真題版04月自學(xué)考試00158資產(chǎn)評估歷年真題資料僅供參考絕密★考試結(jié)束前全國4月高等教育自學(xué)考試資產(chǎn)評估試題課程代碼：00158請考生按規(guī)定用筆將所有試題的答案涂、寫在答題紙上。選擇題部分注意事項：1．答題前，考生務(wù)必將自己的姓名、準(zhǔn)考證號用黑色字跡的簽字筆或鋼筆填寫在答題紙規(guī)定的位置上。2．每小題選出答案后，用2B鉛筆把答題紙上對應(yīng)題目的答案標(biāo)號涂黑。如需改動，用橡皮擦干凈后，再選涂其它答案標(biāo)號。不能答在試題卷上。第一部分選擇題一、單項選擇題(本大題共30小題，每小題1分，共30分)在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題紙”的相應(yīng)代碼涂黑。未涂、錯涂或多涂均無分。1.按能否獨立存在分類，資產(chǎn)可分為【】A.可確指資產(chǎn)和不可確指資產(chǎn) B.單項資產(chǎn)和整體資產(chǎn)C.短期資產(chǎn)和長期資產(chǎn) D.有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)2.下列有關(guān)價值類型在資產(chǎn)評估中作用的表述，正確的是【】A.價值類型制約資產(chǎn)評估方法的選擇B.價值類型是影響和決定資產(chǎn)評估價值的唯一因素C.價值類型是由委托方?jīng)Q定的D.價值類型決定資產(chǎn)評估方法的選擇3.從資產(chǎn)交易各方利用資產(chǎn)評估結(jié)論的角度看，資產(chǎn)評估結(jié)果具有【】A.專業(yè)性 B.科學(xué)性C.客觀性 D.咨詢性4.采用物價指數(shù)法估算的資產(chǎn)重里成本【】A.屬于更新重置成本B.屬于會計重置成本C.既可能屬于復(fù)原重置成本，也可能屬于更新重置成本 D.屬于復(fù)原重置成本5.現(xiàn)需評估某企業(yè)的某類通用設(shè)備，評估人員經(jīng)抽樣選擇了具有代表性的通用設(shè)備5臺，估算其重置成本之和為300萬元，歷史成本之和為200萬元，該類通用設(shè)備賬面歷史成本之和為5000萬元，該類通用設(shè)備的重置成本應(yīng)為【】A.3333萬元 B.5000萬元C.7500萬元 D.8000萬元6.下列資產(chǎn)中，適合采用市場法評估的是【】A.商住樓 B.專用機器設(shè)備C.商譽 D.受地區(qū)、環(huán)境等嚴(yán)格限制的資產(chǎn)7.由專業(yè)工程技術(shù)人員在現(xiàn)場勘查的基礎(chǔ)上對機器設(shè)備的新舊程度、剩余經(jīng)濟壽命等進(jìn)行分析判斷，此種判斷屬于【】A.統(tǒng)計性鑒定 B.宏觀鑒定C.微觀鑒定 D.判斷性鑒定8.己知被評估自制設(shè)備在評估基準(zhǔn)日的主材費為100萬元，設(shè)備的主材費為全部成本的75%，行業(yè)平均成本利潤率為12%，不考慮其它因素，則設(shè)備的重置成本最接近于【】A.123.53萬元 B.129.41萬元C.135.29萬元 D.149.33萬元9.某被評估設(shè)備已投入使用5年，按設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，在5年內(nèi)應(yīng)正常工作14600小時，而實際利用率僅50%，經(jīng)專家分析，若按過去5年的實際利用率預(yù)測，自評估基準(zhǔn)日起該設(shè)備尚可使用，則該設(shè)備的成新率最接近于【】A.72% B.75%C.82% D.86%10.某產(chǎn)品生產(chǎn)線設(shè)計生產(chǎn)能力為年產(chǎn)1000萬件，評估時預(yù)計未來年產(chǎn)量只有400萬件，該生產(chǎn)線的規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為0.8，則該設(shè)備的經(jīng)濟性貶值率約為【】A.40% B.48%C.50% D.52%11.城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價是城鎮(zhèn)【】A.某一宗地拍賣底價 B.某一區(qū)域平均地價C.某一時期地價 D.住宅用地地價12.在1000平方米的土地上建有一棟5層樓房，第1層建筑面積為500平方米，第2層至第5層，每層建筑面積為400平方米，則該地塊的建筑密度為【】A.50% B.90%C.210% D.250%13.