1、物業(yè)項(xiàng)目基礎(chǔ)情況一覽表 更新時(shí)間： 年 月 日項(xiàng)目名稱 目前狀況截止到填表時(shí)間，該物業(yè)運(yùn)行至 階段物業(yè)基本信息開發(fā)公司 主要聯(lián)系人 職務(wù) 聯(lián)系電話 物業(yè)名稱 坐落位置北京市 郵編：項(xiàng)目方位東至 ，西至 南至 ，北至 物業(yè)類型 住宅 寫字樓 商場(chǎng) 停車場(chǎng) 酒店 度假村 其他 開盤時(shí)間 年 月 日入住時(shí)間 年 月 日占地面積 平方米建筑總棟數(shù) 棟（具體見規(guī)劃數(shù)據(jù)表）其中有電梯 棟，無電梯 棟大堂數(shù)量 個(gè)總戶數(shù) 業(yè)主： 戶，租戶： 戶其中電梯大堂 個(gè)，非電梯大堂 個(gè)交房進(jìn)度數(shù)已經(jīng)交房： 戶，未交房： 戶總建筑面積 平方米開發(fā)期數(shù)共分 期開發(fā)周界長(zhǎng)度東西長(zhǎng)約 米，南北長(zhǎng)約 米規(guī)劃出入口數(shù)量人行 個(gè)，車

2、行 個(gè)實(shí)際使用出入口數(shù)量人行 個(gè)，車行 個(gè)網(wǎng)絡(luò)及物業(yè)費(fèi)狀況物業(yè)已建成 /擬建成局域網(wǎng)是 否 （請(qǐng)?jiān)谙鄳?yīng)位置上打）物業(yè)網(wǎng)絡(luò)接入方式DDN專線 ADSL ISDN （請(qǐng)?jiān)谙鄳?yīng)位置上打）住宅面積 平方米（別墅） 平方米（洋房） 平方米（多層） 平方米（高層） 平方米（商住兩用） 平方米（兩限房）物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 元月 元月 元月 元月 元月 元月辦公樓面積 平方米物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 元天建筑面積分布商業(yè)（底商、商業(yè)會(huì)所）面積 平方米物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 元天；或 元月停車場(chǎng)面積/數(shù)量共計(jì) 平方米，共計(jì)+ + = 個(gè)；其中人防面積 平米；其中（地上）車位 個(gè)，（地下）車位 個(gè)；其中（地下產(chǎn)權(quán)）車位 個(gè)， （地下人

3、防）車位 個(gè)；出租收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 元位月 元位月警務(wù)工作站 平方米設(shè)置地點(diǎn)：居委會(huì) 平方米設(shè)置地點(diǎn)：物業(yè)用房 平方米設(shè)置地點(diǎn)：其他配套 平方米設(shè)置地點(diǎn)：類型建筑面積層數(shù)備注各類建筑類型基本情況商業(yè)面積公建面積其他面積多層 平方米 層附贈(zèng)或公攤面積： 平方米多層 平方米 層附贈(zèng)或公攤面積： 平方米別墅 平方米 層附贈(zèng)或公攤面積： 平方米電梯單元品牌/型號(hào)： 客用 部貨用 部數(shù)量： 部鄰街 平方米 層裙樓 平方米 層附贈(zèng)或公攤面積： 平方米地下室 方米 層附贈(zèng)或公攤面積： 平方米會(huì)所 平方米功能類型： 層泳池面積：附贈(zèng)或公攤面積： 平方米扶梯/貨梯品牌/型號(hào)： 貨梯數(shù)量：起始樓層：數(shù)量：

4、部扶梯數(shù)量：起始樓層：其它 平方米 平方米綠地景觀綠化率 綠化面積 平方米水景觀 平方米蓄水量 立方位置：水幕 平方米位置：車場(chǎng)指標(biāo)規(guī)劃地面車位 個(gè)，面積 平方米規(guī)劃地下車位 個(gè)，面積 平方米停車場(chǎng)出 入 口車場(chǎng)進(jìn)口 個(gè)，出口 個(gè)小區(qū)車行進(jìn)口 個(gè)，出口 個(gè)物業(yè)委托方式、人員基本及屬地管理情況項(xiàng)目管理人員數(shù)量共計(jì)： 人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：人數(shù)： 保潔管理方式情況外包 自管業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人：人數(shù)： 保安公司管理方式外包 自管業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人： 人數(shù)： 全委或單項(xiàng)委托全委 自管 單項(xiàng)全委業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人： 人數(shù)： 委托起始時(shí)間年 月 日至 年 月 日主要負(fù)責(zé)人：組成人員： 人業(yè)主委員會(huì)成立是 否業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話：業(yè)主委

5、員會(huì)成立時(shí)間 年 月 日 屬地街道辦事處/居委會(huì)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人： 業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人： 業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：屬地公安分局/派出所/防火監(jiān)督業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話：屬地城管業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話：屬地水務(wù)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話：設(shè)備設(shè)施變配電設(shè)備數(shù)量設(shè)備參數(shù)變壓器數(shù)量： 臺(tái)單臺(tái)功率： 供電方式 單路 雙路 高壓柜數(shù)量： 低壓柜數(shù)量：直流屏數(shù)量： 電容器柜數(shù)量：應(yīng)急發(fā)電機(jī)： 發(fā)電總功率：公區(qū)區(qū)域設(shè)備數(shù)量總功率設(shè)備參數(shù)用電部位庭院照明燈具： 功率保安監(jiān)控系統(tǒng)： 功率樓道 照明燈具： 功率消防中控系統(tǒng)： 功率車庫(kù)照明燈具： 功率樓宇自控系統(tǒng)： 功率泛光照明燈具： 功率視頻廣播系統(tǒng)： 功率中

