攪拌站租賃合同前言為明確甲乙雙方在攪拌站租賃過程中的權(quán)利、義務和責任，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方攪拌站事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條租賃物概況1.租賃物名稱：[具體型號或規(guī)格]混凝土攪拌站（以下簡稱“攪拌站”）。2.數(shù)量：[壹]套。3.主要技術參數(shù)：（可另附清單作為本合同附件一）*理論生產(chǎn)能力：[例如：每小時XX立方米]*主機型號：[具體型號]*配料機規(guī)格：[具體規(guī)格]*水泥倉容量及數(shù)量：[例如：XX噸X個]*粉煤灰倉容量及數(shù)量：[例如：XX噸X個]*螺旋輸送機規(guī)格：[具體規(guī)格]*其他關鍵部件：[如泵機、控制系統(tǒng)等]4.租賃物現(xiàn)狀：甲方保證所提供的攪拌站為[全新/二手]設備，目前處于[正常運行/待維修調(diào)試]狀態(tài)，具備[相應生產(chǎn)能力]。雙方可于本合同簽訂前共同對攪拌站進行檢查，并簽署《攪拌站租賃交接驗收單》（見附件二），該驗收單將作為租賃物交付及返還時狀態(tài)確認的依據(jù)。5.租賃物存放/使用地點：乙方指定的[具體地址]。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[具體時長，例如：拾貳個月]，自[XXXX年XX月XX日]（預計交付日，具體以實際交付并經(jīng)乙方驗收合格之日起算）至[XXXX年XX月XX日]止。2.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前[叁拾]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3.如因甲方原因?qū)е聰嚢枵疚茨馨醇s定時間交付，租賃期限相應順延。第三條租金及支付方式1.租金標準：本合同項下攪拌站的月租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[中文大寫金額]）。此租金[包含/不包含]攪拌站操作人員費用、[包含/不包含]日常維修保養(yǎng)費用、[包含/不包含]耗材費用（具體約定見第四條）。2.租金支付周期：租金按[月/季度]支付。3.支付時間：首期租金應于本合同簽訂后[柒]日內(nèi)支付給甲方。之后每期租金應于本期到期前[伍]日內(nèi)支付。4.支付方式：乙方應將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的以下銀行賬戶：*開戶名：[甲方銀行賬戶名]*開戶行：[甲方開戶銀行]*賬號：[甲方銀行賬號]5.甲方收款賬戶信息如有變更，應提前[伍]日書面通知乙方，否則因此產(chǎn)生的付款延誤或損失由甲方承擔。第四條租賃物的交付、使用與維護1.交付：甲方應于[約定交付日期]前，將符合本合同第一條約定的攪拌站運送至乙方指定地點，并負責安裝、調(diào)試至正常運行狀態(tài)，確保通過乙方驗收。相關費用由[甲方/乙方]承擔。2.驗收：乙方在收到甲方交付的攪拌站后[叁]日內(nèi)，應根據(jù)本合同及附件二《攪拌站租賃交接驗收單》的標準進行驗收。如有異議，應在驗收期內(nèi)書面提出，甲方應在[叁]日內(nèi)予以解決或更換，直至符合約定標準。逾期未提出異議，視為攪拌站驗收合格。3.使用：*乙方應按照攪拌站的操作規(guī)程及甲方提供的技術資料正確、合理使用租賃物，不得超負荷、違規(guī)操作。*乙方如需對攪拌站進行改裝或增設他物，應事先征得甲方書面同意，否則由此造成的損壞或損失由乙方承擔。4.維護保養(yǎng)與維修：*日常維護保養(yǎng)：由[甲方負責派專業(yè)人員/乙方負責]對攪拌站進行日常檢查、清潔和維護保養(yǎng)，確保設備正常運行。如由甲方負責，其費用[已包含在租金內(nèi)/另行協(xié)商]；如由乙方負責，甲方應提供必要的技術指導，所需常規(guī)耗材（如潤滑油、濾芯等）由[乙方]承擔。*故障維修：租賃期內(nèi)，如攪拌站發(fā)生故障，乙方應立即通知甲方。屬于正常使用磨損或質(zhì)量問題的，由[甲方]負責維修，維修費用由[甲方]承擔，維修期間[扣除相應租金/不扣除租金，具體約定]。如因乙方操作不當、人為損壞或不可抗力因素導致故障的，維修費用及因此造成的停運損失由[乙方]承擔。*重大維修：涉及攪拌站核心部件的重大維修，雙方應協(xié)商處理，明確責任和費用承擔。5.操作人員：攪拌站的操作人員由[甲方配備并承擔費用/乙方自行配備并承擔費用]。如由甲方配備，操作人員應具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗，嚴格遵守操作規(guī)程和乙方的安全生產(chǎn)管理規(guī)定。