1、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場優(yōu)惠政策(一)加大對農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設用地的支持力度，對農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的選址和建設實行一事一議的原則，打破常規(guī)，或?qū)⑵浼{入基礎設施建設范圍，作為公共事業(yè)基礎設施，納入專項用地指標，或享受產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)土地利用優(yōu)惠政策，或通過土地功能置換給予重點支持，或依法使用農(nóng)村集體建設用地建設市場。在新農(nóng)村建設中，要充分考慮市場建設用地，享受同等優(yōu)惠政策。對于規(guī)劃批準的市場選址，國土部門應積極調(diào)整和落實土地利用指標，簡化審批程序。(2)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設用地可參照國務院辦公廳關于印發(fā)國內(nèi)貿(mào)易發(fā)展“十二五”規(guī)劃的通知(國辦發(fā)201247號)中“土地招標、拍賣、掛牌出讓前，出讓價格可參照工業(yè)用地最低標

2、準”的政策執(zhí)行。依法以出讓方式取得土地使用權的，市場建設土地出讓金等政府財政收入應當作為政府市場建設基金，用于支持農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場公共基礎設施建設。(3)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場作為一種公共事業(yè)，本身具有公益性，具有公益性。根據(jù)國務院關于深化流通體制改革加快流通產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見(國發(fā)201239號)關于提高市場供應保障能力的有關要求，各縣區(qū)“應支持建設和改造一批農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場、蔬菜市場、社區(qū)食品店、農(nóng)副產(chǎn)品平價商店、重要商品儲備設施、大型物流配送中心、農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流設施等。充分發(fā)揮公益性流通設施的作用，滿足消費者需求，保證市場穩(wěn)定，提高各項行政事業(yè)性收費的免繳率。(4)貫徹財政部、國家稅務總局財稅201268號文件精神，對農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和農(nóng)貿(mào)市場免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。三年內(nèi)新增稅收地方留成部分的50%將用于項目基礎設施和設備的改善和維護，以政府獎勵的形式用于項目建成投產(chǎn)后城市農(nóng)產(chǎn)品市場的建設和改造?？h內(nèi)建立的農(nóng)產(chǎn)品市場得到當?shù)卣莫剟詈椭С帧?五)新建農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的水、電價格由相關部門協(xié)調(diào)，按居民生活用水、用電標準收取，也可按同網(wǎng)工業(yè)企業(yè)同價標準執(zhí)行。(六)對于新建和升級的農(nóng)產(chǎn)品市場，符合相關標準并驗收合格的，除享受國家和市財政有關優(yōu)惠政策的獎勵外，縣、區(qū)財政還應給予適當?shù)莫剟罨蜓a貼。(七)縣區(qū)財政安排專項資金，在農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場設立農(nóng)產(chǎn)品農(nóng)藥殘留