如果可比交易案例中買賣雙方具有一定的利害關(guān)系，則需要進(jìn)行【】A.個別因素修正 B.交易情況修正C.交易日期修正 D.區(qū)域因素修正14.應(yīng)用收益法評估無形資產(chǎn)價值時，收益期限確定的依據(jù)是【】A.法律保護期限 B.合同規(guī)定的期限C.委托方提供的期限 D.預(yù)期的超額收益期限15.下列關(guān)于專有技術(shù)和專利技術(shù)的表述.止確的是【】A.專有技術(shù)和專利技術(shù)都是法定權(quán)利B.專有技術(shù)不是法定權(quán)利，專利技術(shù)是法定權(quán)利C.專有技術(shù)是法定權(quán)利，專利技術(shù)不是法定權(quán)利D.專有技術(shù)和專利技術(shù)都不是法定權(quán)利16.銷售利潤分成率為40%，銷售利潤率為10%，則銷售收入分成率為【】A.0.4% B.4%C.30% D.50%17.下列資產(chǎn)中，屬于存貨的是【】A.庫存現(xiàn)金 B.應(yīng)收賬款C.產(chǎn)成品 D.短期投資18.評估呆滯、積壓流動資產(chǎn)時需要考慮【】A.實體性貶值 B.功能性貶值C.經(jīng)濟性貶值 D.功能性貶值和經(jīng)濟性貶值19.某企業(yè)于1月和5月分別從本市購進(jìn)某種鋼材，1月購進(jìn)1500噸，每噸3200元，5月購進(jìn)800噸，每噸3500元，評估基準(zhǔn)日該鋼材市場價為每噸3600元，企業(yè)庫存500噸，該企業(yè)存貨計價方法采用后進(jìn)先出法，則庫存鋼材的評估值為【】A.1600000元 B.1716667元C.1750000元 D.1800000元20.某企業(yè)截至評估基準(zhǔn)日應(yīng)收賬款余額為360萬元，前5年應(yīng)收賬款余額合計為1470萬元，處理壞賬合計58.8萬元，該企業(yè)應(yīng)收賬款評估值為【】A.14.4萬元 B.301.2萬元C.345.6萬元 D.360萬元21.下列資產(chǎn)中，不能作為長期投資出資的是【】A.無形資產(chǎn) B.貨幣資金C.機器設(shè)備 D.商譽22.某企業(yè)持有非上市企業(yè)債券100萬元，票面利率為12%，按年付息，到期還本。該債券尚有兩年到期，前3年利息均已入賬，如果折現(xiàn)率取10%，則該債券價值最可能是【】A.90.91萬元 B.100萬元C.101.82萬元 D.103.47萬元23.當(dāng)假設(shè)前提是：（1）自愿的賣方和買方；（2）買方和賣方均不受任何強制地進(jìn)行購買和出售；（3）交易者享有充分的信息；（4）被售企業(yè)的情況在市場上有合理的披露時間，那么被評估企業(yè)的價值類型是【】A.賬面價值 B.市場價值C.內(nèi)在價值 D.清算價值24.下列關(guān)于企業(yè)收益預(yù)測基礎(chǔ)的表述，不正確的是【】A.必須以企業(yè)現(xiàn)實存量資產(chǎn)為出發(fā)點B.應(yīng)考慮正常經(jīng)營范圍內(nèi)的合理改進(jìn)和資產(chǎn)重組因素C.應(yīng)將企業(yè)上市后籌資作為影響企業(yè)收益額的依據(jù)D.必須以企業(yè)未來進(jìn)行正常經(jīng)營為基礎(chǔ)25.假定社會平均資產(chǎn)收益率為10%，無風(fēng)險報酬率為錢，被評估企業(yè)所在行業(yè)平均風(fēng)險與社會平均風(fēng)險的比率為1.2，則用于該企業(yè)價值評估的折現(xiàn)率為【】A.8.8% B.11.2%C.12% D.16%26.反映企業(yè)運營能力指標(biāo)之一的存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)的計算公式為【】A.存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)＝360*存貨平均余額/年銷貨成本 B.存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)＝存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)*360C.存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)＝年銷貨成本／期末存貨余額D.