1、.,1,二一五年十月,南陽(yáng)市油田新城商品房項(xiàng)目簡(jiǎn)介與工作方案,.,2,按照中國(guó)石化與河南省、南陽(yáng)市戰(zhàn)略合作協(xié)議的協(xié)定，在南陽(yáng)市建設(shè)科研基地和油田新城，科研基地進(jìn)駐南陽(yáng)市中心商務(wù)區(qū)，油田新城在中心服務(wù)區(qū)，用商品房解決油田邊遠(yuǎn)礦區(qū)回遷問題。為確定南陽(yáng)市油田新城商品房需求，制定本工作方案。,.,3,提 綱,.,4,一、基本原則,.,5,提 綱,.,6,二、建設(shè)規(guī)劃和房?jī)r(jià)預(yù)測(cè),.,7,南 陽(yáng) 老 區(qū),南,區(qū),新,陽(yáng),京宛大道,南陽(yáng)橋,河,白,N,光武大橋,距體育館 約3km 距飛機(jī)場(chǎng) 約6km 距規(guī)劃高鐵站 約6km （注：以上均為直線距離）,用地位置,二、建設(shè)規(guī)劃和房?jī)r(jià)預(yù)測(cè),.,8,用地范圍,90畝

2、,108畝,71畝,50畝,49畝,白 河 大 道,京 宛 大 道,長(zhǎng) 江 路,信 臣 北 四 路,N,二、建設(shè)規(guī)劃和房?jī)r(jià)預(yù)測(cè),.,9,京宛大道,南陽(yáng)橋,光武大橋,衛(wèi)星地圖中的項(xiàng)目位置,二、建設(shè)規(guī)劃和房?jī)r(jià)預(yù)測(cè),南 陽(yáng) 老 區(qū),.,10,二、建設(shè)規(guī)劃和房?jī)r(jià)預(yù)測(cè),.,11,.,12,鳥瞰圖,.,13,整體鳥瞰圖,二、建設(shè)規(guī)劃和房?jī)r(jià)預(yù)測(cè),2、初期建設(shè)6000套左右定向商品房；以高層住宅為主。,.,14,效果展示,二、建設(shè)規(guī)劃和房?jī)r(jià)預(yù)測(cè),沿街立面透視圖（B地塊臨長(zhǎng)江西路一側(cè)）,.,15,效果展示,二、建設(shè)規(guī)劃和房?jī)r(jià)預(yù)測(cè),沿街立面透視圖（智圣一路，左側(cè)為E地塊，右側(cè)為D地塊）,.,16,效果展示,二、建

3、設(shè)規(guī)劃和房?jī)r(jià)預(yù)測(cè),26F南立面透視,屋頂采用深藍(lán)色油氈瓦，上部采用仿面磚型淺紅色涂料,標(biāo)準(zhǔn)層采用淺黃色涂料,底層采用深褐色干掛石材,.,17,效果展示,二、建設(shè)規(guī)劃和房?jī)r(jià)預(yù)測(cè),18F南立面透視,18F北立面透視,.,18,效果展示,二、建設(shè)規(guī)劃和房?jī)r(jià)預(yù)測(cè),幼兒園透視,.,19,效果展示,二、建設(shè)規(guī)劃和房?jī)r(jià)預(yù)測(cè),形象標(biāo)識(shí)透視,.,20,二、建設(shè)規(guī)劃和房?jī)r(jià)預(yù)測(cè),.,21,二、建設(shè)規(guī)劃和房?jī)r(jià)預(yù)測(cè),26F戶型1,兩梯三戶戶型：A1、A2戶型面積為120型,.,22,二、建設(shè)規(guī)劃和房?jī)r(jià)預(yù)測(cè),26F戶型2,兩梯四戶戶型： E戶型面積為140型，F(xiàn)戶型面積為90型，G戶型面積為140型,.,23,二、建設(shè)規(guī)劃和房?jī)r(jià)預(yù)測(cè),兩梯三戶戶型：B2、B3戶型面積為120型,18F戶型,.,24,二、建設(shè)規(guī)劃和房?jī)r(jià)預(yù)測(cè),停車方案：設(shè)一層機(jī)械地下停車庫(kù)。約6064輛。機(jī)械停車為雙層。,.,25,提 綱,.,26,三、調(diào)查范圍及序列,.,27,三、調(diào)查范圍及序列,.,28,提 綱,.,29,四、有關(guān)情況說明,.,30,四、有關(guān)情況說明,.,31,四、有關(guān)情況說明,.,32,提 綱,.,33,五、組織機(jī)構(gòu)和工作安排,五、組織機(jī)構(gòu)和工作安排,.,