6、央空調(diào)設(shè)備數(shù)量總功率設(shè)備參數(shù)系統(tǒng)設(shè)備制冷制冷機(jī)組： 組 功率制冷量： KW 冷凍泵組： 組 功率單臺(tái)功率： KW交換冷卻泵組： 組 功率 單臺(tái)功率： KW冷卻塔： 臺(tái) 功率 單塔功率： KW送回風(fēng)空調(diào)機(jī)組： 組 功率單臺(tái)功率： KW新風(fēng)機(jī)組： 組 功率單臺(tái)功率： KW風(fēng)機(jī)盤管： 套 功率單臺(tái)功率： KW給排水設(shè)備數(shù)量總功率設(shè)備參數(shù)系統(tǒng)設(shè)備生活水生活水泵： 臺(tái)KW變頻器： 補(bǔ)水穩(wěn)壓泵： 臺(tái)KW儲(chǔ)水池： 立方 水箱： 立方排污泵： 臺(tái)KW 單臺(tái)功率： KW消防水消防水泵： 臺(tái)KW單臺(tái)功率： KW穩(wěn)壓泵：噴淋水泵： 臺(tái)KW單臺(tái)功率： KW穩(wěn)壓泵：供暖供暖水泵： 臺(tái)KW單臺(tái)功率： KW熱水循環(huán)泵： 臺(tái)

7、KW單臺(tái)功率： KW熱力鍋爐數(shù)量： 臺(tái) 臺(tái) 單臺(tái)蒸發(fā)量： MW供熱周期： 供熱方式： 集中 分戶排污化糞池?cái)?shù)量： 套標(biāo)號(hào)： 化糞池?cái)?shù)量： 標(biāo)號(hào) 運(yùn)載電梯 客用電梯數(shù)量：部單臺(tái)功率： KW客用電梯品牌：貨用電梯數(shù)量：部單臺(tái)功率： KW貨用電梯品牌：商用扶梯數(shù)量：部單臺(tái)功率： KW商用扶梯品牌能源費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)電費(fèi)水費(fèi)排污費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)居民住宅電費(fèi)： 元度水費(fèi)： 元噸 排污費(fèi)： 元噸燃?xì)赓M(fèi)： 元立方商住公寓電費(fèi)： 元度水費(fèi)： 元噸 排污費(fèi)： 元噸燃?xì)赓M(fèi)： 元立方寫 字 樓電費(fèi)：1.07元度水費(fèi)：6.21元噸 排污費(fèi)： 元噸燃?xì)赓M(fèi)：2.28元立方底層商業(yè)電費(fèi)： 元度水費(fèi)： 元噸 排污費(fèi)： 元噸燃?xì)赓M(fèi)： 元立方綜合

8、商業(yè)電費(fèi)： 元度水費(fèi)： 元噸 排污費(fèi)： 元噸燃?xì)赓M(fèi)： 元立方物業(yè)用房電費(fèi)： 元度水費(fèi)： 元噸 排污費(fèi)： 元噸燃?xì)赓M(fèi)： 元立方供暖和熱水收費(fèi)單位： 收費(fèi)周期居住熱水： 元噸采暖： 元平米 月收 季收 年收商用熱水： 元噸采暖： 元平米 月收 季收 年收物業(yè)服務(wù)費(fèi)繳費(fèi)方式 年繳 季度繳 月繳年繳戶數(shù)： 季度繳戶數(shù)： 月繳戶數(shù)： 現(xiàn)金 支票 IC卡 銀行托收 代收代繳 項(xiàng)目保險(xiǎn)保險(xiǎn)公司：險(xiǎn)種：保費(fèi)明細(xì)：財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)公共責(zé)任險(xiǎn)設(shè)備損失險(xiǎn)雇主責(zé)任險(xiǎn)項(xiàng)目人員架構(gòu)項(xiàng)目總編制： 人項(xiàng)目行政辦公室： 人項(xiàng)目客服部： 人項(xiàng)目工程部： 人項(xiàng)目秩序維護(hù)部： 人項(xiàng)目設(shè)備/器材保養(yǎng)周期電梯設(shè)備：空調(diào)/制冷機(jī)組：鍋爐/供暖機(jī)組：生活水泵：污水泵：消防水泵：送/風(fēng)設(shè)備：消防設(shè)備：監(jiān)控設(shè)備：車輛管控設(shè)備：滅火器：備 注本臺(tái)賬隨報(bào)附件：1、項(xiàng)目規(guī)劃數(shù)據(jù)表、2、項(xiàng)目總平面圖 3、項(xiàng)目各崗位設(shè)置分布圖 4、項(xiàng)目重點(diǎn)設(shè)備設(shè)施點(diǎn)位圖 5、安全員巡視路線圖 6、項(xiàng)目車位分布圖7、客服部樓管員管轄區(qū)域分布圖其他說明：1、本臺(tái)賬及