第五條雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.有權(quán)按照合同約定收取租金。2.有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物。3.按照合同約定交付合格的攪拌站，并提供必要的技術支持和資料。4.按照合同約定承擔租賃物的維修保養(yǎng)責任（如約定）。5.租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃物。（二）乙方權(quán)利與義務1.有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定占有、使用租賃物。2.按照合同約定及時足額支付租金。3.負責租賃物在乙方場地內(nèi)的安全，采取必要措施防止租賃物損壞、丟失。如發(fā)生丟失或非正常損壞，應承擔賠償責任（正常磨損除外）。4.未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于本合同約定以外的其他用途。5.租賃期滿或合同解除后，應按約定條件返還租賃物。第六條租賃物的返還1.租賃期滿或本合同提前終止，乙方應在[約定返還日期]內(nèi)，將攪拌站在[原使用地點/甲方指定地點]返還給甲方。返還時，攪拌站應處于[正常運行狀態(tài)/除正常磨損外的完好狀態(tài)]，并配合甲方進行驗收。2.返還時，雙方應共同簽署《攪拌站返還驗收單》，對設備狀況進行確認。如有損壞（正常磨損除外），乙方應負責維修至正常狀態(tài)或承擔相應的維修費用。3.因乙方原因?qū)е伦赓U物未能按時返還的，乙方應按本合同約定的日租金標準（月租金/30）向甲方支付逾期占用費，直至租賃物實際返還之日。第七條違約責任1.甲方違約責任：*如甲方未能按時交付攪拌站或交付的攪拌站不符合合同約定標準，經(jīng)乙方書面催告后[伍]日內(nèi)仍未解決的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金（如有），并可要求甲方支付相當于[一個月租金]的違約金。*甲方違反本合同約定，擅自收回租賃物的，應退還乙方已支付但未實際使用的租金，并支付相當于[兩個月租金]的違約金，給乙方造成損失的，還應賠償損失。2.乙方違約責任：*乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金金額的[千分之零點五]向甲方支付滯納金。逾期超過[拾伍]日的，甲方有權(quán)暫停攪拌站使用或解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及滯納金，同時乙方應支付相當于[一個月租金]的違約金。*乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物或進行重大改裝的，甲方有權(quán)立即解除合同，收回租賃物，乙方應支付相當于[兩個月租金]的違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。*因乙方原因造成租賃物損壞、滅失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額按甲方修復成本或雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托第三方評估。3.本合同約定的違約金不足以彌補守約方實際損失的，違約方應賠償守約方的差額部分。第八條不可抗力1.“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.若因不可抗力導致任何一方無法履行本合同義務，受影響一方應立即通知對方，并在不可抗力發(fā)生后[拾伍]日內(nèi)提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定部分履行、延期履行或終止合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任，但應盡力減少損失。第九條爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向[甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地]人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。第十條其他1.本合同的任何修改、補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件方為有效，該等文件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。3.本合同附件（如有《攪拌站租賃交接驗收單》、《攪拌站返還驗收單》、設備清單等）為本合同不可分割的組成部分，與本