PAGE小區(qū)機(jī)房衛(wèi)生管理制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)小區(qū)機(jī)房的衛(wèi)生管理，確保機(jī)房設(shè)備正常運(yùn)行，保障小區(qū)居民的生活質(zhì)量，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于本小區(qū)內(nèi)所有機(jī)房，包括但不限于電力機(jī)房、通信機(jī)房、監(jiān)控機(jī)房等。（三）職責(zé)分工1.物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)制定機(jī)房衛(wèi)生管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。定期組織機(jī)房衛(wèi)生檢查，對(duì)不符合衛(wèi)生要求的情況進(jìn)行督促整改。協(xié)調(diào)相關(guān)部門和人員，保障機(jī)房衛(wèi)生管理工作的順利開(kāi)展。2.機(jī)房管理人員負(fù)責(zé)機(jī)房日常衛(wèi)生維護(hù)，確保機(jī)房環(huán)境整潔、設(shè)備無(wú)灰塵。按照規(guī)定的時(shí)間和流程進(jìn)行機(jī)房衛(wèi)生清潔工作，做好記錄。配合物業(yè)管理部門的衛(wèi)生檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。3.其他相關(guān)人員所有進(jìn)入機(jī)房的人員應(yīng)遵守機(jī)房衛(wèi)生管理制度，愛(ài)護(hù)機(jī)房環(huán)境和設(shè)備。在工作過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)機(jī)房衛(wèi)生問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知機(jī)房管理人員或物業(yè)管理部門。二、機(jī)房環(huán)境衛(wèi)生要求（一）機(jī)房整體環(huán)境1.機(jī)房地面應(yīng)保持清潔，無(wú)雜物、無(wú)污漬，定期進(jìn)行清掃和拖地。2.機(jī)房墻壁、天花板應(yīng)保持整潔，無(wú)灰塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)，如有污漬應(yīng)及時(shí)清理。3.機(jī)房門窗應(yīng)保持關(guān)閉，防止灰塵、雜物進(jìn)入機(jī)房，定期進(jìn)行擦拭，保持玻璃明亮。（二）設(shè)備擺放與清潔1.機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備應(yīng)擺放整齊，便于操作和維護(hù)，設(shè)備之間應(yīng)保持一定的間距，便于通風(fēng)散熱和衛(wèi)生清潔。2.設(shè)備表面應(yīng)定期進(jìn)行清潔，使用干凈的軟布擦拭，去除灰塵和污漬，避免使用濕布直接擦拭帶電設(shè)備。3.設(shè)備的散熱口、通風(fēng)口應(yīng)保持暢通，定期清理，防止堵塞影響散熱效果。（三）電纜橋架與線路1.電纜橋架應(yīng)保持清潔，無(wú)雜物堆積，定期進(jìn)行清掃。2.電纜線路應(yīng)排列整齊，標(biāo)識(shí)清晰，定期檢查線路是否有破損、老化等情況，如有問(wèn)題及時(shí)處理。3.對(duì)電纜橋架和線路上的灰塵、蜘蛛網(wǎng)等進(jìn)行清理時(shí)，應(yīng)注意避免影響線路正常運(yùn)行。（四）消防設(shè)施與通道1.機(jī)房?jī)?nèi)的消防設(shè)施應(yīng)保持完好有效，表面清潔，周圍無(wú)雜物堆放，確保在緊急情況下能夠正常使用。2.機(jī)房通道應(yīng)保持暢通無(wú)阻，不得堆放任何物品，以保證人員在緊急情況下能夠迅速疏散。三、機(jī)房衛(wèi)生清潔流程與標(biāo)準(zhǔn)（一）日常清潔1.清潔頻率機(jī)房管理人員每天上班前應(yīng)對(duì)機(jī)房進(jìn)行一次簡(jiǎn)單的巡查和清潔，包括地面清掃、設(shè)備表面灰塵擦拭等。每周至少進(jìn)行一次全面的機(jī)房衛(wèi)生清潔，包括設(shè)備內(nèi)部清潔、電纜橋架清理等。2.清潔步驟地面清潔：使用掃帚清掃地面雜物，然后用拖把拖地，確保地面干凈無(wú)污漬。設(shè)備表面清潔：使用干凈的軟布依次擦拭設(shè)備外殼、顯示屏、鍵盤、鼠標(biāo)等，去除灰塵和污漬。通風(fēng)口清潔：使用專用的清潔工具輕輕清理設(shè)備的通風(fēng)口，去除灰塵和雜物。（二）定期深度清潔1.清潔周期每季度進(jìn)行一次機(jī)房深度清潔，對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備、電纜橋架、線路等進(jìn)行全面細(xì)致的清潔。2.