1、九龍倉(cāng)時(shí)代豪庭介紹,四川中原事業(yè)一部 chengdu2010.3,九龍倉(cāng) 時(shí)代尊邸,項(xiàng)目基礎(chǔ)資料,Part 1,未售部分,占地面積：7.06 萬(wàn)方 建筑面積：57萬(wàn)方，其中住宅24.9萬(wàn)方,一二期銷(xiāo)售部分，目前僅剩余一棟多房源，面積段為160-210平米。,三期,目前在售三期基礎(chǔ)資料,未推出部分：,未推出部分,基礎(chǔ)資料：,7號(hào)樓,6號(hào)樓,5號(hào)樓,三期占地：47畝 戶數(shù)：5-7號(hào)樓474戶 總樓層：5號(hào)樓43層、6號(hào)樓40層、7號(hào)樓37層 主力戶型面積：約210三房?jī)蓮d三衛(wèi)+保姆房，160三房?jī)蓮d三衛(wèi)+保姆房 梯戶：三梯四戶 出入口：2個(gè)，10號(hào)樓與11號(hào)樓之間；7號(hào)樓與8號(hào)樓之間 建筑密度：3

2、1% 車(chē)位比 1：0.75 綠地率：35% 5-7公攤：18% 交房時(shí)間：待定,項(xiàng)目核心賣(mài)點(diǎn),Part 2,地段優(yōu)勢(shì)，地處東大街，西部金融中心核心位置,本案,1、區(qū)域?qū)傩蕴幱谖鞑拷鹑谥行臇|大街：國(guó)內(nèi)外知名開(kāi)發(fā)商紛紛進(jìn)駐東大街，新項(xiàng)目陸續(xù)開(kāi)工，處于高速發(fā)展階段,新鴻基項(xiàng)目 成都環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng),明宇實(shí)業(yè) 明宇金融廣場(chǎng),鐵獅門(mén)項(xiàng)目,2007年底，四川提出著力打造“一樞紐、三中心、四基地”的發(fā)展戰(zhàn)略。明確提出把建設(shè)西部金融中心作為打造西部經(jīng)濟(jì)高地,九龍倉(cāng)，新鴻基，明宇，美國(guó)鐵獅門(mén)，華人置業(yè)，花樣年數(shù)十家地產(chǎn)巨頭更云集于此，區(qū)域?qū)⒋蛟斐蔀楦叨燃s的第二代CBD，成為區(qū)域性的金融中心。,府南河,水井坊遺址,

3、2、配套價(jià)值：項(xiàng)目周邊吃喝玩樂(lè)購(gòu)住等配套完善，并且具有獨(dú)特的歷史人文價(jià)值,春熙路,廊橋和香格里拉,蘭桂坊,3 、地鐵價(jià)值“零距離”地鐵物業(yè)：地鐵2號(hào)線2012年通車(chē)以及東大街沿線的道路改造，將加速東大街的快速發(fā)展,區(qū)域金融中心交通規(guī)劃,地鐵出站口，主干道交叉，交通體系完善。,4、品牌價(jià)值：九龍倉(cāng)開(kāi)發(fā)商的品牌,Code of this report | 11,九龍倉(cāng)集團(tuán)業(yè)務(wù)圖示,說(shuō)明,二OO五年起，集團(tuán)在內(nèi)地多個(gè)城市共購(gòu)入十九幅地塊作發(fā)展用途。於二OO八年年底，應(yīng)佔(zhàn)的土地儲(chǔ)備及投資物業(yè)總樓面面積已接近一億平方呎的中期目標(biāo)。 九龍倉(cāng)集團(tuán)有限公司始創(chuàng)於一八八六年，集團(tuán)實(shí)力雄厚，綜合資產(chǎn)總值達(dá)港幣一千

4、六百九十億元，以發(fā)展中港兩地地產(chǎn)及基建業(yè)務(wù)為策略重點(diǎn)。 其中，位於成都的國(guó)際金融中心項(xiàng)目是集團(tuán)下一個(gè)旗艦項(xiàng)目，其重要性、發(fā)展模式及規(guī)模均可媲美香港的海港城。成都位於中國(guó)西部的心臟地區(qū)，人口達(dá)一千一百萬(wàn)，僅次於北京、上海及重慶，正逐漸成為西部的新重點(diǎn)商業(yè)中心。該項(xiàng)目座落市內(nèi)主要商業(yè)區(qū)的黃金地段，目標(biāo)是成為成都以至整個(gè)中國(guó)西部足以號(hào)稱(chēng)西部之最的全新購(gòu)物總匯。,九龍倉(cāng)國(guó)際品牌，國(guó)際大師團(tuán)隊(duì)打造。,住宅,寫(xiě)字樓,商業(yè)（住宅及寫(xiě)字樓底商）,會(huì)所及配套,25萬(wàn)平米,18萬(wàn)平米,約1萬(wàn)平米,約1萬(wàn)平米,天府時(shí)代廣場(chǎng),5、產(chǎn)品價(jià)值西部金融中心57萬(wàn)平米城市綜合體,（以上57萬(wàn)平米體量包含車(chē)位的面積）,成都一環(huán)內(nèi)最大體量的城市綜合體,項(xiàng)目核心優(yōu)勢(shì)六：梯戶、間距優(yōu)勢(shì)。三梯四戶頂級(jí)配置，110米超闊樓間距。,110米闊景,戶型優(yōu)勢(shì)。超大景觀陽(yáng)臺(tái)，觀城市美景；動(dòng)靜分區(qū)；客廳超大5米開(kāi)間，彰顯闊氣；主人與保姆房分割合理；板式穿堂風(fēng)。,8000平米大師級(jí)豪華園林，沿河稀缺5000 臨河景觀；3000平米主豪華會(huì)所，均可