PAGE廢棄電梯運(yùn)營(yíng)管理制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)廢棄電梯的安全管理，規(guī)范廢棄電梯運(yùn)營(yíng)行為，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于公司/組織內(nèi)所有廢棄電梯的運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)。（三）基本原則1.安全第一原則：始終將人員安全放在首位，采取有效措施防止安全事故發(fā)生。2.依法依規(guī)原則：嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)合法合規(guī)。3.科學(xué)管理原則：運(yùn)用科學(xué)的管理方法和技術(shù)手段，提高管理效率和水平。二、廢棄電梯界定標(biāo)準(zhǔn)（一）停用標(biāo)準(zhǔn)1.電梯因設(shè)備老化、損壞嚴(yán)重，經(jīng)專業(yè)技術(shù)人員評(píng)估無法正常修復(fù)且修復(fù)成本過高，已停止使用的。2.建筑物改造、拆除等原因，導(dǎo)致電梯不再具備使用條件而停用的。（二）廢棄認(rèn)定1.停用時(shí)間超過[X]年，且無重新啟用計(jì)劃的電梯。2.經(jīng)相關(guān)部門鑒定，電梯存在嚴(yán)重安全隱患，無法通過整改消除，已被判定為報(bào)廢的。三、管理職責(zé)（一）安全管理部門1.負(fù)責(zé)廢棄電梯運(yùn)營(yíng)管理制度的制定、修訂和監(jiān)督執(zhí)行。2.定期組織對(duì)廢棄電梯進(jìn)行安全檢查，督促相關(guān)部門落實(shí)安全管理措施。3.協(xié)調(diào)處理廢棄電梯運(yùn)營(yíng)管理中的安全問題，參與安全事故的調(diào)查和處理。（二）物業(yè)部門1.負(fù)責(zé)廢棄電梯所在區(qū)域的日常巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告電梯異常情況。2.配合安全管理部門做好廢棄電梯的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)識(shí)、圍欄等。3.協(xié)助相關(guān)部門對(duì)廢棄電梯進(jìn)行拆除、報(bào)廢等處置工作。（三）工程部門1.負(fù)責(zé)對(duì)廢棄電梯進(jìn)行技術(shù)評(píng)估，確定電梯是否符合廢棄條件。2.根據(jù)安全管理部門的要求，對(duì)廢棄電梯進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保電梯處于安全狀態(tài)。3.參與廢棄電梯的拆除、報(bào)廢等處置方案的制定和實(shí)施。（四）使用部門1.負(fù)責(zé)本部門人員對(duì)廢棄電梯安全知識(shí)的培訓(xùn)和教育，提高人員安全意識(shí)。2.不得擅自使用廢棄電梯，發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用行為及時(shí)制止并報(bào)告。3.配合相關(guān)部門做好廢棄電梯的管理工作，提供必要的協(xié)助和支持。四、安全防護(hù)措施（一）警示標(biāo)識(shí)設(shè)置1.在廢棄電梯出入口、轎廂顯著位置等張貼“廢棄電梯，禁止使用”等警示標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰、醒目、持久。2.在電梯周邊設(shè)置警示圍欄，圍欄高度不低于[X]米，防止無關(guān)人員誤入。（二）轎廂防護(hù)1.對(duì)廢棄電梯轎廂進(jìn)行清理，拆除轎廂內(nèi)的易損部件、按鈕等，防止被隨意破壞或誤操作。2.關(guān)閉轎廂門，采用適當(dāng)?shù)姆绞竭M(jìn)行固定，防止門被意外打開。（三）機(jī)房管理1.關(guān)閉機(jī)房電源，斷開電梯主電源開關(guān)，并在開關(guān)處懸掛“有人工作，禁止合閘”等警示標(biāo)識(shí)。2.對(duì)機(jī)房進(jìn)行封閉管理，防止無關(guān)人員進(jìn)入機(jī)房，機(jī)房門鎖應(yīng)完好有效。（四）井道防護(hù)1.對(duì)電梯井道進(jìn)行檢查，確保井道內(nèi)無雜物、積水等，防止人員墜落。2.在井道出入口設(shè)置防護(hù)門，防護(hù)門應(yīng)安裝門鎖，保持關(guān)閉狀態(tài)。五、巡查與檢查（一）巡查計(jì)劃1.物業(yè)部門應(yīng)制定廢棄電梯巡查計(jì)劃，明確巡查周期、巡查內(nèi)容和巡查人員。2.巡查周期不得超過[X]天，特殊情況應(yīng)增加巡查頻次。（二）巡查內(nèi)容1.警示標(biāo)識(shí)是否完好，有無損壞、缺失。2.圍欄是否牢固，有無松動(dòng)、變形。3.轎廂門是否關(guān)閉并固定，轎廂內(nèi)有無異常情況。4.機(jī)房門鎖是否正常，機(jī)房?jī)?nèi)有無異常聲響、異味等。5.井道防護(hù)門是否關(guān)閉，井道內(nèi)有無異常情況。（三）檢查要求1.巡查人員應(yīng)認(rèn)真填寫巡查記錄，記錄巡查時(shí)間、巡查人員、巡查內(nèi)容及發(fā)現(xiàn)的問題等。2.對(duì)巡查中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)報(bào)告安全管理部門，安全管理部門應(yīng)根據(jù)問題的嚴(yán)重程度，及時(shí)安排人員進(jìn)行處理。3.定期對(duì)巡查記錄進(jìn)行整理和分析，總結(jié)存在的問題和安全隱患，采取針對(duì)性措施加以改進(jìn)。六、維修與保養(yǎng)（一）維修保養(yǎng)計(jì)劃1.