PAGE物業(yè)飲用水衛(wèi)生管理制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)物業(yè)區(qū)域內(nèi)飲用水衛(wèi)生管理，保障業(yè)主及使用人的身體健康，依據(jù)《生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有生活飲用水的供應(yīng)、儲存、使用等環(huán)節(jié)。（三）管理原則遵循預(yù)防為主、防治結(jié)合、科學(xué)管理、依法監(jiān)督的原則，確保飲用水衛(wèi)生安全。二、職責(zé)分工（一）物業(yè)管理公司職責(zé)1.負(fù)責(zé)制定和完善物業(yè)飲用水衛(wèi)生管理制度，并組織實施。2.配備專（兼）職飲用水衛(wèi)生管理人員，負(fù)責(zé)日常飲用水衛(wèi)生管理工作。3.對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的飲用水設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和更新，確保其正常運(yùn)行。4.配合衛(wèi)生行政部門及相關(guān)監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。5.組織從業(yè)人員參加飲用水衛(wèi)生知識培訓(xùn)，提高衛(wèi)生意識和操作技能。（二）飲用水設(shè)施設(shè)備維護(hù)人員職責(zé)1.按照規(guī)定的維護(hù)周期和要求，對飲用水設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查、保養(yǎng)和維修。2.負(fù)責(zé)飲用水設(shè)施設(shè)備的清潔消毒工作，做好記錄。3.及時發(fā)現(xiàn)并報告飲用水設(shè)施設(shè)備存在的安全隱患和故障，協(xié)助處理突發(fā)情況。（三）水質(zhì)檢測人員職責(zé)1.按照衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和檢測規(guī)范，定期對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的飲用水進(jìn)行水質(zhì)檢測。2.如實記錄檢測結(jié)果，建立水質(zhì)檢測檔案。3.對檢測不合格的飲用水，及時報告并采取相應(yīng)措施。三、飲用水設(shè)施設(shè)備管理（一）設(shè)施設(shè)備建設(shè)與選型1.飲用水設(shè)施設(shè)備的設(shè)計、選型應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求，確保水質(zhì)不受污染。2.新建設(shè)施設(shè)備應(yīng)選擇具有衛(wèi)生許可批件的產(chǎn)品，并在安裝前向當(dāng)?shù)匦l(wèi)生行政部門備案。（二）設(shè)施設(shè)備安裝與驗收1.飲用水設(shè)施設(shè)備的安裝應(yīng)由專業(yè)人員按照設(shè)計要求和施工規(guī)范進(jìn)行，確保安裝質(zhì)量。2.安裝完成后，應(yīng)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗收，驗收合格后方可投入使用。驗收內(nèi)容包括設(shè)備的材質(zhì)、結(jié)構(gòu)、性能、衛(wèi)生防護(hù)等方面。（三）設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)1.建立飲用水設(shè)施設(shè)備維護(hù)檔案，記錄設(shè)備的型號、規(guī)格、安裝時間、維護(hù)保養(yǎng)情況等信息。2.定期對飲用水設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查，檢查設(shè)備的運(yùn)行狀況、衛(wèi)生狀況等，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。3.按照規(guī)定的維護(hù)周期和要求，對飲用水設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。保養(yǎng)內(nèi)容包括清洗、消毒、更換濾芯、潤滑油等。4.對飲用水設(shè)施設(shè)備的關(guān)鍵部件和易損件，應(yīng)建立備品備件管理制度，確保及時更換。（四）設(shè)施設(shè)備清洗與消毒1.定期對飲用水設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清洗消毒，防止微生物滋生和污染。清洗消毒周期應(yīng)根據(jù)設(shè)備的使用情況和衛(wèi)生要求確定，一般不少于每年一次。2.清洗消毒應(yīng)使用符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的消毒劑和清洗設(shè)備，按照規(guī)定的方法和程序進(jìn)行操作。清洗消毒過程中應(yīng)做好記錄，包括清洗消毒時間、消毒劑名稱、濃度、用量等。3.清洗消毒完成后，應(yīng)對設(shè)備進(jìn)行沖洗，直至消毒劑殘留量符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求。（五）設(shè)施設(shè)備更新與改造1.當(dāng)飲用水設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)老化、損壞或不符合衛(wèi)生要求時，應(yīng)及時進(jìn)行更新或改造。2.更新或改造后的飲用水設(shè)施設(shè)備應(yīng)重新進(jìn)行驗收，確保符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。