匯報人：PPT20LOGO綜合體消防安全評估id-2目錄CONTENTS項目概況1評估依據(jù)2評估范圍3消防設(shè)施現(xiàn)狀評估5消防安全管理現(xiàn)狀評估6隱患識別與整改建議7建筑防火現(xiàn)狀評估41項目概況id項目概況1建筑位置市區(qū)路號2建筑面積總建筑面積約8萬㎡3建筑高度24m4建筑層數(shù)地上5層，地下2層7功能分區(qū)地上1-3層為零售餐飲混合區(qū)，4層為兒童樂園及中型影院，5層為企業(yè)辦公區(qū)；地下1層為生鮮超市及設(shè)備用房，地下2層為機(jī)動車停車場6建設(shè)時間2019年建成投用，2022年完成局部裝修改造5消防設(shè)施自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、機(jī)械防排煙系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)及應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)2評估依據(jù)id評估依據(jù)《中華人民：共和國消防法》(2021年修訂)《建筑設(shè)計：防火規(guī)范》GB____(2018年版)《火災(zāi)自動：報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB____《自動噴水：滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB____《建筑防煙：排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB____《機(jī)關(guān)、團(tuán)：體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》(公安部令第61號)項目原消防：設(shè)計圖紙、驗收報告及2023年消防設(shè)施維護(hù)記錄3評估范圍id評估范圍123建筑防火：耐火等級、防火分區(qū)、安全疏散、建筑構(gòu)件防火性能消防設(shè)施：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)、滅火器配置的功能有效性消防安全管理：消防安全制度、教育培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案、值班管理、用火用電等管理措施的落實情況4建筑防火現(xiàn)狀評估id建筑防火現(xiàn)狀評估>1.耐火等級與建筑結(jié)構(gòu)010302建筑主體采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)：耐火等級為二級地下2層停：車場的柱、梁、樓板耐火極限均滿足二級耐火等級要求地上1-3：層商業(yè)區(qū)域的防火墻、防火門(乙級)、防火卷簾(特級)均保持完好id建筑防火現(xiàn)狀評估>2.防火分區(qū)與防火分隔一層某品牌服裝店因裝修改造：拆除了原有的特級防火卷簾，導(dǎo)致相鄰兩個防火分區(qū)合并為2500㎡，超出規(guī)范要求地下1層超市生鮮區(qū)與干貨區(qū)的防火分隔墻被打通：破壞了防火分區(qū)完整性id建筑防火現(xiàn)狀評估>3.安全疏散系統(tǒng)010302四層兒童樂園的1部樓梯間入口被游樂設(shè)施遮擋：僅留0.8m寬通道三層兒童樂園最遠(yuǎn)疏散點至最近安全出口的距離為35m：超出規(guī)范要求地下2層停：車場的1個安全出口被雜物堆積5消防設(shè)施現(xiàn)狀評估id消防設(shè)施現(xiàn)狀評估>1.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)地下1層超市蔬菜區(qū)的10個感煙探測器因積塵嚴(yán)重：存在頻繁誤報二層某化妝：品店的手動報警按鈕無法觸發(fā)報警消防聯(lián)動控：制器無法聯(lián)動啟動四層影院的排煙風(fēng)機(jī)id消防設(shè)施現(xiàn)狀評估>2.自動噴水滅火系統(tǒng)15三層末端試水裝置壓力為0.08MPa：低于規(guī)范要求4四層兒童樂：園的噴頭被彩色塑料布遮擋5地下1層水泵房的消防水泵啟動正常：但穩(wěn)壓泵壓力不足6id消防設(shè)施現(xiàn)狀評估>3.消火栓系統(tǒng)地上3層某消火栓箱內(nèi)的水帶老化：水槍丟失室外消火栓無埋壓、圈占現(xiàn)象：但部分接口生銹id消防設(shè)施現(xiàn)狀評估>4.防排煙系統(tǒng)01地下2層停：車場的防煙樓梯間正壓送風(fēng)口未開啟02二層餐飲區(qū)的排煙口被排風(fēng)扇遮擋：排煙效率下降id消防設(shè)施現(xiàn)狀評估>5.應(yīng)急照明與疏散指示010302地下1層超市的疏散指示標(biāo)志亮度不足：部分燈具損壞四層兒童樂：園的疏散指示標(biāo)志未指向最近安全出口地上3層的應(yīng)急照明燈具斷電后持續(xù)時間為20分鐘：低于規(guī)范要求id消防設(shè)施現(xiàn)狀評估>6.滅火器配置01地下2層停車場的滅火器箱被灰塵覆蓋：無法快速識別02一層餐飲后：廚的滅火器被放在灶臺下方高溫區(qū)域6消防安全管理現(xiàn)狀評估id消防安全管理現(xiàn)狀評估>1.