工程部門應(yīng)根據(jù)廢棄電梯的實(shí)際情況，制定維修保養(yǎng)計(jì)劃，明確維修保養(yǎng)項(xiàng)目、維修保養(yǎng)周期和維修保養(yǎng)人員。2.維修保養(yǎng)周期不得超過[X]個(gè)月，特殊情況應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。（二）維修保養(yǎng)內(nèi)容1.對(duì)電梯的機(jī)械部件進(jìn)行檢查，如導(dǎo)軌、鋼絲繩、轎廂架等，確保部件無松動(dòng)、磨損、變形等情況。2.對(duì)電梯的電氣系統(tǒng)進(jìn)行檢查，如控制柜、電機(jī)、電纜等，確保電氣系統(tǒng)正常運(yùn)行，無漏電、短路等故障。3.對(duì)電梯的安全裝置進(jìn)行檢查，如限速器、安全鉗、門鎖等，確保安全裝置靈敏可靠。4.對(duì)電梯的轎廂、機(jī)房、井道等進(jìn)行清潔，保持環(huán)境整潔。（三）維修保養(yǎng)記錄1.維修保養(yǎng)人員應(yīng)認(rèn)真填寫維修保養(yǎng)記錄，記錄維修保養(yǎng)時(shí)間、維修保養(yǎng)人員、維修保養(yǎng)項(xiàng)目及維修保養(yǎng)結(jié)果等。2.維修保養(yǎng)記錄應(yīng)妥善保存，保存期限不得少于[X]年。七、拆除與報(bào)廢（一）拆除與報(bào)廢條件1.廢棄電梯已不再具備使用價(jià)值，且存在嚴(yán)重安全隱患，無法通過維修保養(yǎng)消除的。2.建筑物改造、拆除等需要拆除廢棄電梯的。3.經(jīng)相關(guān)部門鑒定，電梯已達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)的。（二）拆除與報(bào)廢程序1.由工程部門提出拆除與報(bào)廢申請(qǐng)，填寫《廢棄電梯拆除與報(bào)廢申請(qǐng)表》，詳細(xì)說明拆除與報(bào)廢的原因、電梯基本情況等。2.安全管理部門對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核通過后報(bào)公司/組織領(lǐng)導(dǎo)審批。3.經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審批同意后，由工程部門組織實(shí)施拆除與報(bào)廢工作。拆除與報(bào)廢工作應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行，確保拆除與報(bào)廢工作安全、規(guī)范。4.拆除與報(bào)廢工作完成后，工程部門應(yīng)將拆除與報(bào)廢情況報(bào)安全管理部門備案。（三）拆除與報(bào)廢記錄1.拆除與報(bào)廢過程中應(yīng)做好記錄，記錄拆除與報(bào)廢時(shí)間、拆除與報(bào)廢單位、拆除與報(bào)廢人員、拆除與報(bào)廢設(shè)備清單等。2.拆除與報(bào)廢記錄應(yīng)妥善保存，保存期限不得少于[X]年。八、應(yīng)急管理（一）應(yīng)急預(yù)案制定1.安全管理部門應(yīng)制定廢棄電梯應(yīng)急救援預(yù)案，明確應(yīng)急救援組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急救援程序、應(yīng)急救援措施等。2.應(yīng)急救援預(yù)案應(yīng)定期進(jìn)行修訂和演練，確保預(yù)案的科學(xué)性、實(shí)用性和可操作性。（二）應(yīng)急救援措施1.發(fā)生電梯安全事故時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)立即停止相關(guān)作業(yè)，迅速報(bào)告安全管理部門和物業(yè)部門。2.安全管理部門接到報(bào)告后，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急救援預(yù)案，組織應(yīng)急救援人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行救援。3.應(yīng)急救援人員應(yīng)按照應(yīng)急救援程序，采取有效的救援措施，如解救被困人員、滅火、疏散人員等，確保人員生命財(cái)產(chǎn)安全。4.在應(yīng)急救援過程中，應(yīng)及時(shí)向上級(jí)主管部門和相關(guān)部門報(bào)告事故情況，配合相關(guān)部門做好事故調(diào)查和處理工作。九、培訓(xùn)與教育（一）培訓(xùn)計(jì)劃制定1.安全管理部門應(yīng)制定廢棄電梯安全培訓(xùn)計(jì)劃，明確培訓(xùn)對(duì)象、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間和培訓(xùn)方式等。2.培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)根據(jù)不同崗位人員的需求，有針對(duì)性地進(jìn)行制定，確保培訓(xùn)效果。（二）培訓(xùn)內(nèi)容1.廢棄電梯安全法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.廢棄電梯安全管理知識(shí)，如安全防護(hù)措施、巡查與檢查、維修與保養(yǎng)等。3.廢棄電梯應(yīng)急救援知識(shí)，如應(yīng)急救援預(yù)案、應(yīng)急救援措施等。（三）培訓(xùn)方式1.定期組織集中培訓(xùn)，邀請(qǐng)專家或?qū)I(yè)技術(shù)人員進(jìn)行授課。2.發(fā)放宣傳資料，如手冊(cè)、海報(bào)等，供人員自學(xué)。3.利用內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)、宣傳欄