1、。城市房屋租賃合同地點(diǎn)：金水區(qū)農(nóng)業(yè)路玉波大廈6樓6208室，建筑面積246平方米甲方：李洪志乙方：鄭州華訊葉巍網(wǎng)絡(luò)有限公司上述由甲方管理的房屋由乙方出租用于辦公。雙方同意以下事項(xiàng)：一、本租約是乙方取得租賃房屋使用權(quán)的證明。甲乙雙方都有義務(wù)遵守國家有關(guān)住房法律和本市的住房政策和法令。二。房屋租金金額可根據(jù)住房條件或租金標(biāo)準(zhǔn)的變化進(jìn)行調(diào)整。租金為每月6500元，乙方應(yīng)在每月15日前支付。3.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除租賃并收回房屋：(一)轉(zhuǎn)讓、出借或者私自調(diào)換租賃房屋使用的；(2)未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃用途的；(三)無故拖欠租金三個(gè)月以上的。四.甲方應(yīng)按維修標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋和設(shè)備進(jìn)行檢查和維修

2、，確保安全正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得妨礙施工。正常情況下，因檢查不到位、維修不及時(shí)導(dǎo)致房屋倒塌，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、甲方認(rèn)定該房屋存在危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用。必須騰空時(shí)，乙方應(yīng)按期搬出，甲方應(yīng)解決住房問題。因乙方延遲搬遷造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。六.甲方對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行改造和大修后，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃該房屋，但應(yīng)事先簽訂協(xié)議。七、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管租賃房屋和室內(nèi)裝飾設(shè)備，愛護(hù)使用，注意防火和防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。乙方應(yīng)愛護(hù)公共房屋和設(shè)施，如樓梯間、門口、走廊等。照顧好它們以防損壞。8.未經(jīng)許可，乙方不得拆除、修改或增加房屋或設(shè)備。如有必要，應(yīng)事先征得甲方同意，或在開工前另行簽訂協(xié)議。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。9.乙方應(yīng)提前七天通知甲方，并在退租時(shí)明確以下程序：(1)支付租金和應(yīng)付賠償金。(2)租賃房屋及裝修設(shè)備。(3)撤銷租賃。10.乙方將甲方托管和委托的房屋出租給原業(yè)主時(shí)，甲方可以解除租賃。11.因國家建設(shè)的特殊需要，乙方租賃的房屋必須騰空時(shí)，甲方可以終止租賃。乙方要求的房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。12.本租約有效期為2004年2月15日至2024年2月15日。一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。甲方(蓋章或簽字):乙方(蓋章):鄭州華