消防安全制度建設(shè)2023年10月的防火巡查記錄中《消防設(shè)施維護(hù)制度》要求每月檢查一次15天未記錄餐飲后廚的油煙管道清理情況但2023年以來僅維護(hù)了3次id消防安全管理現(xiàn)狀評估>2.消防教育培訓(xùn)01僅4人能正：確演示滅火器"提、拔、握、壓"的使用步驟022人不清楚：火警電話需說明"起火位置、火勢、有無人員被困"035人不知道"發(fā)生火災(zāi)時需用濕毛巾捂住口鼻：低姿逃生"id消防安全管理現(xiàn)狀評估>3.應(yīng)急預(yù)案與演練員工對"疏：散集合點"的位置不熟悉2023年未組織過消防演練部分員工表：示"不知道自己的疏散職責(zé)"id消防安全管理現(xiàn)狀評估>4.消防控制室值班22:00時段僅1人值班10月10日的值班記錄中1人未取得《消防設(shè)施操作員》證書值班人員中id消防安全管理現(xiàn)狀評估>5.用火用電管理一層餐飲后：廚的燃?xì)夤艿牢窗惭b可燃?xì)怏w報警裝置二層某服裝店私拉電線給模特充電：電線未穿管保護(hù)四層兒童樂園的游樂設(shè)施未定期檢查線路：部分插頭松動7隱患識別與整改建議id隱患識別與整改建議>1.重大隱患(需立即整改)010302一層商業(yè)區(qū)防火卷簾拆除導(dǎo)致防火分區(qū)超面積：立即恢復(fù)特級防火卷簾地下2層安全出口被雜物堆積：立即清理，保持出口暢通四層兒童樂園樓梯間入口被遮擋：移除游樂設(shè)施，恢復(fù)1.1m寬通道id隱患識別與整改建議>2.一般隱患(30日內(nèi)整改)三層兒童樂園疏散距離過長：調(diào)整游樂設(shè)施布局，縮短疏散路徑至31.25m內(nèi)地下1層超市感煙探測器積塵誤報：每半年清潔一次探測器消防控制室值班人員無證上崗：組織未持證人員參加培訓(xùn)一層餐飲后廚燃?xì)夤艿牢囱b可燃?xì)怏w報警器：安裝可燃?xì)怏w報警裝置員工教育培訓(xùn)不足：每月組織全員培訓(xùn)，重點講解滅火器使用、火警撥打、疏散逃生id隱患識別與整改建議>2.一般隱患(30日內(nèi)整改)地上3層兒童樂園最遠(yuǎn)疏散點至最近安全出口的距離過長：調(diào)整疏散路徑或增設(shè)安全出口，確保疏散距離符合規(guī)范要求地下2層停車場的防煙樓梯間正壓送風(fēng)口未開啟：檢查并修復(fù)正壓送風(fēng)系統(tǒng)，確保其正常工作地上3層某消火栓箱內(nèi)的水帶老化、水槍丟失：更換老化的水帶和丟失的水槍，確保消火栓系統(tǒng)完整可用室外消火栓接口生銹：對生銹的接口進(jìn)行除銹和防腐處理，確保其正常供水地下1層超市的疏散指示標(biāo)志亮度不足、部分燈具損壞：更換亮度不足的疏散指示標(biāo)志和損壞的燈具，確保其正常工作地上3層的應(yīng)急照明燈具斷電后持續(xù)時間不足：更換符合規(guī)范要求的應(yīng)急照明燈具，確保其斷電后持續(xù)工作時間達(dá)到規(guī)定要求id隱患識別與整改建議>3.持續(xù)關(guān)注與定期檢查定期對自動噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行壓力測試：確保系統(tǒng)壓力穩(wěn)定定期對消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：確保其功能完好定期對消防控制室值班人員進(jìn)行培訓(xùn)：提高其業(yè)務(wù)能力和應(yīng)急處置能力定期對用火用電進(jìn)行安全檢查：防止因私拉亂接電線、使用不當(dāng)?shù)纫l(fā)的火災(zāi)事故定期對建筑外墻保溫材料、裝飾材料等進(jìn)行防火性能檢測：確保其符合規(guī)范要求id隱患識別與整改建議>4.建立健全消防安全管理制度制定并完善《消防安全管理制度》：明確各級消防安全責(zé)任人及其職責(zé)制定并執(zhí)行《防火巡查制度》：定期對建筑內(nèi)各區(qū)域進(jìn)行防火巡查，及時發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)隱患制定并執(zhí)行《消防設(shè)施維護(hù)制度》：定期對消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其功能完好制定并執(zhí)行《員工教育培訓(xùn)制度》：定期對員工進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)，提高其消防安全意識和應(yīng)急處置能力制定并執(zhí)行《應(yīng)急預(yù)案與演練制度》：定期組織員工進(jìn)行消防演練，提高其應(yīng)對火災(zāi)事故的能力id隱患識別與整改建議>5.完善消防設(shè)施建設(shè)增設(shè)或改造消防設(shè)施：如增設(shè)室外消火栓、增設(shè)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的探測器等，以滿足建筑物的消防安全需求升級或改造防排煙系統(tǒng)：確保在火災(zāi)發(fā)生時能夠有效排煙，減少煙氣對人員疏散和滅火行動的干擾增設(shè)或更新應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)：確保在火災(zāi)發(fā)生時能夠提供足夠的照明和明確的疏散指示在關(guān)鍵區(qū)域增設(shè)滅火器、消防栓等消防器材：并確保其位置明顯、易于取用增設(shè)消防電梯、安全出口等疏散設(shè)施：確保在火災(zāi)發(fā)生時能夠迅速疏散人員id隱患識別與整改建議>6.