享有出租權(quán)的其他證明文件]復(fù)印件，證明原告對(duì)租賃房屋享有合法權(quán)利；5.租金支付憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬流水、收款收據(jù)等），證明被告以往支付租金情況及欠租起始時(shí)間；6.催款通知書（函）、郵寄回執(zhí)、微信/短信聊天記錄截圖、通話錄音（附文字整理稿）等，證明原告已向被告催收租金的事實(shí)；7.被告拖欠租金明細(xì)清單（原告自行制作，作為主張金額的計(jì)算依據(jù)）；8.其他與本案相關(guān)的證據(jù)材料。此致[受理法院全稱，例如：XX市XX區(qū)人民法院]具狀人（原告簽名或蓋章）：[原告手寫簽名或蓋章][年月日]---三、范本使用說(shuō)明及重要提示1.【】?jī)?nèi)容替換：范本中所有`[]`標(biāo)記的內(nèi)容均為提示性內(nèi)容或需根據(jù)實(shí)際情況填寫的部分，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)核對(duì)并替換為具體信息。2.訴訟請(qǐng)求的選擇與調(diào)整：訴訟請(qǐng)求應(yīng)根據(jù)具體案情和合同約定進(jìn)行選擇和細(xì)化。例如，若合同尚未到期且原告無(wú)意立即解除合同，可能僅主張支付租金和違約金。3.事實(shí)與理由的充實(shí)：事實(shí)與理由部分應(yīng)簡(jiǎn)明扼要地?cái)⑹龊贤炗?、履行、違約及催討的全過(guò)程，突出被告的違約行為和原告的損失。避免無(wú)關(guān)細(xì)節(jié)，邏輯清晰。4.證據(jù)的提交：起訴狀中列明的證據(jù)，在起訴時(shí)需按被告人數(shù)+1份（法院留存1份）的數(shù)量準(zhǔn)備復(fù)印件，并保留原件以備庭審質(zhì)證。5.管轄法院：一般向房屋所在地的人民法院提起訴訟。具體可查詢當(dāng)?shù)胤ㄔ宏P(guān)于級(jí)別管轄的規(guī)定（如案件標(biāo)的額大小）。6.法律咨詢：本文書為范本，僅供參考。實(shí)際法律事務(wù)復(fù)雜多變，