1、 住宅工程質(zhì)量檢查記錄 工程名稱房（戶）號檢查日期序號驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容檢查記錄1室內(nèi)空間尺寸室內(nèi)凈高、凈開間、凈進(jìn)深 2樓板結(jié)構(gòu)層厚度現(xiàn)澆樓板厚度 3樓（地）面墻面和頂棚裂縫（紋）、空鼓、脫皮（層）、墻面、頂棚爆灰、地面起砂 4門窗、欄桿安裝窗臺高度、門窗開啟、配件、安全玻璃，欄桿高度、豎桿間距、防攀措施 5防水工程外墻、外窗、樓（地）面、屋面等部位防滲漏 6給水、排水工程管道滲漏、堵塞、坡度、預(yù)埋管道標(biāo)識、安裝固定、配件安裝、地漏、存水彎、衛(wèi)生器具 7室內(nèi)電氣工程插座、接地、戶內(nèi)配電箱安裝、照明、等電位聯(lián)結(jié) 8其他通風(fēng)設(shè)施、空調(diào)設(shè)備預(yù)留孔洞 表1 住宅工程室內(nèi)空間尺寸檢查記錄表工程名稱房（戶

2、）號 檢查日期驗(yàn)收內(nèi)容室內(nèi)凈高室內(nèi)凈開間、凈進(jìn)深房間號設(shè)計(jì)凈值（mm）實(shí)測值（mm）設(shè)計(jì)凈值開間/進(jìn)深（mm）實(shí)測值（mm）H1H2H3H4H5開間進(jìn)深L1L2L3L4主臥 進(jìn)深 / 書房 /臥室（南） 進(jìn)深 / 客廳 /臥室（北） 開間 /廚房 開間 /衛(wèi)生間（北） 衛(wèi)生間（南） 實(shí)測點(diǎn) 合格點(diǎn) 合格率 測點(diǎn)位置圖示套型示意圖貼圖區(qū)標(biāo)準(zhǔn)房間編號注：1、允許偏差：凈高20mm，凈開間、凈進(jìn)深15mm。2、允許極差值：凈高及凈開間、凈進(jìn)深均為20mm。表2 住宅工程樓板結(jié)構(gòu)層厚度偏差檢查記錄 工程名稱房（戶）號檢查日期房間號允許偏差（mm）最大偏差（mm）設(shè)計(jì)值（mm）實(shí)測值（mm）B1B2B3

3、B4B5主臥室+8-5+12-8 書房 南臥室 客廳 餐廳 北臥室 廚房 實(shí)測點(diǎn) 合格點(diǎn) 合格率 測點(diǎn)位置圖示套型示意圖貼圖區(qū)標(biāo)準(zhǔn)房間編號檢查結(jié)論實(shí)測 房間 符合要求 房間 不符合要求 / 房間注：1、設(shè)計(jì)值以施工圖（結(jié)構(gòu)）為準(zhǔn)。2、當(dāng)超過允許偏差的測點(diǎn)超過總測點(diǎn)數(shù)20%，或有其中一點(diǎn)超過最大偏差的，驗(yàn)收即為“不符合”。3、當(dāng)驗(yàn)收結(jié)論為不符合，必要時，其結(jié)構(gòu)安全可由原設(shè)計(jì)單位確認(rèn)。4、本項(xiàng)檢查應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前完成。表3 住宅工程樓（地）面、墻面和頂棚質(zhì)量檢查記錄 工程名稱房（戶）號檢查日期序號驗(yàn)收內(nèi)容質(zhì)量要求檢查記錄1普通水泥樓（地）面無裂紋、脫皮、麻面、起砂、空鼓等缺陷；有排水坡度要求的不

4、得倒泛水和積水 2板塊樓（地）面無裂紋、掉角、缺棱、空鼓等缺陷；有排水坡度要求的不得倒泛水和積水/3室內(nèi)墻面無脫層、起殼、爆灰、裂縫等缺陷；表面光滑、潔凈、平順 4室內(nèi)頂棚無脫層、起殼、爆灰、裂縫等缺陷；表面光滑、潔凈、平順 檢查結(jié)論 注：1、普通水泥樓（地）面空鼓面積不大于400cm2，且每自然間不多于2處可不計(jì)2、板塊樓（地）面凡單塊板塊有局部空鼓（不大于單塊板塊面積的20%），且每自然間不多于總數(shù)的5%可不計(jì)。 表4 住宅工程門窗、欄桿安裝質(zhì)量檢查記錄 工 程名 稱房（戶）號檢查日期序號驗(yàn)收內(nèi)容質(zhì)量要求檢查記錄1門窗安裝外窗臺高度外窗臺距樓（地）面層高度不得低于0.90m，低于0.90m

5、時應(yīng)有防護(hù)措施。2窗口偏移允許偏差20mm 3密封性能密封條應(yīng)安裝完好，不應(yīng)脫槽；鋁合金門窗的橡膠密封條在轉(zhuǎn)角處斷開，并用密封膠固定 4排水性能有排水孔的門窗，排水孔應(yīng)通暢，位置數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求。 5開啟性能開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、無倒翹，推拉門窗應(yīng)有防脫落裝置 6門窗配件安裝應(yīng)牢固、位置應(yīng)正確，功能滿足使用要求，應(yīng)有可靠防銹措施。 7進(jìn)戶門質(zhì)量住宅進(jìn)戶門應(yīng)采用安全防衛(wèi)門。向外開啟的門不應(yīng)妨礙交通。 8欄桿安裝欄桿構(gòu)造陽臺欄桿應(yīng)設(shè)置防護(hù)措施，且采用防止兒童攀登構(gòu)造，離樓面0.10m高度內(nèi)不得留空。 9欄桿高度陽臺、上人屋面等臨空處欄桿六層及以下不低于1.05m，七層及以上不低于1.10m，不允許負(fù)