加強(qiáng)日常監(jiān)管與巡查定期對消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查：確保其完好有效加強(qiáng)對員工行為的監(jiān)管：禁止在禁煙區(qū)域吸煙、使用明火等行為加強(qiáng)對易燃易爆物品的管理：確保其儲存、使用符合規(guī)范要求加強(qiáng)對建筑外墻保溫材料、裝飾材料等的監(jiān)管：確保其防火性能符合規(guī)范要求加強(qiáng)對用電安全的監(jiān)管：定期對電氣線路、設(shè)備進(jìn)行檢測和維護(hù)id隱患識別與整改建議>7.強(qiáng)化宣傳與教育1在建筑物內(nèi)顯著位置設(shè)置消防安全標(biāo)識和宣傳畫：提高員工的消防安全意識2定期組織員工參加消防安全培訓(xùn)：提高其應(yīng)對火災(zāi)事故的能力3通過宣傳欄、公告板、電子屏幕等方式：定期發(fā)布消防安全知識、火災(zāi)案例等，提高員工的消防安全意識4鼓勵員工參與消防安全志愿者活動：提高其參與度和積極性id隱患識別與整改建議>8.制定并實施應(yīng)急預(yù)案制定針對不同類型火災(zāi)的應(yīng)急預(yù)案：包括初期火災(zāi)撲救、人員疏散、設(shè)備切斷等定期組織員工進(jìn)行消防演練：包括初期火災(zāi)撲救、人員疏散等確保所有員工都熟悉應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容：了解自己在火災(zāi)發(fā)生時應(yīng)該做什么定期對應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行評估和修訂：確保其符合實際情況和需求

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04id隱患識別與整改建議>9.強(qiáng)化與外部機(jī)構(gòu)的合作5與當(dāng)?shù)叵啦块T建立緊密的合作關(guān)系：定期向其匯報消防安全工作情況，接受其指導(dǎo)和監(jiān)督參加當(dāng)?shù)叵啦块T組織的消防安全培訓(xùn)、演練等活動：提高自身的消防安全意識和能力在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時：及時與當(dāng)?shù)叵啦块T聯(lián)系，請求其協(xié)助和支持67id隱患識別與整改建議>10.定期進(jìn)行風(fēng)險評估與改進(jìn)4定期對建筑進(jìn)行消防安全風(fēng)險評估：識別潛在的風(fēng)險和隱患根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果：制定相應(yīng)的改進(jìn)措施，包括對消防設(shè)施的升級、對安全管理的加強(qiáng)等定期回顧和更新風(fēng)險評估和改進(jìn)措施：確保其與當(dāng)前的消防安全需求保持一致56id隱患識別與整改建議>11.落實責(zé)任與監(jiān)督4明確各級責(zé)任人的職責(zé)和權(quán)力：確保其能夠履行自己的職責(zé)設(shè)立獨立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)或人員：對消防安全工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查定期對責(zé)任人的工作進(jìn)行考核和評價：對表現(xiàn)優(yōu)秀的給予獎勵，對表現(xiàn)不佳的進(jìn)行整改和懲罰56id隱患識別與整改建議>12.建立健全的檔案管理01建立健全的消防安全檔案：包括消防設(shè)施的維護(hù)記錄、防火巡查記錄、應(yīng)急預(yù)案的制定和執(zhí)行情況等02定期對檔案進(jìn)行檢查和整理：確保其完整、準(zhǔn)確、規(guī)范03對檔案進(jìn)行分類、編號、歸檔：方便查閱和管理id隱患識別與整改建議>13.引入智能消防安全系統(tǒng)智能消防安全系統(tǒng)應(yīng)與現(xiàn)有消防設(shè)施和應(yīng)急預(yù)案相兼容：并定期進(jìn)行維護(hù)和測試，確保其正常運行考慮引入智能消防安全系統(tǒng)：如智能火災(zāi)報警系統(tǒng)、智能煙霧探測系統(tǒng)等，提高火災(zāi)預(yù)警和響應(yīng)的效率和準(zhǔn)確性定期對員工進(jìn)行智能消防安全系統(tǒng)的培訓(xùn)：使其能夠熟練操作和應(yīng)對id隱患識別與整改建議>14.持續(xù)改進(jìn)與持續(xù)學(xué)習(xí)持續(xù)關(guān)注消防安全領(lǐng)域的最新動態(tài)和技術(shù)發(fā)展：不斷學(xué)習(xí)和應(yīng)用新的消防