存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)＝年銷貨成本／存貨平均余額27.評估基準(zhǔn)日與報告日相同或接近的評估報告屬于【】A.追溯性評估報告 B.現(xiàn)值性評估報告C.預(yù)期性評估報告 D.限制性評估報告28.資產(chǎn)評估報告中說明被評估資產(chǎn)的擁有者或權(quán)利人名稱是為了【】A.準(zhǔn)確描述資產(chǎn)的歸屬 B.準(zhǔn)確界定評估結(jié)論的含義邊界C.準(zhǔn)確描述評估目的 D.準(zhǔn)確確定評估基準(zhǔn)日29.對特定評估目的、特定資產(chǎn)類別評估業(yè)務(wù)以及對評估中某些重要事項進(jìn)行規(guī)范的準(zhǔn)則屬于【】A.基本準(zhǔn)則 B.程序性準(zhǔn)則C.專業(yè)性準(zhǔn)則 D.評估指南30.中國資產(chǎn)評估業(yè)較為理想的管理模式是【】A.政府管理 B.行業(yè)自律管理C.政府監(jiān)管下的行業(yè)自律管理 D.政府管理為主，行業(yè)自律為輔二、多項選擇題（本大題共5小題，每小題2分，共10分）在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題紙”的相應(yīng)代碼涂黑。錯涂、多涂、少涂或未涂均無分。31.下列選項中，屬于市場法應(yīng)用前提條件的有【】A.充分發(fā)育、活躍的資產(chǎn)市場B.形成資產(chǎn)價值的耗費是必須的C.資產(chǎn)所有者所承擔(dān)的風(fēng)險能用貨幣衡量D.參照物能夠搜集到E.參照物與被評估資產(chǎn)可比較的指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)等資料可搜集到32.在對機器設(shè)備進(jìn)行評估時，評估人員要對市場價格信息進(jìn)行分析后方可使用，評估人員一般應(yīng)考慮的信息包括【】A.報價與成交價的差異 B.市場價格的時間因素與地域因素C.折扣因素 D.不同類型設(shè)備的品質(zhì)差異E.替代產(chǎn)品與評估對象品質(zhì)、性能的差異33.在運用收益法評估企業(yè)債券時，確定折現(xiàn)率中的風(fēng)險報酬率需要考慮【】A.債券發(fā)行企業(yè)的財務(wù)狀況 B.債券到期年限C.債券購買企業(yè)的盈利能力 D.債券發(fā)行企業(yè)的行業(yè)風(fēng)險E.債券購買企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率34.下列關(guān)于資產(chǎn)基礎(chǔ)法的描述中，正確的有【】A.資產(chǎn)基礎(chǔ)法又稱為成本加和法B.資產(chǎn)基礎(chǔ)法是以資產(chǎn)負(fù)債表為導(dǎo)向的評估方法C.資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估企業(yè)價值存在局限性D.資產(chǎn)基礎(chǔ)法的評估結(jié)果便于進(jìn)行賬務(wù)處理E.資產(chǎn)基礎(chǔ)法必須有高度發(fā)達(dá)的證券交易市場做后盾35.中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則總體上來說包括【】A.業(yè)務(wù)準(zhǔn)則 B.程序性準(zhǔn)則C.職業(yè)道德準(zhǔn)則 D.專業(yè)性準(zhǔn)則E.評估指南三、名詞解釋（本大題共2小題，每小題3分.共6分）36.超額投資成本37.追溯性評估四、簡答題（本大題共2小題，每小題7分，共14分）38.簡述市場法的優(yōu)缺點。39.簡述哪些情況會引起無形資產(chǎn)價值減少。五、計算題（本大題共4小題，每小題10分.共40分）楊小丹制作40.被評估設(shè)備購置于，賬面價值為3000萬元，20的年和進(jìn)行過兩次技術(shù)改造，當(dāng)年投資額分別為300萬元和200萬元，對設(shè)備進(jìn)行評估，假設(shè)至每年該類設(shè)備的價格上漲10%，被評估設(shè)備尚可使用年限為8年.要求：（1）計算該設(shè)備的重置成本；（2）計算評估時該設(shè)備的加權(quán)投資年限。（3）計算該設(shè)備的成新率和評估值。（計算結(jié)果以“萬元”為單位.保留兩位小數(shù)）41.