清潔內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備內(nèi)部清潔關(guān)閉設(shè)備電源，使用壓縮空氣罐或吹風(fēng)機(jī)等工具，小心地吹去設(shè)備內(nèi)部的灰塵。對(duì)于一些可拆卸的部件，如風(fēng)扇、濾網(wǎng)等，可將其拆卸下來(lái)進(jìn)行清洗，清洗后晾干再安裝回原位。清潔過(guò)程中要注意避免觸碰設(shè)備內(nèi)部的電路板和電子元件，防止造成損壞。電纜橋架清潔將電纜橋架上的電纜逐一小心地移動(dòng)或撥開(kāi)，以便全面清理橋架內(nèi)部和表面的灰塵和雜物。使用干凈的濕布擦拭橋架內(nèi)部和表面，確保無(wú)灰塵、無(wú)污漬。清理完畢后，將電纜恢復(fù)原位，整理整齊。線路清潔檢查電纜線路的外皮是否有破損、老化等情況，如有問(wèn)題及時(shí)記錄并上報(bào)。使用干凈的軟布輕輕擦拭電纜線路，去除表面灰塵，但要注意不要用力拉扯線路。對(duì)線路標(biāo)識(shí)進(jìn)行檢查和更新，確保標(biāo)識(shí)清晰、準(zhǔn)確。（三）特殊情況清潔1.當(dāng)機(jī)房?jī)?nèi)發(fā)生設(shè)備故障、漏水、火災(zāi)等特殊情況后，應(yīng)及時(shí)對(duì)機(jī)房進(jìn)行全面清潔。2.清潔內(nèi)容包括清理故障設(shè)備周圍的污漬、水漬，對(duì)受影響區(qū)域的設(shè)備和線路進(jìn)行檢查和清潔，對(duì)火災(zāi)后的機(jī)房進(jìn)行排煙、除塵等處理，確保機(jī)房恢復(fù)正常運(yùn)行環(huán)境。四、機(jī)房衛(wèi)生檢查與考核（一）檢查方式1.日常巡查：機(jī)房管理人員在日常工作中對(duì)機(jī)房衛(wèi)生情況進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并進(jìn)行處理。2.定期檢查：物業(yè)管理部門定期組織人員對(duì)機(jī)房衛(wèi)生進(jìn)行檢查，檢查周期為每月一次。3.專項(xiàng)檢查：在機(jī)房設(shè)備維護(hù)、升級(jí)等工作前后，或接到居民關(guān)于機(jī)房衛(wèi)生投訴后，進(jìn)行專項(xiàng)衛(wèi)生檢查。（二）檢查標(biāo)準(zhǔn)1.按照本制度中規(guī)定的機(jī)房環(huán)境衛(wèi)生要求和清潔流程與標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。2.檢查內(nèi)容包括機(jī)房整體環(huán)境、設(shè)備擺放與清潔、電纜橋架與線路、消防設(shè)施與通道等方面。3.每項(xiàng)檢查內(nèi)容設(shè)定具體的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，滿分為100分，其中機(jī)房整體環(huán)境20分、設(shè)備擺放與清潔30分、電纜橋架與線路25分、消防設(shè)施與通道25分。（三）考核與獎(jiǎng)懲1.對(duì)于機(jī)房衛(wèi)生檢查結(jié)果，進(jìn)行詳細(xì)記錄和評(píng)分。2.每月對(duì)機(jī)房衛(wèi)生檢查情況進(jìn)行總結(jié)和通報(bào)，對(duì)衛(wèi)生狀況良好的機(jī)房管理人員進(jìn)行表?yè)P(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)方式可以包括績(jī)效加分、獎(jiǎng)金獎(jiǎng)勵(lì)等。3.對(duì)于衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)的機(jī)房，責(zé)令機(jī)房管理人員限期整改。如在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或多次出現(xiàn)衛(wèi)生問(wèn)題的，給予相應(yīng)的處罰，處罰方式可以包括績(jī)效扣分、警告、罰款等。五、機(jī)房衛(wèi)生管理的培訓(xùn)與宣傳（一）培訓(xùn)1.定期組織機(jī)房管理人員進(jìn)行衛(wèi)生管理培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括機(jī)房衛(wèi)生要求、清潔流程與標(biāo)準(zhǔn)、檢查方法等。2.邀請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員或行業(yè)專家進(jìn)行授課，提高機(jī)房管理人員的衛(wèi)生管理水平和專業(yè)技能。3.通過(guò)案例分析、現(xiàn)場(chǎng)演示等方式，增強(qiáng)培訓(xùn)效果，使機(jī)房管理人員能夠熟練掌握機(jī)房衛(wèi)生管理工作。（二）宣傳1.在機(jī)房入口處張貼機(jī)房衛(wèi)生管理制度和相關(guān)標(biāo)識(shí)，提醒進(jìn)入機(jī)房的人員遵守衛(wèi)生規(guī)定。2.通過(guò)小區(qū)公告欄、微信群等渠道，向小區(qū)居民宣傳機(jī)房衛(wèi)生管理的重要性，提高居民對(duì)機(jī)房