6、偏差，不超過1.2m。 10豎桿間距欄桿垂直桿件的凈距不大于0.11m，不允許正偏差。 11玻璃安裝安全玻璃單塊玻璃大于1.5M2時應(yīng)使用安全玻璃/12落地門窗玻璃隔斷對于碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落的部位，必須設(shè)置可靠的防護(hù)欄桿，且使用安全玻璃/13護(hù)欄玻璃應(yīng)使用不小于12mm厚的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃，當(dāng)臨空高度5m及以上時應(yīng)使用鋼化夾層玻璃。 14觀感質(zhì)量安裝后玻璃應(yīng)牢固，不應(yīng)有裂紋、損傷和松動。中空玻璃內(nèi)外表面應(yīng)潔凈，中空層內(nèi)不應(yīng)有灰塵和水蒸氣。 檢查結(jié) 論 表5 住宅工程各部位防水質(zhì)量檢查記錄 工 程名 稱房（戶）號檢查日期序號驗(yàn)收內(nèi)容質(zhì)量要求檢查記錄1外墻防水竣工時無滲漏、開裂

7、 2外窗防水“三性”復(fù)驗(yàn)合格。窗框和副框安裝必須牢固，窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并采用密封膠密封，表面光滑，順直無裂縫。外窗與周邊無滲漏 3樓（地）面防水有防水要求的樓（地）面無滲漏，不應(yīng)有倒泛水和積水現(xiàn)象，排水順暢。 4屋面防水無滲漏、積水。天溝（沿溝）泛水變形縫等構(gòu)造符合設(shè)計(jì)要求。/檢查結(jié) 論 表6 住宅工程給水排水安裝質(zhì)量檢查記 工 程名 稱房（戶）號檢查日期序號驗(yàn)收內(nèi)容質(zhì)量要求檢查記錄1管道滲漏給水管道、閥門、水表、連接件等試壓通水無滲漏。排水管道及連接件等灌水通水無滲漏。 2管道堵塞給水排水管道無堵塞。 3預(yù)埋管道標(biāo)識暗敷的給水排水管道均應(yīng)在相應(yīng)位置作出明顯標(biāo)記。 4管道坡度給

8、水排水管道坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，坡向正確，不應(yīng)有平坡或倒坡。 5安裝固定給水排水管道、閥門、水表等安裝固定牢固，位置正確，吊架、支架間距位置符合要求。 6配件安裝排水塑料管必須按設(shè)計(jì)要求設(shè)置伸縮節(jié)，如設(shè)計(jì)無要求時，伸縮節(jié)間距不得大于4m。高層建筑明設(shè)排水塑料管應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置阻火圈或防火套管。生活污水立管上應(yīng)每隔一層設(shè)置一個檢查口，但在最低層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置。 7地漏、存水彎地漏有效水封高度不得小于50mm。構(gòu)造內(nèi)無存水彎的衛(wèi)生器具與生活排水管道連接時，應(yīng)在排水口以下設(shè)存水彎，其水封高度不得小于50mm。 8衛(wèi)生器具安裝尺寸、接管、坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，固定牢固，接口封閉嚴(yán)密，金屬件防

9、腐良好。滿水后連接件不滲不漏，通水試驗(yàn)，給排水暢通。/檢查結(jié) 論 表7 住宅工程室內(nèi)電氣安裝質(zhì)量檢查記錄 工 程名 稱房（戶）號檢查日期序號驗(yàn)收內(nèi)容質(zhì)量要求檢查記錄1插座、接地安裝高度在1.8m以下的電源插座應(yīng)采用安全性插座。照明開關(guān)的通斷位置一致、操作靈活、接觸可靠；相線經(jīng)開關(guān)控制。衛(wèi)生間、非封閉陽臺插座應(yīng)采用防濺型插座。插座相位應(yīng)正確，PE線不得串聯(lián)連接。電源插座的數(shù)量不應(yīng)少于規(guī)范規(guī)定 2戶內(nèi)配電箱安裝箱內(nèi)配線整齊，導(dǎo)線連接緊密，無鉸接，不傷芯線。開關(guān)動作靈活可靠，漏電保護(hù)裝置動作電流不大于30mA，動作時間不大于0.1S。分別設(shè)置零線和PE線匯流排，零線和PE線經(jīng)匯流排配出。箱內(nèi)電氣元件規(guī)格、型號、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求?；芈肪幪桚R全、標(biāo)識正確。 3照明燈具回路控制與配電箱及回路的標(biāo)識一致。通電連接試運(yùn)行時間應(yīng)為8h，所有燈具均無故障。 4等電位聯(lián)結(jié)支線間不應(yīng)串聯(lián)連接，且聯(lián)接線路的最小允許截面應(yīng)符合規(guī)范要求。導(dǎo)體或部件、構(gòu)件與支線連接可靠，導(dǎo)通正常。連接處螺帽緊固，防松零件齊全。 檢查結(jié) 論 表8 住宅工程通風(fēng)設(shè)施空調(diào)預(yù)留孔洞質(zhì)量檢查記錄 工程名稱房（戶）號檢查日期序號驗(yàn)收內(nèi)容質(zhì)量要求檢查記錄1通風(fēng)設(shè)施廚房、無外窗衛(wèi)生間應(yīng)有通