某寫字樓占地面積400平方米，建筑面積1600平方米，用于對外出租，每月租金收入5萬元，年相關(guān)費用及稅金為16萬元，建筑物部分尚可使用年限以及土地剩余使用年限均為50年，己知建筑物還原利率為10%，土地還原利率為8%。評估人員運用成本法估算出建筑物市場價值為150萬元。要求：評估該寫字樓所占土地的公平市場價值。（計算結(jié)果以“萬元”為單位，保留整數(shù)）42.甲企業(yè)于2年前以100萬元購進(jìn)某項專利以生產(chǎn)某種產(chǎn)品，每年產(chǎn)量900件，近2年該類型專利的市場交易價格每年比上年增加10%。現(xiàn)甲企業(yè)將專利許可給乙企業(yè)同時使用8年，8年后專利失效。乙企業(yè)每年產(chǎn)量為600件，由于乙企業(yè)的競爭.未來甲企業(yè)每年減少凈收益2萬元，假設(shè)折現(xiàn)率取12%。要求：評估該專利轉(zhuǎn)讓的最低收費額。（計算結(jié)果以“萬元”為單位，保留整數(shù)）43.某企業(yè)利潤表反映實現(xiàn)的凈利潤為195萬元，補貼收入50萬元（包括企業(yè)增值稅出口退稅30萬元和因洪災(zāi)政府專項補貼20萬元）；營業(yè)外支出30萬元（為企業(yè)遭受洪災(zāi)的損失支出）。經(jīng)分析，預(yù)計從至企業(yè)的凈利潤將在正常凈利潤水平上每年遞增器，從到2023年企業(yè)凈利潤將保持在凈利潤水平上，企業(yè)將在2023年底停止生產(chǎn)、整體變現(xiàn)，屆時變現(xiàn)金額約為950萬元。假設(shè)折現(xiàn)率為10%，企業(yè)所得稅稅率為25%。要求：評估12月31日該企業(yè)的價值。（計算結(jié)果以“萬元”為單位.保留兩位小數(shù)）全國4月高等教育自學(xué)考試《資產(chǎn)評估》答案課程代碼：00158一、單項選擇題1-5：AADDC6-10：ADDDD11-15：BABDB16-20：BCADC21-25：DDBCB26-30：ABADC二、多項選擇題31.ADE32.ABCE33.ABD34.ABCD35.AC三、名詞解釋：36.超額投資成本：超額投資成本是指由于技術(shù)進(jìn)步和采用新型材料等原因，具有同等功能的新資產(chǎn)的制造成本低于原有資產(chǎn)的制造成本，而形成的原有資產(chǎn)的價值貶值額。37.追溯性評估：追溯性評估是指需要確定過去價值的評估，即評估基準(zhǔn)日早于報告日。在資產(chǎn)納稅、司法訴訟等情況下，經(jīng)常需要進(jìn)行該類型評估。四、簡答題：38.優(yōu)點：1、能夠客觀反映資產(chǎn)當(dāng)前的市場情況，其評估的參數(shù)、指標(biāo)直接從市場獲得，評估值更能反映市場現(xiàn)實價格;2、評估結(jié)果易于被各方面理解和接受。缺點：1、需要有公開及活躍的市場作為基礎(chǔ)，有時缺少可對比數(shù)據(jù)以及缺少判斷對比數(shù)據(jù)而難以應(yīng)用;2、不適用于專用機器、設(shè)備、大部分的無形資產(chǎn)，以及受地區(qū)、環(huán)境等嚴(yán)格限制的一些資產(chǎn)的評估。39.（1）一種新的，更為先進(jìn)、更經(jīng)濟的無形資產(chǎn)出現(xiàn)這種新的無形資產(chǎn)能夠替代舊的無形資產(chǎn)，使采用原無形資產(chǎn)無利可圖時，原有無形資產(chǎn)價值就喪失了。（被替代）（2）因為無形資產(chǎn)傳播面擴大，其它企業(yè)普遍掌握這種無形資產(chǎn)，獲得這項無形資產(chǎn)已不需要任何成本，使擁有這種無形資產(chǎn)的企業(yè)不再具有獲取超額收益的能力時，它的價值也就大幅度貶低或喪失。（共益面太大）（3）企業(yè)擁有的某項無形資產(chǎn)所決定的產(chǎn)品銷售量驟減，需求大幅度下降時，這種無形資產(chǎn)價值就會減少，以至完全喪失。（依托的產(chǎn)品產(chǎn)量驟減）五．計算題：40（1）重置成本＝3000*（1+10%）10+300*（1+10%）5+200*（1+10%）2=7781+483+242=8506（萬元）（3（2）加權(quán)投資年限＝（7781*10+483*5+242*2）÷8506=80709÷8506≈9.49（年）（3分）（3）成新率=8÷（9.49+8）*100%=45.74%（2分）評估值=8506÷46.74%=3890.64（萬元）（2分）41、（1）房地合一的年總收入=5*12=60（萬元）（1分）（2）房地合一的年總費用＝16（萬元）