四、飲用水水質(zhì)管理（一）水質(zhì)檢測1.物業(yè)管理公司應(yīng)委托具有資質(zhì)的水質(zhì)檢測機(jī)構(gòu)，定期對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的飲用水進(jìn)行水質(zhì)檢測。檢測項目應(yīng)符合國家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的要求，包括微生物指標(biāo)、毒理指標(biāo)、感官性狀和一般化學(xué)指標(biāo)等。2.水質(zhì)檢測頻率應(yīng)不少于每半年一次，遇特殊情況或發(fā)生水質(zhì)污染事件時，應(yīng)增加檢測頻率。3.水質(zhì)檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按照規(guī)定的檢測方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測，出具真實、準(zhǔn)確的檢測報告。檢測報告應(yīng)包括檢測項目、檢測結(jié)果、檢測日期等信息，并加蓋檢測機(jī)構(gòu)公章。（二）水質(zhì)公示1.物業(yè)管理公司應(yīng)在物業(yè)區(qū)域內(nèi)顯著位置設(shè)立水質(zhì)公示欄，定期公示飲用水水質(zhì)檢測結(jié)果。公示內(nèi)容應(yīng)包括檢測項目、檢測結(jié)果、檢測日期等信息，公示期不少于[X]個工作日。2.如水質(zhì)檢測結(jié)果不符合國家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求，物業(yè)管理公司應(yīng)及時采取措施，并向業(yè)主及使用人通報情況，告知其采取的措施和預(yù)計恢復(fù)正常供水的時間。（三）水質(zhì)污染應(yīng)急處理1.制定水質(zhì)污染應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處理流程和責(zé)任分工。當(dāng)發(fā)生水質(zhì)污染事件時，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取相應(yīng)的應(yīng)急措施。2.應(yīng)急措施包括停止供水、查找污染源、采取消毒等措施進(jìn)行處理、對受污染的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清洗消毒等。同時，應(yīng)及時向當(dāng)?shù)匦l(wèi)生行政部門和相關(guān)部門報告情況，配合做好調(diào)查處理工作。3.在水質(zhì)污染事件處理完畢后，應(yīng)對飲用水進(jìn)行重新檢測，確保水質(zhì)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求后方可恢復(fù)供水。五、從業(yè)人員衛(wèi)生管理（一）健康檢查1.從事飲用水供應(yīng)、清洗消毒等工作的人員應(yīng)每年進(jìn)行健康檢查，取得健康證明后方可上崗工作。2.如發(fā)現(xiàn)從業(yè)人員患有痢疾、傷寒、病毒性肝炎、活動性肺結(jié)核、化膿性或者滲出性皮膚病以及其他有礙飲用水衛(wèi)生的疾病，應(yīng)立即停止其工作，并及時調(diào)離崗位。（二）衛(wèi)生培訓(xùn)1.定期組織從業(yè)人員參加飲用水衛(wèi)生知識培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括衛(wèi)生法律法規(guī)、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)范、消毒知識等。2.培訓(xùn)應(yīng)不少于每年一次，培訓(xùn)時間不少于[X]學(xué)時。培訓(xùn)結(jié)束后，應(yīng)對從業(yè)人員進(jìn)行考核，考核合格后方可繼續(xù)上崗工作。（三）個人衛(wèi)生要求1.從業(yè)人員應(yīng)保持良好的個人衛(wèi)生習(xí)慣，勤洗手、勤洗澡、勤換工作服。2.工作時應(yīng)穿戴清潔的工作服、工作帽，不得留長指甲、涂指甲油、戴戒指等首飾。3.不得在飲用水處理區(qū)域內(nèi)吸煙、飲食、隨地吐痰等。六、監(jiān)督檢查與考核（一）內(nèi)部監(jiān)督檢查1.物業(yè)管理公司應(yīng)定期對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的飲用水衛(wèi)生管理工作進(jìn)行內(nèi)部監(jiān)督檢查，檢查內(nèi)容包括制度執(zhí)行情況、設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況、水質(zhì)檢測情況、從業(yè)人員衛(wèi)生情況等。2.對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時下達(dá)整改通知書，責(zé)令相關(guān)責(zé)任人限期整改。整改完成后，應(yīng)進(jìn)行復(fù)查，確保問題得到徹底解決。（二）外部監(jiān)督檢查1.積極配合衛(wèi)生行政部門及相關(guān)監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查，如實提供有關(guān)資料和情況。2.對監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出的整改意見和要求，應(yīng)認(rèn)真落實，按時完成整改任務(wù)，并將整改情況及時報告。（三）考核與獎懲1.建立飲用水衛(wèi)生管理工作考核制度，對各部門和相關(guān)責(zé)任人的工作進(jìn)行考核評價。考核內(nèi)容包括制度執(zhí)行情況、工作質(zhì)量、工作效